Menüü

Kodu

Hüpoteek Abi Kui Töötu On

Üks suuremaid muret, mida inimesed oma töö kaotamisel on, on see, kuidas maksta oma hüpoteegi väiksema sissetulekuga või üldse mitte. Kui see on teie olukord, siis on hea meel teada, et on võimalik samme hüpoteegi kaitsmiseks ja sulgemise vältimiseks. Kuid peate tegutsema kiiresti. Sinu parim võimalus jääb...

Hüpoteek Abi Kui Töötu On


Selle Artikli

Töö kaotamine vähendab teie sissetulekut. Uurige, kuidas abi saada.

Töö kaotamine vähendab teie sissetulekut. Uurige, kuidas abi saada.

Üks suuremaid muret, mida inimesed oma töö kaotamisel on, on see, kuidas maksta oma hüpoteegi väiksema sissetulekuga või üldse mitte. Kui see on teie olukord, siis on hea meel teada, et on võimalik samme hüpoteegi kaitsmiseks ja sulgemise vältimiseks. Kuid peate tegutsema kiiresti. Sinu parim võimalus seisneb abi palumisel, enne kui olete oma hüpoteegi maksetes maha jäänud või liiga kaugel. Võimalik on võtta ka meetmeid enne, kui olete töötu, et oma kodu kaitsta.

Hüpoteegi abi liigid

On mitmeid riigi- ja föderaalasutusi, mis pakuvad abi töötutele laenuvõtjatele, kes üritavad oma hüpoteeklaenu maksta. Kui teil on raske hüpoteegi eest maksma, võtke ühendust kinnitatud tasuta eluaseme nõustajaga. Neid nõuandjaid toetab elamumajanduse ja linnaarengu ministeerium, et pakkuda kvaliteetseid nõustamisi võitlevatele laenuvõtjatele. (Vt ressursid.)

Kodu taskukohase töötute programm või UP aitab töötutel koduomanikel vältida sulgemist. UP pakub laenusaajatele ajavahemikku, mille jooksul hüpoteegi maksed vähendatakse või peatatakse.

HomeOpenersi sponsoriks on California Housing Finance Agency (CalHFA). See on sunniviisiline töötuskindlustus, mis kaitseb teie hüpoteegi. See kindlustus kuulub kõikidele CalHFA tavalistele hüpoteekidele. Kodulaenutajad maksavad teie hüpoteegi maksimaalselt kuus kuud kuni 2,5 000 dollarini. Kuigi see ei ole pikaajaline lahendus, annab see programm teile kuus kuud, enne kui peaksite muretsema sulgemisega seotud menetluste pärast. Kuid see programm aitab teid ainult siis, kui teie laen oli kaasatud koduahva töötajatesse enne töö kaotamist.

Ajakava

Aeg on oluline tööpuuduse ja hüpoteegi abivahendite otsimisel. Mida kiiremini saate pöörduda oma laenuandja poole ja küsida abi, seda enam on võimalusi sulgemise vältimiseks. Programmid, nagu UP, nõuavad, et laenuvõtjad oleksid töötuks 30 päeva enne nende saamist. Töötuskavad annavad hüpoteeklaenu kolme kuni üheksa kuu eest. Siiski võib sulgemine müük toimuda kolme kuni üheksa kuu jooksul, kui laenuandja saadab maksete mittetäitmise teate.

Teisest küljest nõuab CalHFI laenuvõtjatele, kes soovivad töötushüpoteekide kaitset, ühendust võtta CalHFI-ga enne 60-päevast tähtaega, et saada nõue.

Kaalutlused

Koduomanikud sageli muretsevad, kuidas hüpoteegi abi on nende krediidiskooril. Sa peaksid mõistma iga hüpoteekide kaitse meetodi tulemusi ja arvestama neid enne hüpoteegi programmi valimist. Nõuande küsimine ei vähenda teie krediidiskoori. Kuid kui teile antakse laenu muudatus, kannatlikkus või mõni muu treening, mis sisaldab võla vähendamist, kajastab see teie krediidiskoori negatiivselt.

Väärarvamused

Paljud majaomanikud näevad abi küsimisel näo kadu - midagi piinlik, et neid vältida. Siiski on varakult abi palumine nutikas valik, mida peaksite tegema. Finantsprobleemid võivad tabada kõige ettevaatlikumaid omanikke. Ärge häbistage abi saamist, et vältida sulgemist ja pingutamist, et päästa oma kodu.

Alternatiivid

Kui te ei saa laenu muutmise tingimusi või lihtsalt ei saa endale lubada oma hüpoteegi maksmist, võite taotleda sulgemise alternatiivi, näiteks lühikese müügi või sulgemisega seotud toiminguid. Mõlemal juhul kaotate oma kodu, kuid saate vältida sulgemise mõningaid rahalisi tagajärgi. Lühikese müügi korral müüte oma kodu vähem kui hüpoteeklaenude bilanss, samal ajal kui teie käsutuses võite oma koju pangale üle anda, kuna ta ei tegele sulgemisega. Siiski küsige nõu eluaseme nõuandjalt ja advokaadilt enne sulgemise alternatiivi valimist. Te võite jõuda märkimisväärse maksuarvestuse juurde või maksta oma kodu müügihinna ja hüpoteegi tasakaalu vahe.


Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri