Men├╝├╝

Kodu

California Seaduses Kinnisvaratehingute Hoiused

Kui olete kokku leppinud korteri ├╝├╝rimises, kuid ei saa viivitamatult liikuda, v├Áib majaomanik k├╝sida hoiuse hoiust. See tagatisraha ei tagastata, nii et kui muudate meelt liikumise ├╝le, v├Áib ├╝├╝rileandja hoida v├Ąhemalt osa teie hoiust.

California Seaduses Kinnisvaratehingute Hoiused


Selle Artikli Kirjutas Jayne Thompson; Uuendatud 7. aprillil 2018

Californias ei ole reegleid, mis piiravad hoiuse hoiuse summat, mille ├╝├╝rileandja v├Áib n├Áuda.

Californias ei ole reegleid, mis piiravad hoiuse hoiuse summat, mille ├╝├╝rileandja v├Áib n├Áuda.

Kui olete kokku leppinud korteri ├╝├╝rimises, kuid ei saa viivitamatult liikuda, v├Áib majaomanik k├╝sida hoiuse hoiust. Kui maaomanik v├Átab teie kontrolli, n├Áustub ta mitte ├╝├╝rile seadet kellelegi teise m├Ą├Ąratud ajaperioodi jooksul. Seej├Ąrel peate meeles pidama, et teavitada teid praegusest kohast ja leida esimese kuu rent ja tagatisraha. Kui muudate meelt liikumise ├╝le, v├Áib majaomanik hoida v├Ąhemalt osa teie hoiust.

Waves h├╝vasti sularahas

Hoiuste hoidmine ei ole tagastatav k├Áigil, v├Ąlja arvatud m├Ánedel juhtudel. Veelgi enam, hoiuse hoius tagab ainult, et ├╝├╝rileandja ei rentida ├╝ksust kellelegi teisele perioodi hoidmiseks. See ei anna teile ├Áigust kinnisvara h├Áivata enne, kui olete t├Ąitnud ├╝├╝rileandja muud n├Áuded, n├Ąiteks esimese kuu rent ja tagatisraha maksmine ning rendilepingu allkirjastamine. Kui te ei t├Ąida neid n├Áudeid v├Ái lihtsalt muudate meelt, v├Áib ├╝├╝rileandja rentida ├╝ksuse kellelegi teisele. Samuti v├Áib ta kaotada osa v├Ái kogu oma hoiust. Summa, mida ta saab hoida, s├Áltub tema lisakuludest, mis kaasnevad l├Ąbikukkumisega, nagu n├Ąiteks t├Ąiendav reklaam ja vara t├╝hjenemise aeg.

Kuid see pole minu viga

Kui te ei saa enam seadet ├╝├╝rida, v├Áib ├╝├╝rileandja hoida osa v├Ái kogu oma hoiust isegi siis, kui p├Áhjus, miks te v├Ąlja t├Ámbate, pole teie s├╝├╝. N├Ąiteks v├Áite oma t├Â├ kaotada v├Ái t├Â├Âandja v├Áib teie ├╝mber asuda, kuid see ei t├Ąhenda, et ├╝├╝rileandja peab teie raha tagastama. Selle stsenaariumi v├Ąltimiseks n├Áustuge ├╝├╝rileandjaga, et ta tagastaks teie hoiuse, kui teie asjaolud muutuvad ja te ei saa sisse minna. Veenduge, et saate oma raha eest kirjaliku kviitungi ja et lepingu tingimused on t├Ąidetud. kirjalikult kviitungile kirjutatud.

Kukkumine l├╝hikeseks s├Áelumiseks

California ├╝├╝rileandjal on ├Áigus teostada krediidikontrolli, enne kui otsustate, kas teile anda ├╝├╝rileping. Kui saate hoiuse hoiuse enne, kui majaomanik l├Ápetab oma skriiningu ja majaomanik j├Ątab teid ├╝├╝rniku vastu, peab ta viivitamata tagastama kogu oma hoiuse.

Maalija k├Ąitub ebaausalt

Kui maaomanik rendib kinnisvara kellelegi teise kinnisvara ├╝leviimise perioodil, peaks ta tagastama kogu teie hoiuse hoiuse. P├Áhim├Átteliselt on majaomanik rikkunud teie lepingut. Teil v├Áib olla ├Áigus saada muid kulusid, mis teil on tekkinud teie kaotuse t├Áttu, n├Ąiteks teie asendus├╝ksuse taotluse l├Ąbivaatamise tasu. Majaomanikult n├Áude esitamiseks peate teie leppetrahvi hoidma ja olema muul viisil valmis, valmis ja suuteline liikuma. R├Ą├Ąkige oma advokaatide v├Ái elamumajanduse kliinikuga, et arutada oma v├Áimalusi.

Kulutatud dollar on teenitud dollar

Enne kui saate raha ├╝le anda, n├Áustuge oma ├╝├╝rileandjaga, et ta rakendab teie hoiuse hoiust esimese kuu rendi eest. Kuigi see on Californias tavaline praktika, ei ole maaomanik seadusega siduv, et seda raha m├Ą├Ąrata. R├Ą├Ąkige koos temaga ├╝lespoole ja veenduge, et kirjutad oma kviitungiga kokkuleppe tingimused.


Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? R├Ą├Ągi Oma S├Ápradele!

Loe L├Ąhemalt:

Kommenteeri