Menüü

Kodu

Juriidilised Sammud Lõpetamise Lõpetamiseks

Kui te äkitselt ei suuda hüpoteeklaene maksta õigeaegselt ja täies ulatuses rohkem kui paar kuud, võib teil tekkida oht, et teie kodu kaotatakse sulgemiseks. Lihtsaim viis viivitamatult lõpetada sulgemine on tasuda ära kurjategija summa täielikult, enne kui laenuandja esitab teie maja...

Juriidilised Sammud Lõpetamise Lõpetamiseks


Selle Artikli

Kui te äkitselt ei suuda hüpoteeklaene maksta õigeaegselt ja täies ulatuses rohkem kui paar kuud, võib teil tekkida oht, et teie kodu kaotatakse sulgemiseks. Lihtsaim viis viivitamatult sulgemise lõpetamiseks on tasuda ära kurjategija summa täielikult, enne kui laenuandja esitab teie maja enampakkumisele. Nagu enamik kinnisvaratagatisel olevaid kinnisvaraomanikke, ei pruugi sul seda kapitali omada, mistõttu otsige oma teisi seaduslikke võimalusi kiiresti, kui loodate oma kodu enampakkumisel salvestada.

Vaheta läbirääkimisi ja peatage vaikimisi

Sulgemisprotsessi alguses võtab teie laenuandja teiega mitu korda ühendust posti, telefoni või e-posti teel. Ära ignoreeri neid kõnesid; muidu esitab laenuandja vaikimisi teate. Võite selle vältida, rääkides laenuandjalt enne vaikimisi läbirääkimisi ja oma praeguse hüpoteegi uute tingimustega.

Sõltuvalt sellest, kui kuritegelikuks sa oled ja kui palju saate endale lubada, võite pidada maksete tasumisel täiendava aja jooksul läbirääkimisi, küsida makse andestamist või koostada ajakava, et maksta iga kuu, kuni teid hoitakse. Teie laenuandja võib nõuda heauskset makset - see tähendab, et nüüd on makse, mis näitab, et olete oma võlgnevuse korral tõsiseltvõetav, - nii et oleksite valmis panema nii palju raha kui võimalik.

Refinance oma praegune hüpoteek

Kui refinantseerite oma hüpoteegi, hüvitab teie refinantseerimise laenuandja oma olemasoleva võla ja annab teile uue hüpoteegi. Refinantseerimine tõhusalt tühjendab teie kuritegeliku hüpoteegi ja võimaldab teil alustada uue laenuga. Kuna olete sulgemise äärel, on väiksema intressimäära saavutamise võimalused väikesed. Siiski võite pikendada hüpoteegi pikkust, eriti kui olete juba tagastanud märkimisväärse summa oma praegusest laenudest ja vähendate oma igakuiseid makseid. Laenuandja leidmine, kes soovib refinantseerida, võib osutuda keeruliseks, kuid teie praegune laenuandja võib nõuda refinantseerimise laiendamist sulgemise peatamiseks.

Müü oma kodu

Kui te olete oma praeguse hüpoteeklaenuga "paremal pool" - see tähendab, et teie maja on väärt rohkem kui summa, mille sa ikka võlgu oled, võite müüa oma maja enne sulgemise enampakkumist ja lõpetage sulgemine. Kui olete paremal poolel, müüb oma kodu, et saaksite maksta oma praeguse hüpoteegi ja minna ära kasumiga, mida saate kasutada uue sissemaksega ja hakata uue hüpoteegi kaudu uuesti alustama.

Korraldage lühike müük

Kui teil on "tagurpidi" ja võlgu rohkem kui teie maja on väärt, võite müüa oma kodu lühikese müügi kaudu. Teil on vaja eelnevalt hüpoteeklaenuandja heakskiitu, kuid te ei peaks võlgnevuse hüpoteeki eest lisama - isegi kui te võtate märkimisväärse kahju. Lühikese müügi korral ei kajastu teie krediidiprogrammis hästi, kuigi see tundub oluliselt parem kui otsene sulgemine, mistõttu võidakse seda kaaluda, kui teil pole teisi võimalusi.

Edastage võlakiri laenuandjale

Sulgemisega tegeleva teo eest saadate oma huvi vara vastu laenuandjale. Paljudel juhtudel ei asenda võõrandamisõigus sulgemist erinevalt; peamine erinevus on see, et laenuandja vabastab koheselt teid kõikidest vastutusest, sealhulgas hüpoteeklaenu eest tasumisele kuuluvad varasemad ja tulevased maksed. Pärast toimingu üleandmist laenuandjale peatub sulgemine kohe. Nagu lühike müük, kajastab võlakohustus palju paremini teie krediidi ajalugu võrreldes sulgemisega.


Video Juhend: Revealing the True Donald Trump: A Devastating Indictment of His Business & Life (2016).

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri