Menüü

Kodu

Köögi Ümberehitamise Materjalikulud Vs Töö

Köögi ümberkujundamine on oluline aeg majaomanikele investeeringuteks aja, raha ja kannatlikkuse poolest. Erinevate töövõtjate pakkumiste võrdlemisel on lihtsam leida õige ehitaja ja maksimeerida väärtust, kuid paljud omanikud lihtsalt ei tea, kust alustada nende hinnangute jagamisel...

Köögi Ümberehitamise Materjalikulud Vs Töö


Selle Artikli

Vastavalt Remodeling Magazine sõnul on keskmise köögi ümberehituse investeeringutasuvus ligikaudu 75 protsenti.

Vastavalt Remodeling Magazine sõnul on keskmise köögi ümberehituse investeeringutasuvus ligikaudu 75 protsenti.

Köögi ümberkujundamine on oluline aeg majaomanikele investeeringuteks aja, raha ja kannatlikkuse poolest. Erinevate töövõtjate pakkumiste võrdlemisel on lihtsam leida õige ehitaja ja maksimeerida väärtust, kuid paljud omanikud lihtsalt ei tea, kust alustada nende hinnangute jagamisel. Materiaalse ja tööjõukulude vahelise suhte mõistmine võib jätta teile paremini valmis töökoha parima töövõtja valimiseks ja uue köögiga õiglaseks kokkuleppeks saamiseks.

Köögi hind

Teie köögi ümberkujundamise kulud võivad kergesti tuhandeid dollareid tuua. Keskmine väiksem köögi uuendamine maksab 18 856 dollarit, 2014. aasta kulude võrra vastavalt 2014. aastal 54 909 dollari suurusele ümberkorraldamisele. Väärtuste aruanne ajakirja Remodel abil. Alates 2014. aastast on kõrgekvaliteediline köök ümberehitatud keskmiselt 109 935 dollarit. Need hinnad hõlmavad nii materjale kui ka tööjõudu ning moodustavad riigi keskmise. Mõnes suurema elukallidusega riigis on köögi remondikulud tavaliselt 10-15 protsenti kõrgemad kui riigi keskmine. Riigi köökide ja vannide assotsiatsioon soovitab oma uue köögi jaoks eelarve koostamisel soovitada kulutada kuni 15 protsenti oma kodu turuväärtusest.

Töö protsendina

Töövõtjad võivad köögiprojekti maksumust arvutada, lihtsalt lisades materiaalsete kulude ja seejärel tööhõivega seotud protsendi. Kuigi selle taktikaga pole täpne rusikareegel, leiab Old House Web, et tööjõukulud moodustavad tavaliselt umbes 15-30 protsenti köögi uuendamise kuludest, kusjuures materjalid moodustavad ülejäänud 70-85 protsenti. Kogu köögi ümberkujundamise juhendi täielik ideoloogia juhend hindab tööjõukulusid pisut madalamalt, ligikaudu 10 protsenti keskmise köögi ümberehituse maksumusest. Üldiselt on tööjõu osakaal väiksem projektidel, millel on suured materiaalsed kulud ja madalamate materjalikuludega projektid.

Tundi tööle

Mõned töövõtjad jätavad tööjõu idee protsendina materiaalsetest kuludest ja arvutavad tööjõu põhinedes tunnihindadele. National Kitchen and Bath Association hinnangul töövõtjad teevad umbes $ 20 per tund. Hinnates, kui kaua iga kord, kui köök on ümber ehitatud, võite tunda tööjõukulusid. Näiteks võib põhikapipea eemaldamine ja demo võtta umbes kaheksa tundi, uute kabinetite paigaldamine võib võtta kaks meest kaks päeva või kauem. Küsige iga töövõtjat uue köögi ajakava ja kasutage tunnitasu, et arvutada, kui palju on hind tööjõu ja materjalide vahel. Peamised köögi remodelleerimisprojektid kuluvad tihti kauemaks, kui võite oodata. NKBA hinnangul võib keskmine 175-ruutjalga köök kuluda keskmiselt kolmeks kuuks. Uuri välja, milliseid ja milliseid päevi tööandja kavatseb tööle ja kui palju mehi ta kavatseb saada, et saada tööjõukulude kohta ülevaade.

Lõikematerjal ja tööjõukulud

Mitte igaüks ei saa juhtpaneeli valgustust ega ohutult ühendada uut vahemikku, kuid isegi vähese ehitusega teadmistega majaomanikud võivad köögi ümberehitamist säästa, kui nad ise oma ülesandeid täidavad. NKBA hinnangul suurendavad töövõtjad materiaalseid kulusid 10-20% võrra, nii et teie enda materjalide ostmine võib säästa suuri taala, kaasa arvatud aja kulu ja nende materjalide allikas. Kui tegemist on tööga, ärge võtke ülesandeid, mis on teie peal. Selle asemel kaaluge lihtsamaid köögitöökohti, näiteks demo ja prügikastide eemaldamist, et vältida töövõtja maksmist nende tööde katmiseks. Mõned käepärased majaomanikud võivad ka vähendada tööjõukulusid, viies lõpuleviimisega, näiteks maali ja plaatimisega. Iga tund, kui kulutate köögile töötamiseks, on tunni, mille eest te ei maksa. Ükskõik, kas soovite ise tööd teha või tööle üle minna, tõmmake alati vajalikud load ja järgige kohalikke ehitusnorme. Kogu kodus töö tegemine ilma nõuetekohase loata või koodi loomine ei pruugi tulevikus tuua endaga kaasa teie kinnisvaraomaniku kindlustust ja õigekirja probleeme.


Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri