MenĂŒĂŒ

Kodu

HĂŒpoteeklaenud Ja Algse Avalikustamise Reeglid

Kui taotlete hĂŒpoteeklaenu, peab laenuandja esitama esialgse laenu avalikustamise kolme pĂ€eva jooksul alates taotluse esitamisest. Need avalikustused ei ole mĂ”eldud tehingu lĂ”plike tingimuste edastamiseks, kuid need annavad teile realistliku ĂŒlevaate sellest, mida saate kulude, igakuiste maksete ja...

HĂŒpoteeklaenud Ja Algse Avalikustamise Reeglid


Selle Artikli

Kolme pĂ€eva jooksul alates hĂŒpoteeklaenu taotlemise kuupĂ€evast saate laiaulatusliku avalikustamispaki.

Kolme pĂ€eva jooksul alates hĂŒpoteeklaenu taotlemise kuupĂ€evast saate laiaulatusliku avalikustamispaki.

Kui taotlete hĂŒpoteeklaenu, peab laenuandja esitama esialgse laenu avalikustamise kolme pĂ€eva jooksul alates taotluse esitamisest. Need andmed ei ole mĂ”eldud tehingu lĂ”plike tingimuste edastamiseks, kuid need annavad teile realistliku ĂŒlevaate sellest, mida saate kulude, igakuiste maksete ja laenude struktuuri osas oodata. Kulude osas on laenuandjal ĂŒldiselt keelatud suurendada esialgses avalikustamises nĂ€idatud kulusid, vĂ€lja arvatud juhul, kui tehingu kĂ€igus on Ă”igustatud asjaolude muutus.

Laenu taotlemine

Laenu taotlemiseks on vaja kuut teavet: laenusaaja nimi, sotsiaalkindlustuse number, igakuine sissetulek, kinnisvara aadress, hinnanguline kinnisvara vÀÀrtus ja laenusumma. Kui laenuandja on need kuus kirjet laenusaajalt kirjalikult vÔi suuliselt kÀtte saanud, on laenuandjal kolm esimest avalikustatavat avaldamist. Neid vÔib pakkuda posti teel, isiklikult, faksi teel vÔi turvalise e-posti teel. LaenuvÔtja peab allkirjastama kÔik andmed ja tagastama need laenuandjale tehingu jÀtkamiseks.

Hea usu hinnang

Esialgse hĂŒpoteegi avalikustamispaki kĂ”ige olulisem osa on heausksuse hinnang, milles loetletakse kĂ”ik laenu tasud. Laenuandja on kohustatud tasuma GFE-le esialgu avaldatud tasud. Kolmandatele osapooltele, nĂ€iteks hindajale vĂ”i aktsiate omanikule makstav tasu kohaldatakse 10-protsendilist tolerantsi: lĂ”plik tasu vĂ”ib ĂŒletada 10 protsenti noteeritud tasust, kuid mitte kĂ”rgem. Kui tegelik makstav tasu ĂŒletab avaldatud summa rohkem kui 10 protsenti, peab laenuandja selle kulu katma sulgemisel. Avalikustamispakett avaldab ka laenude avalikustamist, mis nĂ€itab aastast intressimÀÀra ja maksete jaotust. See hĂ”lmab ka teeninduse avalikustamist, hindamise avalikustamist, ettevĂ”tte sidusettevĂ”tte avalikustamist ja teisi. Esialgne avalikustamispakett on umbes 30 lehekĂŒlge pikk ja enamik lehti vajavad allkirja.

Asja muutmine

HĂŒpoteeklaenu protsess, alates taotluse esitamisest kuni sulgemiseni, vĂ”ib vĂ”tta paar nĂ€dalat kuni mitu kuud. TĂ”enĂ€oliselt muutuvad sellel teedel, mistĂ”ttu laenuandjal tuleb uuesti lahti saada. Uuesti avalikustamist vajavate asjaolude muutused hĂ”lmavad hinnangulist vÀÀrtust, mis on oodatust vĂ€iksem vĂ”i laenuvĂ”tja sissetuleku vĂ”i krediidi profiili muutus. Kui see muudatus mĂ”jutab laenuintressi, on laenuandjalt uue hoiatuskindluse prognoosi kohaselt muudatuse avalikustamiseks aega kolm pĂ€eva. Laenuandja ei saa muuta tasusid esialgsest avalikustamisest ilma kehtivate asjaolude muutumiseta.

Teie Ôigused laenusaajana

Esialgne avalikustatav teave on teie vahend hĂŒpoteegi tehingu paremaks mĂ”istmiseks. Allkirjastades esialgse avalikustamise, ei nĂ”ustu ĂŒkskĂ”ik milliste tingimustega, eriti kui intressimÀÀr pole veel lukustatud. KĂ”ik teie allkiri vĂ”imaldab kĂ€esoleval hetkel laenuandjalt laenu faili tööd alustada. Krediitkaardi arvelt ja hinnangu andmisel palutakse arvatavasti krediitkaardi number, kuid ei kohusta ennast muid laenutasusid. LĂ”ppdokumendid, mille peate sisse logima notari ees, kohustavad teid laenu tingimustega.


Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? RÀÀgi Oma SÔpradele!

Loe LĂ€hemalt:

Kommenteeri