MenĂĽĂĽ

Kodu

HĂĽpoteekide Rakenduseeskirjad

Hüpoteegi taotlemine ei ole see, mida see varem oli. Möödas on päevad, kuhu võiksite panka minna ja saada kohapeal ilma dokumentide laenuta. Homebuyinginstitute.com sõnul on "laenuandjad vaja paremat krediidiskoori, vähem võlga, suuremad ettemaksed ja rohkem dokumente." see...

HĂĽpoteekide Rakenduseeskirjad


Selle Artikli

Hüpoteegi protsessis toimub enne paberitööde algust.

Hüpoteegi protsessis toimub enne paberitööde algust.

Hüpoteegi taotlemine ei ole see, mida see varem oli. Möödas on päevad, kuhu võiksite panka minna ja saada kohapeal ilma dokumentide laenuta. HomeBuyingInstitute.com sõnul on "laenuandjad vaja paremat krediidiskoori, vähem võlga, suuremad ettemaksed ja rohkem dokumente." See aga ei tähenda, et te ei saa hüpoteegi. See tähendab lihtsalt, et peate vastama laenuandja standarditele ja jälgima hoolikalt ja täielikult.

Ole valmis

Laenuandja annab teile taotluse vormi. See on pikk ja nõuab palju teavet. Oluline on vastata igale küsimusele täielikult ja lisada kõik vajalikud dokumendid. Need sisaldavad tõenäoliselt W-2 avaldusi, maksudeklaratsioone, maksetähiseid ja pangaväljavõtteid. Jättes vastuse tühjaks või jättes iga nõutava dokumendi kinnitamata, võib tulemuseks olla viimase minuti viivitus või, mis veelgi halvem, laenu tagasilükkamine nii hilises ostuprotsessis võib tehingu kaotada või isegi teie kindel tagatisraha.

Ole aus

Olete kuulnud terminit "valelad laenud". Need on märgitud sissetulekuga laenud, mille puhul taotlejad liigutasid oma sissetuleku laenu saamiseks. Arvestatud tulu laenud on ikka veel umbes - kuigi raskem leida ja kõrgema intressimääraga - kuid hagejad, kes oma sissetulekuid ületavad, on ohus sattuda vanglasse. 2009. aastal võttis kongress vastu pettustevastase võitluse ja sissenõudmise seaduse, mis laiendas pettuse ja rahapesu seadusi ja hõlmas selgelt hüpoteeklaenuandjaid ja võltsitud laenupakkumist taotlevaid taotlejaid. Seadus suurendas ka eelarvet hüpoteegi pettuste uurimiseks ja nende eest vastutusele võtmiseks. Määratud sissetulekupanga puhul tuleb teil anda laenuandjale ja tulevastele laenude haldajatele õigus nõuda oma maksudeklaratsiooni ja kontrollida oma sissetulekut.

Kindlasti ei ole enam märgitud sissetulekuga laenu. Kuna teie maksudeklaratsioonis esitatud taotluses saate sama sissetulekuarvu, võite saada ka täieliku dokumentatsiooni laenu ja sellega kaasneva madalama intressimäära. Mitte mingil juhul ei tohiks te lubada laenuvahendajal või ametnikul rääkida teie tulu üleliigseks muutumisest. See võib maksta teile rohkem kui laen.

Laenuandja nõuded

Kõik nõuded ei vasta teie nõuetele. Teie laenuandja vastutab ka rea ​​reeglite järgimise eest. Pidage meeles, et nad kaitsevad teie huve. Laenuandmisega seotud õiguses nõutakse laenuandjalt teile laenu kogukulu, sealhulgas intressimäära, punkte, maakleritasu ja muud tasu, mida peate maksma. Laenuandja on kohustatud esitama teile "koduostja juhendi arvelduskuludeks", mis aitab lugejatel mõista sulgemisprotsessi ja selle kulusid. Oluline on, et laenuandja peab esitama teabe, mis on tuntud kui "heausksuse hinnang", mis on täielik sulgemiskulude avalikustamine. Kandke kõik need dokumendid enne laenu võtmist.


Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri