MenĂĽĂĽ

Kodu

HĂĽpoteeklaenud Ajaloolistele Kodudele

Maja võib kvalifitseeruda ajalooliseks - see tähendab, et see võib olla loetletud ajalooliste paikade riiklikus registris - kuna see on ameerika ajaloos mõne olulise sündmuse koht või see on ikkagi püsiklassilise arhitektuuri näide, näiteks lõuna-mõis kodusõda. Sellise kodu renoveerimine...

HĂĽpoteeklaenud Ajaloolistele Kodudele


Selle Artikli

Tahad endale ajaloo tĂĽki endale lubada? Saadaval on hĂĽpoteegi programmid.

Tahad endale ajaloo tĂĽki endale lubada? Saadaval on hĂĽpoteegi programmid.

Maja võib kvalifitseeruda ajalooliseks - see tähendab, et see võib olla loetletud ajalooliste paikade riiklikus registris - kuna see on Ameerika ajaloos mõne olulise sündmuse koht või see on ikkagi püsiklassilise arhitektuuri näide, näiteks Lõuna-mõis kodusõda. Sellise kodu renoveerimine, et muuta see elamiskõlbmatuks, ilma selle antiiksete funktsioonide hävitamata, osutub kallimaks, kuid hüpoteegi programmid võivad aidata.

Mortgage väljakutsed

CNNi sõnul võivad tavapärased hüpoteekid ajaloolistele kodudele olla 3 võrra kõrgemad kui sama hinnaga kaasaegsed kodud. Selle põhjuseks on see, et kulub ajaloolise kodu renoveerimiseks ja säilitamiseks täiendav töö, ja laenuandjad peavad seda riskantsema investeeringuna. Teie parim võimalus on küsida kohaliku omavalitsuse või riigi säilitamise komisjonil selliste laenuandjate nimede kohta, kellel on kogemusi sarnaste projektidega.

Kodu restaureerimise laen

Vastavalt Getty Conservation Instituteile, mis kuulub J. Paul Getty Trust'i, on kodu renoveerimise hüpoteek, mida nimetatakse ka renoveerimislaenuks, hea valiku ostmiseks suurte tööd vajavate kodude jaoks. Renoveerimishüpoteek hõlmab nii ostuhinda kui ka renoveerimiseks mõeldud raha; määr on tavaliselt parem kui eraldi kodu remondilaen ja peate ainult kahe laenu asemel tasuma sulgemiskulud ja muud tasud ühe laenuga

FHA 203K

Federal Housing Administration'i 203K hüpoteegi programm pakub toetust renoveerimislaenudele. 203K pakub mitmeid nõudeid. Näiteks peab remont olema vähemalt 5000 dollarit ja CNNi sõnul tuleb renoveerimine lõpule viia kuue kuu jooksul pärast sulgemist.

Hinnakujundus

Renoveerimishüpoteekide suuruse kindlakstegemisel pidage meeles, et kodumajanduse säilitamise poes asuva sajandi vanuste akende või uste asemele ei saa kodus säilitada ajaloolist iseloomu. Teil on vaja puitu ja klaasi, mis sobib juba majas, ja spetsialiseerunud käsitöölised, kes renoveerimist teevad. Veenduge, et taotletud laen katab tõenäolise kulu.

HĂĽpoteeklaekumised

Getty Instituudi sõnul on üks renoveerimishüpoteekide eelis see, et erinevalt laenu tagasimaksmisest saab hüpoteegi osana hüpoteegi osaks saada hüvitise saamiseks hüvitise osamakse, mis annab hüpoteeklaenude mahaarvamise suurema summa.


Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri