Menüü

Kodu

Üürnike Õigused

Vastavalt californias tenantsi seadusele kehtestavad california osariigi seadused ja muud jurisdiktsioonid kogu riigis konkreetsed üürnike õigused. Üürniku õigusi rikkuv üürileandja paneb endale õiguse kohtumenetlusele kaasa tuua.

Üürnike Õigused


Selle Artikli

Teie üürniku õigused hõlmavad privaatsuse kasutamist oma kodus.

Teie üürniku õigused hõlmavad privaatsuse kasutamist oma kodus.

Vastavalt Californias Tenantsi seadusele kehtestavad California osariigi seadused ja muud jurisdiktsioonid kogu riigis konkreetsed üürnike õigused. Üürniku õigusi rikkuv üürileandja paneb endale õiguse kohtumenetlusele kaasa tuua.

Privaatsus

Vastavalt Californias asuvale tarbijakaitseameti andmetele pakub California seadus üürnikule eraelu puutumatuse õigust rendivarustuse kasutamisele. Üürileandja ei saa oma rõõmu üürida. California piirdub sellega, kuidas üürnik saab seaduslikult üürniku vara siseneda.

Tegeliku hädaolukorra korral võib üürileandja ruumidesse siseneda ilma etteteatamiseta - näiteks kui tekib veevärgiprobleem ja vara voolab vesi. Hädaolukorras peab maaomanik andma üürnikule mõistliku teadaande oma kavatsusest vara siseneda. Tavaliselt loetakse mõistlikuks teadeks vähemalt 24 tundi.

Elujõulisus

Rentimisüksus peab olema "elamiseks sobilik" vastavalt riiklikele seadustele ja California tarbijaküsimuste osakonnale. "Elada sobivus" tähendab, et üürnikul on õigus maja või korterile, mis vastab oluliselt kohalikele ja riiklikele tervise- ja ehituskoodeksitele. Tervise ja ehituseeskirjade järgimine eeldab üldjuhul, et elukoht on võimeline elektritooteid ja värsket vett, uksi ja aknaid töökorras olekus ja töökorras sanitaartehnikat, et jäätmeid kodus eemaldada. Lisaks ei tohi ruumides olla ilmseid ohte, näiteks augud. Lisaks on üürnikel õigus kaitsele teiste ohtude eest, mida üürileandja peaks teadma, nagu pliivärv.

Tagatisraha

Üürnikul on õigus tagatist tagastada 21 päeva jooksul pärast oma üüri lõppu. Vastavalt California tarbijaosakonna andmetele võib üürileandja teatud tingimustel täielikult või osaliselt tagatisraha kinni pidada. Kui maaomanik kavatseb sellist tagatisdeposiidi kinni pidada, peab ta 21 päeva jooksul pärast rendilepingu lõppemist sellest kavatsusest teavitama üürnikku. Õiguslikel põhjustel võib üürileandja hoiule tagatise hoiust täielikult või osaliselt kinni pidada, et tagada rendipinna puhastamine renditava puhastamiseks, tavalise kulumise korral vajalike remonditööde tegemiseks ja kahjustuste või puuduvate sisustuste eest tasumiseks.


Video Juhend: Kellel ja millistel tingimustel on õigus töövõimetoetusele?.

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri