Men├╝├╝

Kodu

Rentijate Seadused Majaomanike ├ťhingus

Kui olete kodus asuv koduomanike ├╝hing, siis peate j├Ąrgima hoa eeskirju. Kui kavatsete kasutada oma kodu rendivarana, peate esmalt hoa-ga kontrollima, kas see on lubatud.

Rentijate Seadused Majaomanike ├ťhingus


Selle Artikli Kirjutas John Louis; Uuendatud 20. juuni 2018

Paljud majaomanike ├╝hendused n├Áuavad, et ├╝├╝rnikud j├Ą├Ąvad v├Ąhemalt 30 p├Ąevaks.

Paljud majaomanike ├╝hendused n├Áuavad, et ├╝├╝rnikud j├Ą├Ąvad v├Ąhemalt 30 p├Ąevaks.

Miljonid ameeriklastest elavad kodus, mida reguleerib majaomanike ├╝hendus. K├╝simus, kas nende omanikele peaks olema lubatud oma kodusid rentida, on paljudel HOA-del vaidlustatud. Majaomanike ├╝hingud muretsevad, et ├╝├╝rnikud ei v├Áta vara hooletusse ega v├Áta valesti. Selle tulemusena on paljud karmistanud reegleid selle kohta, kui kaua ├╝├╝rnikud saavad j├Ą├Ąda ja milliseid eeskirju nad peavad j├Ąrgima.

Kas majaomanike ├╝hendused v├Áivad rentida?

N├Ąiteks on viimasel k├╝mnendil paljud California HOA-d piiranud omanike suutlikkust oma kinnisvara rentida. Majaomanike ├╝hingud peavad aga j├Ąrgima ├Áiglase eluaseme seadust, mis t├Ąhendab, et nad ei saa kindlaks m├Ą├Ąrata, millist t├╝├╝pi isik saab v├Ái ei saa rentida. Nad ei saa n├Ąiteks keelata ├╝├╝rileandjatel oma kodusid ├╝├╝rida peredele v├Ái teatud rassi inimestele.

Muud ├╝hisomanike ├╝hingu ├╝├╝rnike seadused

Paljud majaomanike ├╝hingud on reeglid selle kohta, kui kaua majaomanik v├Áib oma ruumi rentida. M├Áned keelavad omanikul oma kodu rentida v├Ąhem kui 30 p├Ąeva jooksul. Majaomanike ├╝hing v├Áib n├Áuda, et ├╝├╝rileandjad annavad ├╝├╝rnikele koduomanike ├╝hingu reeglite koopia. Samuti v├Áivad nad n├Áuda, et ├╝├╝rileandja esitaks majaomanike seotuse ├╝├╝rniku kontaktteabe ja rendilepingu koopiaga. Majaomanike ├╝hing v├Áib ka piirata konkreetse aja jooksul rentida osakute arvu.

├ť├╝rileandja vastutus

Isegi kinnisvara ├╝├╝rile andmisel peab majaomanik j├Ąrgima koduomanike ├╝hingu kehtestatud reegleid ja hooldusn├Áudeid. N├Ąiteks kui majaomanike ├╝hing n├Áuab omanikul muru niita kolm korda n├Ądalas, on ta vastutav selle eest, et see juhtuks, isegi kui ta ei ela oma kodus. M├Áned majaomanike ├╝hendused n├Áuavad, et ├╝├╝rileandja m├Ą├Ąraks kindlaks, kes vastutab nende kohustuste t├Ąitmise eest rendilepingutel. Teised n├Áuavad, et ├╝├╝rileandja esitaks kirjaliku seletuse selle kohta, kuidas ta oma koosolekuga seotud kohustusi t├Ąidab.

Mis siis, kui rentnik rikub reegleid?

Kui ├╝├╝rnik rikub reeglit, ei saa majaomanike ├╝hendus otseselt tema vastu astuda. Selle asemel peavad nad teatama rikkumisest ├╝├╝rileandjale ja ta peab sellega vastavalt tegema. Kui reegli rikkumise eest on m├Ą├Ąratud trahv, hinnatakse seda maaomaniku, mitte ├╝├╝rniku vastu, kuid ├╝├╝rileandja v├Áib maaomanikult summat h├╝vitada. On paar erandit. Kui ├╝├╝rnik rikub seadust v├Ái paneb toime kuriteo, saab majaomanike ├╝hendus seda otse asutustele teatada. Kui ta pargib ebaseaduslikult, v├Áib majaomanike ├╝hendus oma autot veetada ja ta vastutab sellega seotud kulude eest.


Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? R├Ą├Ągi Oma S├Ápradele!

Loe L├Ąhemalt:

Kommenteeri