MenĂĽĂĽ

Kodu

Obama Kodu HĂĽpoteegi Muutmine

Eluasemelaenude kriis tõi barack obama eesistumisperioodil välja rekordarvud kinnisvaraga seotud kinnisvaraomanikele. Selle tulemusena kiitis administratsioon heaks riigikassa ja elamumajanduse ja linnaarenduse osakonna poolt välja töötatud algatuse, mis on tuntud kui kodus taskukohane. Mha aitab raskustes majaomanikel vältida...

Obama Kodu HĂĽpoteegi Muutmine


Selle Artikli

Veealune laenuvõtja võib taotleda valitsuse poolt toetatavat toetust.

Veealune laenuvõtja võib taotleda valitsuse poolt toetatavat toetust.

Eluasemelaenude kriis tõi Barack Obama eesistumisperioodil välja rekordarvud kinnisvaraga seotud kinnisvaraomanikele. Selle tulemusena kiitis administratsioon heaks riigikassa ja elamumajanduse ja linnaarenduse osakonna poolt välja töötatud algatuse, mis on tuntud kui kodus taskukohane. MHA aitab hädaolukorras koduomanikel vältida sulgemist, lihtsustades abiprogramme osalevate hüpoteeklaenuandjate seas. Mõned MHA programmid takistavad sulgemist, muutes laenutingimused taskukohasemaks. Neid programme nimetatakse hüpoteekide muudatusteks.

MHA Umbrella funktsioonid

MHA algatus hõlmab individuaalseid programme, mille eesmärk on aidata majaomanikke mitmesugustes olukordades. Selle muutmise programmid võimaldavad laenuvõtjatel hoida oma vara, restruktureerides laenu tagasimaksmise tingimusi. Home Affordable Modification Program või HAMP aitab finantsiliselt raskustes olevaid laenuvõtjaid, kelle peamine elukoht või investeerimisomand on üks kuni neli üksust. MHA aitab ka teistel hüpoteeklaenuvõtjatel. Teise lekete muutmise programmi kaudu saab laenuvõtja, kes vastab HAMP-i nõuetele, ümber korraldada makseid või vähendada teise laenu jääki.

HAMP põhinõuded

Laenuvõtjad, kes on tööle võtnud või saavad teisi sissetulekuid, kuid ei ole töötud, võivad saada HAMP-i. Programmi kohaldatakse laenudele, mis on pärit 1. jaanuarist 2009 või varem. Laenud ei kuulu Fannie Mae ega Freddie Maci hulka. Fannie ja Freddi laenuvõtjad peavad omaenda üksiklaenuandjate või laenuteenindajate kaudu otsima "sisemisi" muudatusi. Föderaalne elamuehitusamet või veteranideameti laenuvõtjate osakond võib saada eriala "FHA-HAMP" ja "VA-HAMP" programmid. Kõik laenuvõtjad peavad ühendust võtma oma hüpoteeklaenuandjatega, et teha kindlaks HAMPi kättesaadavus ja abikõlblikkus.

HAMPi juhised

HAMP-i saamiseks võib kodus olla kuni neli üksust. Ühepereelamutele antav laen ei tohi ületada 729 750 dollarit ja nelja ühikuga laen ei tohi ületada 1 403 400 dollarit. Investeerimiskava muutmisel peab laenusaajal olema kas renditud kodukoht või kavatseb seda rentida muutmise järel. HAMP-i taotlemisel peavad investeerimishüpoteeklaenuvõtjad olema kuritahtlikud, samas kui omanikega elama asuvad omanikud võivad kvalifitseeruda juhul, kui neil on maksete taganemisoht. Laenuvõtjad peavad esitama finantsteavet, näiteks tööhõivet, sissetulekut ja vara, ja näitama majanduslikke raskusi. Laenusaajad peavad edukaks läbima kolmekuulise katseaja, et saada alalist muutmist.

Teise laenu muutmise kriteeriumid

Laenuvõtjad võivad saada oma teise hüpoteegi, kodukapitalilaenu või kodukapitali krediidiliini, kui nende esimene laen on heaks kiidetud püsiva HAMP-i jaoks. Nad peavad tegema kolme järjestikuse makse vastavalt esimesele hüpoteegi muudetud tingimustele. Teise laenu muudatuse tulemuseks võib olla vähendatud kuumakse, põhisumma vähendamine või laenude lõppmakse, olenevalt laenuvõtja finantsolukordadest ja teise laenuandja soovist. Nii HAMP kui ka teine ​​piiramisprogramm on seadnud lõpu kuupäevad, kuigi valitsus võib neid pikendada. Kontrollige iga programmi praeguse kättesaadavus.


Video Juhend: Zeitgeist Addendum.

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri