Menüü

Kodu

Hüpoteekide Töötlemise Kontrollnimekiri

Hüpoteegi töötlemise kontrollnimekiri tagab, et kõik laenuandja nõuded laenule on täidetud. Hüpoteeklaenude töötlemine on tähtaeg kõigi laenuprogrammi astmete kohta laenuvõtja hüpoteegi täitmiseks. Kõigi hüpoteeklaenuandja poolt nõutavate kirjete kontrollnimekiri aitab nii laenuprotsessori kui ka...

Hüpoteekide Töötlemise Kontrollnimekiri


Selle Artikli

Laenuvõtja eelmise aasta maksudeklaratsiooni koopiad on vajalikud hüpoteegi töötlemisel.

Laenuvõtja eelmise aasta maksudeklaratsiooni koopiad on vajalikud hüpoteegi töötlemisel.

Hüpoteegi töötlemise kontrollnimekiri tagab, et kõik laenuandja nõuded laenule on täidetud. Hüpoteeklaenude töötlemine on tähtaeg kõigi laenuprogrammi astmete kohta laenuvõtja hüpoteegi täitmiseks. Kõigi hüpoteeklaenuandja poolt nõutavate kirjete kontrollnimekiri aitab nii laenude töötlejal kui ka laenuvõtjal organiseeruda ja hüpoteegi protsessi edasi viia kiiremini.

Tulu ja varade dokumentatsioon

Kõik hüpoteekide kinnitamise protsessis kasutatud varad ja tulud peavad olema dokumenteeritud. Hüpoteeklaenu töötlejal peab olema koopia W-2 vormidest, mida kasutatakse tulumaksu esitamisel praeguste ja eelnenud maksustamisaastate jooksul. Kui palju W-2 vorme peab tagasi minema, peab hüpoteeklaenuandja varieeruma, kuid ühine nõue on viimase kahe maksuaasta jooksul. Palgatöötajate jaoks on vaja koopiaid vähemalt neljast praegusest maksetähest. Füüsilisest isikust ettevõtjad laenuvõtjad peavad esitama tuludeklaratsioonid ja koopiad oma täielikust maksudeklaratsioonist. Tuleb esitada panga- ja varadeavaldused ning koopiad igast hüpoteegi taotlemiseks kasutatavast kohtualluvusest, nagu lapse toetus.

Hindamise ja koduaruannete aruanded

Hüpoteeklaenuandjad nõuavad üldjuhul kinnisvara kaitsmiseks koduomaniku kindlustuskindlust laenuvõtja nimega, mis on seotud hüpoteegiga. Töötleja saab kindlustusseltsilt kohustuste ja poliitika tingimuste koopia ja katte summad. Kindlustusdokumentidesse tuleb lisada täiendav laenutaja nõudmine, nagu näiteks üleujutuskindlustus.

Laenuandja nõuab kodu hindamist, et hinnata kodu turuväärtust ja kontrollida, kas kodus on hüpoteegi suurus väärt. Hüpoteegi töötlejal peab olema koopia kodu hindamisest.

Mortgage väljamakse andmed

Praegune omanik võib kodus hüpoteeklaenu anda. Kui kodu müüakse teisele isikule, tuleb kõik olemasolevad hüpoteeklaenud täielikult tasuda. Kui omanik refinantseerib, tuleb refinantseeritav hüpoteek tasuda. Hüpoteeklaenu töötleja dokumenteerib olemasolevate eluasemelaenude, näiteks kontonumbri, tasakaalu ja laenuandja nime, teabe laenude tagamiseks.

Kinnisvaraomandi või müügi tõendamine

Laenuandja peab tõendama, et laenusaajal on või on osalus kodus. Ostja ja müüja vahel sõlmitud müügileping nõutakse juhul, kui laenuvõtja ostab kodu. Kui hüpoteek refinantseeritakse või praegune omanik võtab teise laenu, on vaja laenu saajat näidata võiva dokumendi koopiat. Tegemist on juriidilise dokumendiga, mida kasutatakse kinnisvara omandamise näitamiseks.

Jaotis Kindlustusdokumendid

Laenuandja võib nõuda kindlustust, mis katab kodus omandiõiguse ajaloo. Pealkiri peab sisaldama kindlustusseltsi kontaktteavet, samuti kohustust, mis näitab kindlustuspoliisist tulenevat katte suurust.


Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri