Menüü

Kodu

Hüpoteek Kvalifikatsiooninõuded

Ülemaailmse majanduskriisi üha suurenedes on nõuded erainandajatele hüpoteekide saamise ja isegi saksamaa liitvabariigi valitsuse programmi jaoks palju rangemad kui eel, vastavalt usa-le uudiste ja maailma aruanne "ja cnn money. Üks suurimaid nõudmisi hüpoteegi saamiseks nendel päevadel lisaks...

Hüpoteek Kvalifikatsiooninõuded


Selle Artikli

Ülemaailmse majanduskriisi eskaleerudes on nõuded erainandajatele hüpoteekide saamise ja isegi Saksamaa Liitvabariigi valitsuse programmi jaoks palju rangemad kui eel, vastavalt USA-le Uudiste ja maailma aruanne "ja CNN Money. Üks suurimaid nõudmisi hüpoteegi saamiseks nendel päevadel, lisaks parimale krediidile on võimalik teha kodumaja ostuhinna alusel sularaha sissemakse.

Alumine maksmine

Vastavalt CNN Money'i hinnangule on FHA laenupakett, valitsuse programm, mis kindlustab FHA-kvalifitseeritud laenuandjate laenud. Madala krediidiskooriga laenuvõtjad peavad maksma vähemalt 10 protsenti, samal ajal kui need koduostjad, kellel on suurepärane krediit, peavad pakkuma vähemalt 3,5 protsenti. FHA laenuprogramm toetas kolmandik kõigist hüpoteegidest 2009. aastal.

Erasektori laenuandjad nõuavad tavaliselt sissemakseid isegi kõige paremate krediidireitingutega ostjate puhul, märkab BankRate. Mõnikord nõutakse laenuandjatelt kuni 20 protsenti, eriti kui tulevase laenuvõtja krediidiajalugu või muud võimalikud finantsstabiilsuse näitajad, nagu sageli töökohti vahetades.

Ükskõik millist tüüpi hüpoteegi valite, oodake tõendit sissemakse allika kohta, isegi kui see on pereliikme kingitus või toetus esimest korda majaomaniku programmist.

Finantsdokumendid

Vastavalt BankRate sõnul on selles majandusajas põhimõtteliselt "hüpoteeklaenude mittetunnustamise kord" surnud. Isegi kui teil on täiuslik krediidiskoor, peate tõestama oma sissetuleku ja vara ametlike dokumentide kaudu hüpoteegi saamiseks. Vastuvõetavate dokumentide hulka kuuluvad palgatähed, W-2 ja 1099 maksuvormid, varasemate maksudeklaratsioonide ja pangatähtede koopiad. Ka laenuandjad hindavad kodu väärtust teie sissetulekute suhtes hoolikamalt, et tagada, et te ei osta rohkem maja, kui saate endale lubada. Pidage meeles, et teie tasumata krediidikohustused, näiteks õppelaenud või auto maksed, võivad samuti mõjutada hüpoteegi suurust, mille kohta saate kvalifitseeruda.

Krediidi kvalifikatsioon

Kui teil on ajalugu, et te ei maksa arveid, nagu lubati või olete pankrotikaitset esitanud, oodake, et teil on raske saada hüpoteegi, hoiatab MSN Money. Sõltuvalt negatiivsete krediitkaardi aruannete tõsidusest võite vajada ootama kaks või enam aastat, et saada taskukohast hüpoteeklaenu. Inimesed, kellel on isegi mõni hilinenud maksetest krediidiaruanne, võivad eeldada, et nad maksavad laenu eluea jooksul rohkem raha ja kõrgemad intressimäärad kui need, kes on alati oma rahalisi kohustusi täitnud vastutustundlikult.


Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri