Menüü

Kodu

Teate Lõpetamise Ja Üüri Üüriõiguse Kohta

California üürnikud tavaliselt rendilepingu või üürilepingu kuu või kuu üürilepingu maja, korteri või muu üüriüksuse üürile. Rentides täpsustatakse rendilepingu aegumiskuupäev. Kuu-kuulise üürilepingu näide on perioodiline üürileping. See ei näita lepingute kuude arvu...

Teate Lõpetamise Ja Üüri Üüriõiguse Kohta


Selle Artikli

Üürilepinguga üürnikud rendivad seadet määratud ajaks.

Üürilepinguga üürnikud rendivad seadet määratud ajaks.

California üürnikud tavaliselt rendilepingu või üürilepingu kuu või kuu üürilepingu maja, korteri või muu üüriüksuse üürile. Rentides täpsustatakse rendilepingu aegumiskuupäev. Kuu-kuulise üürilepingu näide on perioodiline üürileping. See ei näita lepingu kehtivusaegade arvu. Üürikorterid, kellel on igakuine rendileping, jäävad rendivoodriks kuni nad soovivad kolida või üürileandja palub neil liikuda. Lepingu lõpetamise teade erineb kahte tüüpi kokkulepetest.

Üürilepingu lõpetamine

Rendileping lõpeb rendilepingus märgitud tähtaja lõpus. Kuue kuu üürnikud üleviivad kuuenda kuu lõpuni või rendivad uue rendi. Teate lõpetamise kohta ei ole nõutav. Siiski on majaomanik abiks juhul, kui üürnikud teatavad oma kavatsusest rentimisüksuses liikuda või jääda. Kui üürnikud jäävad ja ei allu uuele rendilepingule, muutub rendimenetlus kuu-kuulise rendilepinguga.

Rentimine uuendatud automaatselt

Rendileping võib sisaldada sõnastust, mis uuendab rendi tähtaja lõpus automaatselt. See sõnastus peab asuma üürnike allkirjadega rendilepingu kohal. See peab kasutama julgeid kirju, millel on vähemalt kaheksa-punkti tüüp.

Kuu-kuune rendilepingu lõpetamine

Rendileping näeb tavaliselt ette protseduuri, mida järgida, kui üürnikud kavatsevad liikuda. Tihti peavad üürnikud esitama kirjaliku teate 30 päeva enne nende liikumist. Kui üürileandja soovib, et üürnikud liiguksid, antakse välja 30-päevane teade, kui üürnikud on eluruumis olnud vähem kui aasta. 60-päevane teade on vajalik, kui üürnikud on seadet üürinud rohkem kui üheks aastaks. Rentimiskontrolli seadusega linnadel võivad olla erinevad nõuded.

3-päevane teade lepingute täitmiseks või väljumiseks

Mõnikord põhjustavad üürnikud probleeme. Kui üürnikud ei maksa üürile, rendivad kahju või rikuvad rendilepingut muul viisil, võib üürileandja esitada kolmepäevase teate. Üürnikul on probleemi lahendamiseks või väljaviimiseks kolm tööpäeva. Üürnikud näevad välja evakueerimise, kui nad jäävad rendiüksusesse ja ei lahenda probleemi.

3-päevane teade väljumiseks

Kui üürnikud tekitavad probleeme, mida ei saa parandada, annab majaomanik ette kolmepäevase sulgemise teatise. Kui üürnikud rikkusid tõsiselt rendilepingut, on neil kolimiseks kolm päeva. Seadme kasutamine ebaseaduslikel eesmärkidel on käitumise näide, mis võib viia sulgemisest kolmepäevase teate saatmiseni.

Teate esitamine

Kirjalik teade lepingu lõpetamise kohta antakse üürnikule või rendileandjale sobivale isikule. Kui üürileandja ei suuda üürnikku kodus või tööl leida, teatatakse töösuhte lõpetamise teatis rendiüksusest. Teine eksemplar saadetakse üürniku praegusele aadressile. Teate lõpetamise teatis sisaldab üürnike täielikke nimesid ja rendiettevõtte aadressi. Kolmepäevane teade sisaldab ka selgitust, miks lõpetamine antakse välja ja kuidas seda võimalust parandada.


Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri