MenĂĽĂĽ

Kodu

Mortgage Maksmine Iga Kahe Nädala Tagant Kaks Korda Kuus

Süstemaatilised hüpoteegi maksed võimaldavad majaomanikel laenuandjalt enne tähtaega tagasi maksta. Üldjuhul märgivad enamus koduomanikke hüpoteegi maksetingimusi, nagu 30-aastased fikseeritud intressimääraga laenud või 15-aastased fikseeritud intressimääraga laenud. Hüpoteekmaksed, mis tehakse rohkem kui kord kuus, võivad vähendada...

Mortgage Maksmine Iga Kahe Nädala Tagant Kaks Korda Kuus


Selle Artikli

Teatud maksevõimalused võivad olla kasulikud hüpoteeklaenu ennetähtaegseks muutmiseks.

Teatud maksevõimalused võivad olla kasulikud hüpoteeklaenu ennetähtaegseks muutmiseks.

Süstemaatilised hüpoteegi maksed võimaldavad majaomanikel laenuandjalt enne tähtaega tagasi maksta. Üldjuhul märgivad enamus koduomanikke hüpoteegi maksetingimusi, nagu 30-aastased fikseeritud intressimääraga laenud või 15-aastased fikseeritud intressimääraga laenud. Hüpoteekmaksed, mis tehakse rohkem kui üks kord kuus, võivad vähendada kinnisvaraomaniku intressikulu.

Kahepäevased hüpoteeklaenud

Koduomanikud, kes saavad kahe nädala jooksul hüpoteeklaenude plaanid, peavad esitama makse iga kahe nädala tagant. Laenuvõtjad sageli sünkroonivad oma kahe nädala järel toimunud makseid palgaperioodidega, mis ilmnevad iga kahe nädala tagant. Kahe nädala järel toimivad maksemeetodid võimaldavad majaomanikul postitada hüpoteeklaenu varem. Näiteks laenuvõtja, kes saab tavapärase 30-aastase hüpoteeklaenu, peab tegema 12-aastaseid hüpoteegi makseid. Kasutades kahe nädala tagant hüpoteeklaenu, teeb laenusaaja 26-kahe nädala jooksul makseid või samaväärseid 13 hüpoteegi makseid. Täiendav iga-aastane makse kantakse laenusaaja põhisaldo poole.

Kahepoolne mĂĽgimahutus

Hüpoteeklaenu kaks korda kuus on määratud kindlate maksetähtaegade jaoks kaks korda kuus. Näiteks võidakse teie kahepoolsed hüpoteegi maksed tasuda esimesel päeval ja iga kuu 15. kuupäeval. Teise võimalusena võite oma makseid seadistada ka iga kuu kümnendaks ja 25. kuupäevaks. Laenusaajad, kes saavad igakuist, kaks korda kuus või mitut sissetulekuallikat, võivad eelistada kaks korda kuus hüpoteegi maksmist, kuna nõutav summa tavaliselt esindab poole tavapärast hüpoteegi maksmist.

Võrdlused

Kiirendatud hüpoteeklaenude kavad, nagu kaks korda kuus ja kaks korda kuus maksmise meetodid, võivad võimaldada majaomanikel tavapäraste hüpoteekmaksetega võrreldes sagedamini panustada oma laenude tasakaalu. Kahepäevased hüpoteegi maksed võimaldavad laenuvõtjal kiiremini laenu maksta. Näiteks kui laenuvõtja kahe nädala tagant makse on 500 dollarit või ulatub 1000 dollarini kuus, tehakse igal aastal 13 makset. Võrreldes traditsioonilise hüpoteegi vastu vähendab laenusaaja oma põhisummat 1000 USA dollarini aastas. Eeldades, et laenuvõtja ei refinantseeri ja säilitab kahe nädala pikkuse makseplaani 20 aastaks, oleks majaomanik vähendanud oma põhisummat vähemalt $ 20,000 (1000 dollarit 20 aastaga). Enamikul juhtudel oleks kokkuhoid olnud dramaatilisem; aga selles näites võib laenusaaja säästa kaheksa aastat hüpoteegi makseid (1000 dollarit kuus 24 kuu jooksul oleks võrdne 24 000 dollariga). Kahekorra maksed on üldiselt abiks laenu tagasimaksmisel ka varem. Laenuandja kasutab iga kaheteistkümne kuuga maksegraafiku kohta kaks makset põhisaldo kohta igal kuul. Põhisüvitisi maksmine kaks korda kuus võib vähendada laenuvõtja põhisummat kiiremini kui tavaline 30-päevane maksutsükkel.

Kaalutlused

Ükskõik, kas valite hüpoteegi maksed, mis tehakse iga kahe nädala või kaks korda kuus, peaks teie kodu maksma kiiremini võrreldes tavapäraste laenunõuetega. Teie kiirendatud hüpoteeklaagri käitlemiseks pangakonto seadistamine võib lubada teie laenajal maksete välja töötamist vastavalt valitud sagedusele. Kui teil on tavapärane hüpoteek, võite teha täiendavaid põhimakse, mis sarnanevad kiirendatud hüpoteegi kava eelistega (vt Resources). Võite rääkida pankuriga kiirendatud hüpoteeklaenude kohta.


Video Juhend: ZEITGEIST: MOVING FORWARD | OFFICIAL RELEASE | 2011.

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri