MenĂĽĂĽ

Kodu

HĂĽpoteeklaenu Maksetingimused

Koju ostmine on üks suurimaid investeeringuid, mida igaüks saab teha. Vähestel inimestel on rahaline võimalus osta kodu otse, seega peavad nad välja võtma eluasemelaenu, mida nimetatakse ka hüpoteekiks. Enamik hüpoteeke nõuavad, et laenuvõtja teeb sissemakse, mis näitab kohustust. Seal on vähe kindlaid reegleid...

HĂĽpoteeklaenu Maksetingimused


Selle Artikli

Koju ostmine on üks suurimaid investeeringuid, mida igaüks saab teha. Vähestel inimestel on rahaline võimalus osta kodu otse, seega peavad nad välja võtma eluasemelaenu, mida nimetatakse ka hüpoteekiks. Enamik hüpoteeke nõuavad, et laenuvõtja teeb sissemakse, mis näitab kohustust. Alumiste maksete osas on vähe kindlaid eeskirju, sest iga laenuandja nõuab erinevaid summasid.

Soovitus

Nii CNN kui ka Lendingtree.com teatasid, et enamik hüpoteeklaenuandjaid taotlevad vähemalt 20-protsendilist sissemakse. See eeldab, et võtate välja 30-aastase fikseeritud intressimääraga hüpoteegi. Seega, kui plaanite osta 200 000 dollarit kodu ja teie laenuandja nõuab 20-protsendilist sissemakse, peate maksma 40 000 dollarit ülespoole. Iga laenuandja on siiski erinev, mistõttu on tähtis kindlaks määrata sissemakse, mida laenuandja eeldab läbirääkimiste käigus.

FHA laenud

On võimalik vähendada sissemakseid ja leida fikseeritud intressimääraga hüpoteegi kaitse. Federal Housing Administration laenud on üks selline võimalus. FHA muutis oma sissemakse nõudeid oma parimate laenude jaoks 2010. aastal; kui teil on õigus saada, on teie sissemakse vaid 3,5 protsenti põhisummast. Kvalifitseerimiseks peab krediidiskoor olema vähemalt 580. Vastasel juhul peate panema 10 protsenti alla.

Allahindlusabi programmid

Mõned ettevõtted - tavaliselt koduhooldajad - varem pakkusid ettemaksete abiprogramme, tavaliselt FHA laenudega. Kongress keelas need programmid 2008. aastal. Need abiprogrammid võimaldasid laenuandjatel saada FHA sissemaksete nõuded, muutes sissemakse heategevuslikuks annetuseks, heategevusena, kes annab raha sissemakse eest laenusaajale tagasi. Laenuandjad, kes sellist programmi võtavad, peaksid teie laenuotsingu protsessi ajal väga hoolikalt jälgima.

Allahindluse tähtsus

Alustuseks vähendab makstud sissemakse kodulaenu põhisumma suurust. Põhimõtte vähendamine tähendab teie igakuise hüpoteeklaenu makse vähendamist ja aitab teil oma eelarvet kontrollida. Lendingtree.com soovitab kulutada kuni 30 protsenti oma igakuistest sissetulekutest oma kodus. Suur sissemakse võib teil seda lubada. Suure ettemaksuga võidakse teil ka saada paremat intressimäära, kuna rahastamiseks on vähem põhiosa. Sissemakse annab teile ka esimese päeva jooksul oma kodukapitali.

Allahindluse vältimine

On olemas viise, kuidas hoida sissemakset kodus. Üks võimalus on kasutada laenupakkumisi, mida sponsoreerib veteranide administratsioon. Te peate olema aktiivne sõjaväeline, pensionil olev sõjaväeline või vahetu perekond, kes on sunnitud aktiivse teenistuse ajal surma. Kui olete kvalifitseerunud, võite saada kodulaenu ilma ettemakseta.

Mõned mittesõjalised laenupakkumised pakuvad ka 100 protsenti rahastamist. Võimalik, et teil on vaja suurepärast krediidiskoori kvalifitseerumiseks. Kui teete laenu ilma ettemakseta, pöörake põhjalikult tähelepanu laenu tingimustele, eriti ainult intressimaksetega maksete kasutamisele.

Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri