Menüü

Kodu

Üliõpilaste Rendiomaduste Üürilepingutingimused

Kolledzi üliõpilastele üürida soovivad üürnikud saavad kiiresti teada, et tüüpiline rendileping ei vasta täisajaga õpilaste konkreetsetele vajadustele. Üliõpilaste üürilepingud peaksid võimaldama üürnikele rohkem paindlikkust, ilma et see kahjustaks majaomaniku teenimisvõimet. Üliõpilaste üürilepingud peaksid ka...

Üliõpilaste Rendiomaduste Üürilepingutingimused


Selle Artikli

Üliõpilaste üürilepingud peaksid olema paindlikud ja lühiajalised.

Üliõpilaste üürilepingud peaksid olema paindlikud ja lühiajalised.

Kolledzi üliõpilastele üürida soovivad üürnikud saavad kiiresti teada, et tüüpiline rendileping ei vasta täisajaga õpilaste konkreetsetele vajadustele. Üliõpilaste üürilepingud peaksid võimaldama üürnikele rohkem paindlikkust, ilma et see kahjustaks majaomaniku teenimisvõimet. Üliõpilaste üürilepingud peaksid ka kaitsma üürileandjat finantskadude eest, mis on tingitud õppurite üürnike puudumisest, et nad oleksid heade üürnike jaoks.

Lepingu tingimused

Üliõpilaste üürimine sageli teenib lähedalasuva ülikooli traditsioonilist graafikat septembrist maini. See lubab üürnikel rentida kolledži üliõpilastele, kes ei saa aasta jooksul üürile anda, ja tavaliselt suvel suunduvaks, kas nende kodulinna või kusagil mujal töö- ja praktikakohtadeks. Üürileandjad peaksid nõudma eraldi suve renti, et hõlmata juunist augustini üliõpilastele, kes soovivad õppeaastat jääda. Rendikokkulepe peaks konflikti vältimiseks olema väga selge liikumis- ja väljumispäevadel.

Ruumikaubamärgid ja alltöövõtt

Kolledzi üliõpilastele rendile andvad üürileandjad peaksid iga üksuses elavale isikule esitama eraldi rendilepingud. Igas rendilepingus tuleb täpsustada, et iga üürnik vastutab kogu renditasu eest, olenemata sellest, kuidas toakaaslased seda jagavad. Nii, kui üks toakaaslane liigub ootamatult välja, on ülejäänud toakaaslased oma osa vastutavad. Üürileandmisel peaksid üürileandjad sisaldama keelt, milles on selgesõnaliselt öeldud, et keegi, kes ei ole renditud nimekirjas, võib jääda rendikohta määratud aja jooksul, näiteks seitse päeva. Rendilepingus tuleks täpsustada ka üürileandja eeskirjad alamületamise kohta - kas see on lubatud ja millistel tingimustel.

Tagatisraha hoiused

Mistahes rendilepingus peaks kindlasti olema märgitud tagatisdeposiidi summa. Üliõpilaste üürikorterite suur käibe tõttu nõuavad üürileandjad sageli tavapärasest hoiust. Kuna ka enamus üliõpilastest rendiajalugu on minimaalne, räägivad maaomanikud nende rentimise riski, mistõttu on oluline tagatis, mis aitab vähendada mõnda neist riskidest. Tagatis hoiuseid kasutatakse, et katta tasumata rent või kahjutasu, kui üliõpilane väljub. Nii peab majaomanik tagastama kõik summad, mis pole sel eesmärgil kasutatud. Üliõpilaste üürilepingud peaksid selgelt määratlema tingimused, olukorrad ja stsenaariumid, mis võivad mõjutada tagatisraha tagastamist.

Cosigners

Kuna üliõpilastel on harilikult krediidi- või rendiobjektide ajalugu, peaksid üürnikud nõudma rendilepingu kaasallkirjutamist. Kaasistaja, tavaliselt vanem või muu sugulane, nõustub võtma vastutuse üüride ja kahjude eest, kui üliõpilane üürnik rikub renti. Rendileping peaks sisaldama keelt, mis määrab cosignerile vastutuse, kui rentnik on vaikimisi täitnud. Kui üliõpilasel ei ole kaasparameetrit, võib rendilepingut kohandada nii, et see sisaldaks üüriseisukohana kõrgemat tagatisraha või mittetagastatavat osa.


Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri