MenĂĽĂĽ

Kodu

Uus Seadus Fha HĂĽpoteegi Abist

Valge maja ja kongress on heaks kiitnud uued eeskirjad, mis aitavad fha hüpoteegi omanikele raha kokku hoida. Vähendades fha refinantseerimise tasusid, võivad uued seadused abiks kahe kuni kolme miljoni omanikele säästa tuhandeid dollareid. Kahjuks suurendati uute fha laenude hüpoteegi kindlustusmakseid, et aidata...

Uus Seadus Fha HĂĽpoteegi Abist


Selle Artikli

Uued seadused kiirendavad ja vähendavad FHA refinantseerimiskulusid.

Uued seadused kiirendavad ja vähendavad FHA refinantseerimiskulusid.

Valge Maja ja Kongress on heaks kiitnud uued eeskirjad, mis aitavad FHA hüpoteegi omanikele raha kokku hoida. Vähendades FHA refinantseerimise tasusid, võivad uued seadused abiks kahe kuni kolme miljoni omanikele säästa tuhandeid dollareid. Kahjuks suurendati hüpoteegi kindlustusmakseid uutele FHA laenudele, et aidata tugevdada ja stabiliseerida HUD kindlustusfondi. Kuid tasu vähendamine FHA refinantseeringute puhul on kasulik nii koduomanikele kui ka FHA kindlustusfondile.

Streamline refinantseerimine

Uus FHA sujuvamaks refinantseerimisprogramm nõuab väga vähe dokumente, hinnanguid, krediidikontrolli, sissetuleku ega tööhõivekontrolli ja nullmääraga kindlustuslepingute tasusid. See vähendab sulgemiskulusid peaaegu mitte midagi. Ainsad kolm nõuet: esiteks peab teie hüpoteek olema ajakohane ja ajakohane. Teiseks, refinantseerimine peab lõppema teie igakuise makse vähendamisega. Kolmandaks, te ei saa raha välja võtta - see peab olema "määra ja tähtajaga" refinantseerimine.

Allahindluskaardi refinantseerimiskulud

Uued seadused vähendavad märkimisväärselt hüpoteegi kindlustusmakseid FHA refinantseeringutele. FHA määrused näevad nüüd ette, et hüpoteeklaenude esialgne kindlustusmakse väheneb 1 protsendilt 0,01 protsendini, et lihtsustada refinantseerimist. Iga-aastased FHA kindlustusmaksed kahanema 0,55 protsendini, mis on 50 protsenti väiksem varasematest tasanditest. Valitsus usub, et see langus suurendab tegelikult FHA kindlustusfondi stabiilsust, kuna elamute omanikel on väiksemate kindlustusmaksude tõttu väiksem kuritegevuse ja sulgemise oht.

FHA laenupiirangud

Koduostjad, kuigi nad maksavad FHA kindlustusmakseid, saavad kõrgemad laenupiirangud. Maksimaalne FHA laen võib olenevalt kohalikust koduväärtusest riigiti erineda. Näiteks Hawaiil, Californias ja mõnel New Yorgi maakonnal on palju suuremaid laenupiiranguid kui paljudes maakondades Minnesota, Mississippi ja Oklahomal. Kuid uuemad FHA piirangud, mis tavaliselt on ligikaudu 271 500 dollarist kuni 729 750 dollarini, peetakse Ameerika Ühendriikides mõistlikuks.

Mitmekordne hĂĽpoteegi kindlustusmakse

FHA on vastu võtnud mitmetasandilise hüpoteeklaenu, mis nõuab uute ja uuemate laenude suuremaid kindlustusmakseid. Uute laenude omanikud ja refinantseerimisega majaomanikud maksavad kõrgemaid hüpoteekkindlustuse makseid kui need, kellel on oma FHA laenud olnud pikemad. Vanemad FHA laenud, mis anti enne 1. juunit 2009, vajavad odavamat hüpoteekkindlustust, eriti nende omanike jaoks, kes kasutavad uut täiustatud refinantseerimisprogrammi, mis allkirjastati 2012. aastal. Need 15-aastased või alla 15-aastased FHA laenud nõuavad veelgi väiksemaid kindlustusmakseid uute seaduste alusel.


Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri