MenĂĽĂĽ

Kodu

Kas Osaajalise Kasutamise Ă•igusest Kinnisvara?

Puhkekodud pakuvad teie perele võimalust üürida hotelli iga-aastase puhkuse jaoks. Kui ostate osaajalise kasutamise õiguse, saate kindla ajavahemiku igal aastal, kui teie vara on teiega kaasas, kui soovite. Saate seda kasutada oma puhkuseks või rentida selle kellelegi teisele. Enne kui saate otsustada, kas...

Kas Osaajalise Kasutamise Ă•igusest Kinnisvara?


Selle Artikli

Pakkumiskorraldused pakuvad alternatiivset eluaset iga-aastase puhkuse jaoks.

Pakkumiskorraldused pakuvad alternatiivset eluaset iga-aastase puhkuse jaoks.

Puhkekodud pakuvad teie perele võimalust üürida hotelli iga-aastase puhkuse jaoks. Kui ostate osaajalise kasutamise õiguse, saate kindla ajavahemiku igal aastal, kui teie vara on teiega kaasas, kui soovite. Saate seda kasutada oma puhkuseks või rentida selle kellelegi teisele. Enne kui saate kindlaks teha, kas teie osaajalise kasutamise õigus on isiklik vara, peate mõistma ostetud puhkuse kasutamise liiki. Pakkumiskorraldused jagunevad kahte tüüpi pakettidesse: jagatud osaajalise kasutamise õiguse või õigustatud osaajalise kasutamise õiguse osa.

Isiklik asi

Isiklikud asjad on muu kui kinnisvara või ehitised. Isikliku vara lugemiseks peab toode olema ajutine või vallasvara, näiteks sõidukid, paadid, kogumisobjektid ja mööbel. Teie osaajalise kasutamise õiguse võib pidada isiklikuks varaks sõltuvalt selle eriliigist. Oma osaajalise kasutamise dokumentide kontrollimiseks saate kindlaks määrata, millist tüüpi vara ostsite.

Pakutavad ĂĽĂĽrilepingud

Kinnisvaraajalise kasutamise korral loetakse kinnisvara mitte isiklikud asjad. Teil on omandiõigus aktsiaostuajale, kuni te selle müüte, kuni lepingu tähtaeg lõpeb või kuni te kaotate. Teil on osa omandist ja omandiväärtpaberitest, mida jagate teiste osaajalise omanikega. Lepingu osana peate oma osaajalise kasutamise õiguse eest tasuma hooldustasu, kindlustus- ja omandimaksud.

Kasutusõigused õiguste kasutamiseks

Õigus kasutada osaajalise kasutamise õiguse annab teile teatud aastaid vara kasutamiseks. Teil ei ole vara ega teeni omakapitali. Teil on õigus kasutada kinnisvara määratud aja jooksul. Te ei maksa kinnisvaramaksu ega kindlustata vara. Föderaalse kaubanduskomisjoni andmetel loetakse õigust kasutada osaajalise kasutamise õigust isiklikuks varaks. California äri- ja kutsealase koodi sektsioon 11251 loetleb ka õigustatud osalusajad kui isiklikud asjad.

Kaalutlused

Osalusajad on kallis osta. Sõltuvalt teie tüübist võidakse lõpuks tasuda sulgemiskulud, intervallikulud, hooldustasud, kinnisvaramaksud ja vara kindlustus. Kui rahastate kinnisvara, maksate laenu intresse. Mõelge oma osaajalise kasutamise õiguse alternatiivse puhkemajana investeeringu asemel. Vahel osalusosalused harva suurenevad. Iga-aastaste tasude alt väljaminekutest tuleb müüa osaajalise kasutamise õigus, mida sageli on raske täita.


Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri