MenĂŒĂŒ

Kodu

Mortgage Trahvid Laenu Tagasimaksmiseks Varakult

Kui proovite hĂŒpoteeklaenu refinantseerida, vĂ”ite avastada ebameeldiva ĂŒllatuse: teie laen vĂ”ib tulla ettemaksega. Need karistused, mida koduomanikud sageli mĂ€rkamatuks muutuvad, vĂ”ivad tuua dollarit tagasi oma refinantseerimise maksumusele. Nad vĂ”ivad suurendada kulusid, et teha...

Mortgage Trahvid Laenu Tagasimaksmiseks Varakult


Selle Artikli

Kui proovite hĂŒpoteeklaenu refinantseerida, vĂ”ite avastada ebameeldiva ĂŒllatuse: teie laen vĂ”ib tulla ettemaksega. Need karistused, mida koduomanikud sageli mĂ€rkamatuks muutuvad, vĂ”ivad tuua dollarit tagasi oma refinantseerimise maksumusele. Nad vĂ”ivad suurendada kulusid, et muuta refinantseerimine kahjumiks.

MÀÀratlus

EnnetĂ€htaegset karistust nimetatakse Ă”igesti: nad karistavad teid vara eest oma laenu maksmise eest. Enamik ettemaksu trahve lööb, kui maksate hĂŒpoteeklaenu kolme kuni viie aasta jooksul. BankRate sĂ”nul on enamik laenuandjaid, kes kasutavad ettemaksu trahve alates 2 protsendilt 4 protsendile olemasolevast hĂŒpoteeklaenust. 200 000-eurose laenu puhul maksaks 4% ettemaks trahv teile $ 8000, mis ei ole vĂ€ike summa.

Efektid

Enamikul juhtudel ei saa ettemaksu trahvid teile haiget. VĂ”istlus on vĂ€ike, et maksate oma 200 000-dollarise eluasemelaenu kolme kuni viie aastaga. Kuid hĂŒpoteeklaenu refinantseerimine kĂ”rgemast madalama intressimÀÀraga tehniliselt loeb teie laenu tasumiseks. Ühe laenu teisele refinantseerides maksate tagasi esialgse hĂŒpoteegi. Kui teete seda karistusperioodi jooksul, peate maksma ettemakse tasud.

Lisatud hĂŒpoteeklaenude refinantseerimisega tavaliselt seotud sulgemiskuludele, vĂ”ib see hĂŒpoteeklaenu refinantseerida liiga kulukaks, et seda vÀÀrt olla. Peate mÀÀrama, kas teie intressimÀÀra alandamisest saadav igakuine kokkuhoid Ă”igustab teie ettemaksu trahvi suurust.

Karistuse kaotamine

Kui olete otsustanud oma hĂŒpoteeklaenu refinantseerida ja te ei soovi maksta ettemakseainet, vĂ”ite alati proovida karistust lĂ€birÀÀkimisi pidada. Kui see ei toimi, vĂ”ite vĂ€hendada trahvi suurust, nii et teie refinantseerimine on endiselt majanduslikult mĂ”ttekas.

Selleks rÀÀkige oma hĂŒpoteeklaenuandjaga laenude ohvitserilt. Selgitage oma olukorda. Teatage laenuportfellile, kuhu soovite refinantseerida, kuid ettemaksete trahv muudab selle vĂ”imatuks. Laenude ohvitser vĂ”ib tasu vĂ€hendada vĂ”i seda kaotada. Kui laenupidajal pole volitusi selle otsuse tegemiseks, paluge rÀÀkida juhiga. Sa ei pruugi oma soove kĂ€tte saada, kuid vĂ€hemalt peaksite lĂ€birÀÀkimisteks vĂ”imaluse töötada.

Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? RÀÀgi Oma SÔpradele!

Loe LĂ€hemalt:

Kommenteeri