MenĂŒĂŒ

Kodu

HĂŒpoteekide Kindlustamise Kkk

HĂŒpoteekindlustus on kindlustuspoliis, mis kaitseb laenuandjaid, vĂ”ttes endale osa laenuandja hĂŒpoteeklaenuriskist. NĂ€iteks, kui laenuvĂ”tja ei tasu oma hĂŒpoteegi ja laenuandja laseb vara vĂ€lja ja kannab rahalist kahju, maksab hĂŒpoteegi kindlustuspoliis kahjumi eest kuni...

HĂŒpoteekide Kindlustamise Kkk


Selle Artikli

Kuidas saab hĂŒpoteegi kindlustus aidata laenuvĂ”tjatel osta kodu?

Kuidas saab hĂŒpoteegi kindlustus aidata laenuvĂ”tjatel osta kodu?

HĂŒpoteekindlustus on kindlustuspoliis, mis kaitseb laenuandjaid, vĂ”ttes endale osa laenuandja hĂŒpoteeklaenuriskist. NĂ€iteks, kui laenuvĂ”tja ei tasu oma hĂŒpoteegi ja laenuandja laseb vara vĂ€lja ja kannab rahalist kahju, tasub hĂŒpoteegi kindlustuspoliis kahjumi hĂŒpoteeklaenude protsendi ulatuses. Tavaliselt maksavad laenuvĂ”tjad hĂŒpoteekkindlustuse maksumust, et parandada nende krediidivĂ”imet. Laenuandjad on sageli valmis andma suuremaid laene laenuvĂ”tjatele, kes nĂ”ustuvad maksma hĂŒpoteekide kindlustust. HĂŒpoteekindlustus on sageli kohustuslik laenuvĂ”tjatele, kes maksavad sissemaksena vĂ€hem kui 20 protsenti vara vÀÀrtusest. HĂŒpoteekkindlustuses on kaks peamist liiki: erahĂŒpoteegi kindlustus ja FHA kindlustus.

Kas hĂŒpoteegi kindlustus on sama kui elukindlustushĂŒvitis?

Oluline on, et pole viga hĂŒpoteegi kindlustus elu hĂŒpoteegi kindlustus vĂ”i homeowners kindlustus sel teemal. Elu hĂŒpoteegi kindlustus kaitseb laenuvĂ”tjaid hĂŒpoteegi maksmisel, kui ta sureb vĂ”i muutub puudega. Koduomanike kindlustus tagab laenuvĂ”tjatele oma kodudest ja sisust tuleneva finantskahju tulekahju, varguse ja muude ohtude tĂ”ttu. HĂŒpoteekindlustus kaitseb laenuandjat ainult siis, kui laenusaaja ei maksa laenu. Laenuandjad nĂ”uavad laenuvĂ”tjatelt selle eest tasumist, et vĂ€hendada laenuandja riski sulgemise korral.

Mis vahe on erahirmade kindlustus ja FHA kindlustus?

EraĂ”igusliku hĂŒpoteekindlustuse (PMI) osutab erasektor, samal ajal kui FHA kindlustus on vajalik Föderaalse Elamuameti poolt tagatud valitsuse poolt tagatud hĂŒpoteekide jaoks. Eramute kindlustus on tavaliselt kallim, kuid vĂ”ite selle varem tĂŒhistada. FHA hĂŒpoteegi kindlustus tuleb tĂŒhistada, kui laenu ja vÀÀrtuse suhe (hĂŒpoteegi summa ja vara vÀÀrtus ostmise ajal) ulatub 78 protsendini, kui hĂŒpoteegi maksed on tehtud Ă”igeks ajaks viis aastat vĂ”i kauem.

Kas hĂŒpoteekide kindlustusmaks on maha arvatav?

Jah. LaenuvĂ”tjad, kelle sissetulek on alla 100 000 dollarise, vĂ”ib maha arvata 100 protsenti nende hĂŒpoteekkindlustuse maksetest. Suurema sissetulekuga laenuvĂ”tjate puhul vĂ€hendatakse mahaarvestust 10% vĂ”rra iga 1000 $ eest 100 000 dollariga.

Kas ma vĂ”in hĂŒpoteekindlustuse tĂŒhistada?

Jah. Kui ostate eramajanduskindlustust, vĂ”ite kĂŒsida laenuandjalt PMI-d tĂŒhistada, kui olete maksnud ĂŒle 20 protsendi hĂŒpoteegi. TĂŒhistamise aeg varieerub sĂ”ltuvalt laenu ja vÀÀrtuse suhest ning teie konkreetsest maksuajaloost. Laenuandjad kaaluvad, kui palju omakapitali (vara vÀÀrtuse ja hĂŒpoteeklaenude erinevus) on teil teie taotluse kaalumisel. Kui aga olete oma hĂŒpoteegi allkirjastanud pĂ€rast 29. juulit 1999, siis enamikul juhtudel peaks teie PMI automaatselt tĂŒhistama 30 pĂ€eva jooksul alates hetkest, kui teie hĂŒpoteeklaen on 78 protsenti tagatiseks antud vara esialgsest vÀÀrtusest.


Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? RÀÀgi Oma SÔpradele!

Loe LĂ€hemalt:

Kommenteeri