Menüü

Kodu

Üürileandjate Kontrollnimekirja Liikumine

Kui olete oma uue üürniku jaoks sõlminud üürilepingu, on teil vara alustamiseks kuni rendi alguseks. Sammud, nagu hoolduse või katseseadmete läbiviimine, võivad aidata kaitsta teie investeeringut. Teisaldatav kontrollnimekiri aitab protsessi korraldada. Asjad, mida peate tegema, sõltuvad...

Üürileandjate Kontrollnimekirja Liikumine


Selle Artikli

Saate korraldada koos liikuvusega kontrollnimekirjaga.

Saate korraldada koos liikuvusega kontrollnimekirjaga.

Kui olete oma uue üürniku jaoks sõlminud üürilepingu, on teil vara alustamiseks kuni rendi alguseks. Sammud, nagu hoolduse või katseseadmete läbiviimine, võivad aidata kaitsta teie investeeringut. Teisaldatav kontrollnimekiri aitab protsessi korraldada. Asjad, mida peate tegema, sõltuvad teie kinnisvara haldamise ettevõtte ja teie klientide seast.

Kinnisvara puhastamine

Teie uued üürnikud loodavad liikuda puhtaks ruumiks. Puhastuste hulk, mida peate tegema, sõltub eelmiste üürnike seisundist. Kui nad hoolitsesid koha eest, võib teil olla vaja, et vara oleks professionaalselt puhastatud. Kui üürnikud suitsetatakse sees, peate tegema samme, et tagada rentimine kehtivatele seadustele. Sanfrancisco korteriühistu sõnul oli 2006. aastal Californias asuv Air Resource Board toonitud suitsetamine mürgiste õhusaasteainetena. Majaomanikuks võib olla vaja asendada vaip ja värvida seinu, et eemaldada kõik kasutatud suitsu jäljed. Ärge unustage vara väljapoole puhastama, mis võib hõlmata rohu niitmist või hekkide korrastamist.

Lukud

2007. aastal võttis San Francisco linn ja maakond vastu McGoldricki rekvalifitseerimise seaduse. Õigusaktide kohaselt peavad üürileandjad enne uue üürniku valduse saamist välisuksed muutma vähemalt ühe luku. Kui te ei järgi õigusakte, võite olla vastutav, kui eelmine üürnik rikub või kahjustab praegust üürnikku.

Kinnisvara hindamine

Enne kui teie üürnikud kolivad, peaksite tegema vara hindamise. Pange tähele mis tahes vara probleemidega. Metropolitan Bostoni elamupartnerlus soovitab hinnata iga tuba või piirkonda. Kontrollige põrandate, seinte, aknakatete, kapide, seadmete, valgustite ja uste tingimusi. Teie üürnikud peaksid täitma hinnangu ka oma rendi alguses. Arutage hindamiste erinevusi niipea kui võimalik. Määrake remondi ajakava, kui üürnik liigub enne nende täitmist.

Hävitada

Enne kui teie uus üürnik liigub, võib hävitamine aidata kaitsta teie investeeringut kahjuritest nagu sipelgad või termiidid. Teie asukohal võib olla probleeme kahjuritega nagu närilised või prussakad. Kahjurite hävitamiseks kasutatavad kemikaalid võivad vastavalt SF-i keskkonnale olla inimestele ja lemmikloomadele toksilised. Hävitamise eest hoolitsemine enne, kui üürnik liigub, vähendab kaasnevaid riske.

Lisad

Kui teete töökorraldusega sellist organisatsiooni nagu eluaseme kvaliteedistandardid, mis töötab 8. jaos oleva eluasemega, on teil enne vara ülevaatamist teie kontrollimiseks vajalik kontrollnimekiri. Inspekteerimiseks on HQS vaja, et kommunaalkulud töötaksid ja töötaksid. Veenduge, et kuum ja külm vesi töötab kõigi valamutega, kontrollige ja kinnitage kõik blokeeritud äravoolud ja veenduge, et kütteseade töötab. Mõned organisatsioonid nõuavad remonti purustatud või purunenud pindade, sealhulgas põrandate ja countertops.


Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri