Menüü

Kodu

Üürileandja Kindlustus: Kuidas Kaitsta Oma Investeeringut, Kui Teie Sissetulek Voog On Ära Lõigatud

Varaga üürile kaasnevad riskid on olulised ja võivad olla suhteliselt erinevad majaomanike kogemustest. Üldiselt vajavad koduomanikud kindlustust, mis maksab piisavalt raha, et remontida oma kodu, kui tal on tõsine intsident. Kuigi üürileandjad on võrdselt haavatavad füüsilise kahju eest, saavad nad ka...

Üürileandja Kindlustus: Kuidas Kaitsta Oma Investeeringut, Kui Teie Sissetulek Voog On Ära Lõigatud


Selle Artikli

Kui vara on kahjustatud, siis üürnik peatab rendi maksmise.

Kui vara on kahjustatud, siis üürnik peatab rendi maksmise.

Varaga üürile kaasnevad riskid on olulised ja võivad olla suhteliselt erinevad majaomanike kogemustest. Üldiselt vajavad koduomanikud kindlustust, mis maksab piisavalt raha, et remontida oma kodu, kui tal on tõsine intsident. Kuigi üürileandjad on võrdselt haavatavad füüsilise kahju eest, peavad nad ka kaitsma oma sissetulekut. Rentimise kaitse kindlustus maksab välja, kui üüri peatub.

Rendikindlustuse kaotamine

Kui rendiettevõttel tekib tulekahju või mõne muu kindlustatud katastroofi tagajärjel tekkinud kahju, on tõenäoliselt üürnik, kui vara on remonditud. Üürnikul puudub üürileandja. Üürikindlustuse kahjum maksab üürileandjale summa, mis on võrdne rendilepinguga, mille ta kaotab vara kahjunõude otsese tagajärjel. Selline poliitika on seotud ebatäpsusega. Ta ei maksa välja, kui üürileandja kaotab rendi muul põhjusel, näiteks üürnik, kes jääb oma maksetega maha või mis tahes ajahetkel tühjaks jäänud vara.

Üüride garantii kindlustus

Erinevalt rendikindlustuse kadumisest maksab rendigarantii kindlustus, kui üürnik mingil põhjusel enam ei maksa renti. Kuigi iga kindlustuspoliis on erinev, pakuvad enamik renditagamistooteid üürileandjale ühe kuu jooksul pärast üürniku esmakordset süüteo saamist katet, mis maksab välja. Need poliitikad hõlmavad tüüpiliselt rendi kaotust pika väljatoomise menetluse ajal või selle tõttu, et üürileandja ei suuda üürnikku leida. See rahavoogude turvavõrk on eriti kasulik kinnisvaraomanikele, kellel on laenude tagasimaksete katmiseks igakuised rendimakseid.

Katte ulatus

Üürikindlustuse kaotamine toimub kas tavapärasel viisil koos üürileandja kindlustuspoliisiga või valikulise täiendusena. Kuna see on kindlustusjuhtumiga seotud, katab see tavaliselt tavaliselt vara kahjustamise korral. Rendi garantii kindlustus on paindlikum. Üürileandjad võivad osta katte mitmesuguste olukordade jaoks, sealhulgas üüri maksmise, varjamise, väljaütlemise, üürniku surma või üürniku kutsumise korral sõjaväeteenistuseks. Kulud arvutatakse tavaliselt igakuise üüri suuruse järgi libiseva skaala järgi.

Krediiditingimused

Üldiselt ei paku kindlustusandjad üürikindlustust kinnisvara- või üürnike vastu, mis kujutavad endast ülemäärast riski. Enamik asutusi nõutakse üürileandjalt, et nad kontrolliksid oma üürnike riskiprofiili, enne kui nad nõustuvad renditagamise poliitika tagamisega. Kinnitamine toimub professionaalse ja tervikliku sõeluuringu vormis, sealhulgas krediidi- ja karistusregistri kontrolli. Kui üürnikul on väljaviidud ajalugu, võib üürnik keelduda.


Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri