MenĂĽĂĽ

Kodu

Usaldusliku Teo Tähendus

Mõnedes riikides tagavad laenuandjad laenu, mille nad annavad eluaseme ostjatele, kasutades hüpoteegi, dokumenti, mis annab laenuandjale kinnisvara. Kui te elate usaldustoimingute riigis, näiteks californias, tähendab see seda, et hüpoteegi asemel võib laenuandja paluda kolmandatel isikutel hoida oma elukoha pealkirja, kuni laen on...

Usaldusliku Teo Tähendus


Selle Artikli

Kui see on usaldusväärse teoga ostetud, mida see tähendab?

Kui see on usaldusväärse teoga ostetud, mida see tähendab?

Mõnedes riikides tagavad laenuandjad laenu, mille nad annavad eluaseme ostjatele, kasutades hüpoteegi, dokumenti, mis annab laenuandjale kinnisvara. Kui te elate usaldustoimingute riigis, näiteks Californias, tähendab see seda, et hüpoteegi asemel võib laenuandja küsida kolmandalt isikult, kuni laen on tagasi makstud, hoida oma elukoha pealkirja.

Põhitõed

Usalduse tegu tähendab palju sama asja nagu hüpoteek: olete saanud laenu maja ostmiseks, laenuandja eeldab, et maksate selle tagasi, ja kui te laenu ei võta, hakkab laenuandja müüma maja tagasi tema raha. Erinevalt hüpoteegist, mis hõlmab just teie ja laenuandja, tähendab usalduse akt seda, et on olemas neutraalne kolmas osapool, kaasatud usaldusisik. Halduril on laenuandja pealkiri.

Usaldust ja tegusid

Nolo.com sõnul on enamus toimingutest dokumente, mis võõrandavad omandiõigust; usaldustoimingutega ei saa usaldusisik oma maja omanduses osaleda.

HĂĽpoteek

Usalduse tegemisega, kui te oma maksetega vaikimisi maksate, võib laenuandja teie maja müüa palju vähem probleeme kui hüpoteegi puhul. Hüpoteeklaenu kinnipidamise lõpetamine on kohtumenetlus; Usuoptsiooni kaudu maja müümine nõuab ainult laenuandjalt, et ta näitab usaldusisiku tõendusmaterjali selle kohta, et olete lõpetanud laenu tagasi maksmise; Selle tõestusega võib müük jätkuda.

Oksjonid

Vastavalt thefreedictionary.com leiab, et oksjonil sulgemisega vara müümine peab toimuma ilma pakkujateta. See tähendab, et kui laenuandja oksjonid hüpoteegiga vara välja pandud, ei saa laenuandja seda pakkumist teha, kui riigi õigusaktid seda ei võimalda. Kui usaldusisik müüb hoiule usaldusväärse vara, on laenuandja siiski ise oma pakkumise teinud.

Kaitse

Usalduse akt pakub laenuvõtjatele mõnda kaitset pärast seda, kui nad on maksejõuetuks. Kui hüpoteegiga tagatud kodu müük ei võimalda laenuandjal kahjumit hüvitada, on laenuandjal võimalus esitada teile kaebus, ütleb California kinnisvara advokaat Ralph Thompson. Usaldusliku tegutsemisega on ainus viis, kuidas laenuandja saab oma raha tagasi, müües maja - see ei saa sind enam kaevata.


Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri