MenĂŒĂŒ

Kodu

Maaomaniku Varjualused

Aiad, mis asuvad tĂ€ielikult maaomaniku vara sees, saavad vĂ€he reguleerimist. Üldjuhul vĂ”ib maaomanik ehitada igale tema maale meeldivale piirdele vastavalt kohalikele seadustele, mis piiravad selle funktsioone ja kĂ”rgust. Tavalised aiad - need, kes asuvad kahe kĂŒlgneva omaduse vahelise piirjooni vahel - on...

Maaomaniku Varjualused


Selle Artikli

Tara vÔib olla tehislik vÔi looduslik piiritruktuur, nagu nÀiteks maandamine vÔi puud.

Tara vÔib olla tehislik vÔi looduslik piiritruktuur, nagu nÀiteks maandamine vÔi puud.

Aiad, mis asuvad tĂ€ielikult maaomaniku vara sees, saavad vĂ€he reguleerimist. Üldjuhul vĂ”ib maaomanik ehitada igale tema maale meeldivale piirdele vastavalt kohalikele seadustele, mis piiravad selle funktsioone ja kĂ”rgust. Tavalised aiad - need, kes asuvad kahe kĂŒlgneva omaduse vahelise piirjoone vahel, on tihedamalt reguleeritud. Need aiad vĂ”ivad pĂ”hjustada suuri konflikte, eriti parandamise kĂŒsimustes ja kas ĂŒks omanik on rĂŒndanud oma naabri maad.

Aia rajatis

Üldjuhul vĂ”ib kinnisvaraomanik ehitada oma vara mis tahes materjalist ja mis tahes kohas, mis talle meeldib, seni, kuni tara on tĂ€ielikult tema maal ja ta ei riku tema seaduslikku omandiĂ”igust ega kohalikke korraldusi. Ta peab asjakohaselt ehitama ja parandama aia nii, et see ei kujuta ohtu ega avalikke hĂ€ireid. Tara juhuslik paigaldamine kellegi teise maale on vĂ€gistamine. Kohaliku kinnisvaraomanik vĂ”ib saada kohtuotsuse, mis lubab tara maha lasta.

PĂŒsti ei korjata

Vastupidi, California maaomanik, kes ei soovi oma vara tara ehitada, ei pea seda tegema, vĂ€lja arvatud juhul, kui ta on allkirjastanud seaduse, mis ĂŒtleb teisiti, vĂ”i tema juriidiline isik kehtestab varustuskohustuse. Kuid ta ei luba koduloomadel pĂ”geneda oma naabri maale.

Vaatamata aiad

Piirdeaiad ja sarnased piirkonstruktsioonid, mille kĂ”rgus on ĂŒle kĂŒmne jala ja mis on ainult pĂŒstitatud naabri Ă€rritamiseks, nimetatakse nn ahvatliseks. California seadus eeldab, et sellised aiad on kĂ”rvalasuvate kinnisvaraomanike jaoks hĂ€irivad, kui aia omanik ei suuda vastupidist tĂ”endada.

Jaotuse aiad

Jaotuse tara peegeldab tegelikku vÔi arvestuslikku piiri kahe omaduse vahel. Kohaldatakse erieeskirju. Jaotuste tara peab olema tugev, oluline ja piisav, et hoida koduloomi naabri maa peal. Niikaua kui rajamise aed vastab nendele standarditele ja ei ole vÔluv tara, ei saa kohtud sekkuda kÔrguste, kinnisvaraomaniku materjalide valiku ega muude esteetiliste omaduste osas. Esteetika vÔib siiski reguleerida juriidilise omandiÔiguse vÔi kohaliku seadusega.

Osakonna tara hoidmine

MĂ”lemad maaomanikud on juriidiliselt vastutavad rajamise aia eest. Nagu isiklike tarade puhul, lubab California, et tara peab olema heas korras, et mitte kahjustada teisi. Iga vara omanik kannab pool hoolduskuludest. Maaomanik peab teavitama oma naabrit enne, kui raha kantakse rajamise aedale, kuid hiljem vĂ”ib ta oma naabrile maksta ĂŒhe osa kuludest. Olukord on teistsugune, kui ĂŒks maaomanik ei kata ĂŒlejÀÀnud oma maad. Sellises olukorras ei suleta omanik oma hoolduskulude eest, kuni ta ĂŒmbritseb kogu oma maatĂŒki.

Aiad kavalas kohas

Tara ei ole rajamise aed, kui see asetseb mööda valet piirjoont. Samuti ei muutu see jagunevaks, kuna see on olnud nii kaua, et naabrid leiavad, et tara moodustab tĂ”elise Ă”igusliku piiri. California seadus vĂ”ib teatavatel piiratud juhtudel anda vÔÔrandaja omandiĂ”iguse sellele maale, mida ta tahtmatult omab, kuid piiride vaidlused mÀÀratakse igal ĂŒksikjuhul eraldi. Seega peavad selle olukorraga naabrid nĂ”u pidama advokaadiga, et parandada piiri sobiva teoga.


Video Juhend: A Simpler Way: Crisis as Opportunity (2016) - Free Full Documentary.

Artiklis Oli Kasulik? RÀÀgi Oma SÔpradele!

Loe LĂ€hemalt:

Kommenteeri