MenĂŒĂŒ

Kodu

Madala Sissetulekuga Eluasemeprojektid

Iga usa riik vĂ”itleb madala sissetulekuga töötajate jaoks taskukohaste eluasemetega. Californias on rendiaja keskmine tunnipalk ligikaudu 17,09 dollarit. Kasutades standardit, et sa peaksid kulutama mitte rohkem kui 30 protsenti oma sissetulekust ĂŒĂŒri ja kommunaalteenuste jaoks, on 889-dollariline ĂŒĂŒr, mida see palk on taskukohane....

Madala Sissetulekuga Eluasemeprojektid


Selle Artikli

Iga USA riik vĂ”itleb madala sissetulekuga töötajate jaoks taskukohaste eluasemetega. Californias on rendiaja keskmine tunnipalk ligikaudu 17,09 dollarit. Kasutades standardit, et sa peaksid kulutama mitte rohkem kui 30 protsenti oma sissetulekust ĂŒĂŒri ja kommunaalteenuste jaoks, on 889-dollariline ĂŒĂŒr, mida see palk on taskukohane. Vastavalt 2010. aasta riiklikele madala sissetulekuga eluasemete koalitsioonile (NLIHC) andmetele on riigi kahe magamistoaga Ă”iglane turg rendiks 1377 dollarit. Madala sissetulekuga eluasemeprojektid aitavad seda lĂ”het eri liiki toetuste abil vĂ€hendada.

Eraarendus

Linnad kogu riigis ĂŒritavad vĂ€lja töötada plaane, mis suurendavad madala sissetulekuga elamufondi. Sageli valivad linnad, et teatavat liiki turukursi eratarbimisega kaasnevad taskukohased ĂŒksused. NĂ€iteks San Franciscos kirjeldab linna planeerimiskoode, et 15 protsenti ĂŒhikutest, mis sisaldavad viit vĂ”i rohkem ĂŒhikut, peavad olema madala ja keskmise sissetulekuga leibkondade jaoks odavamad. Linnapea elamuehituse bĂŒroo kohaselt lubab San Francisco ehitajatel rajada taskukohased ĂŒksused vĂ€ljaspool kohti; Tehes nii, et taskukohane nĂ”ue hĂŒppab 20 protsendile. Arendaja vĂ”ib otsustada tasu asemel tasu maksta, mitte ehitada taskukohaseid ĂŒhikuid. San Diego linn töötab sarnases programmis, mis vastavalt oma eluaseme komisjonile on linna pĂ”hjaosas toonud ĂŒle 1,290 mĂ”istliku hinnaga ĂŒhiku. New York City kasutab ka elamiskĂ”lblike eluasemete kava, mis annab ehitajatele rohkem eluasemekohta kui planeerimisreeglid, mis vĂ”imaldavad taskukohaste eluasemete ehitamist.

Mittetulundusareng

MĂ”ned mittetulunduslikud ettevĂ”tted on pĂŒhendatud vĂ”i kulutavad mĂ€rkimisvÀÀrse hulga vahendeid taskukohase eluaseme ehitamiseks. See toimib erinevalt iga juhtumi ja koha kohta. Avaliku ja erasektori partnerlus on tavaline, kus linnad ĂŒhendavad valitsuse rahastamise era- ja mittetulunduslike vahenditega, mis on tavaliselt tagatud toetuste kaudu, madala sissetulekuga eluaseme loomiseks. San Franciscos asuv Bridge Housing on aidanud arendada ĂŒle 13 000 kodu, sealhulgas North Beach Place, mis on HUD-i rehabiliteeritud avaliku eluasemeprojekt.

HUD Public Housing

Kui mĂ”elda madala sissetulekuga eluasemeprojektidele vĂ”i lihtsalt "projektidele", vĂ”ib HUDi riiklik eluasemeprogramm minna. HUD rahastab avaliku eluaseme kaudu Kongressi; kohalikud avalikud eluasemeagentuurid (PHA-d) nĂ€evad tegelikult Ă€ra taotlejad ja haldavad ĂŒksusi. Riigivarustus on ĂŒldjoontes laiali kogu linnas. ĂœĂŒride mÀÀrad on sellised, et madala sissetulekuga peredel on see odavam kui vĂ€hem kui 80 protsenti nende piirkonna keskmisest sissetulekust. HUDi sĂ”nul teenib enamus riigi elanikest elanikke vĂ€hem kui 30 protsenti oma piirkonna mediaanist.

8. jagu Eluase

Kuigi seda sageli kasutatakse avalike elamute vaheldumisi, ei ole 8. jagu programm, mida vĂ”ite teada kui "projekti". 8. jaotise ĂŒĂŒrid on eraisikud. Kuigi kogu hoone vĂ”ib olla jaotis 8, paikneb 8. jaos olev korpus sĂ”ltuvalt omandiomanike ja ĂŒksikute ĂŒksuste asukohast, kes kuuluvad HUD-iga, et aktsepteerida 8. jaotise ĂŒĂŒrnike heakskiitu. ĂœĂŒrileandja stiimul aktsepteerida osa 8 ĂŒĂŒrnikku rendi tagatiseks. HUD osutab 8. jaos olevatele ĂŒĂŒrnikele kviitungi, mille eest makstakse nende ĂŒĂŒriosa, mis ĂŒletab 30 protsenti nende sissetulekutest.


Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? RÀÀgi Oma SÔpradele!

Loe LĂ€hemalt:

Kommenteeri