Menüü

Kodu

Maja Müümiseks Volikiri

California seadus lubab osapooltel kasutada juriidilisi dokumente, mida nimetatakse volikirjaks, nimetada kolmandad isikud oma kinnisvara müümisega tegelemiseks. Volitust andev isik nimetatakse printsipaaliks ja isikut, kes saab volitusi tema nimel tegutsemiseks, nimetatakse esindajaks või faktilisest juristina. Inimesed kasutavad tootjahinnanguid...

Maja Müümiseks Volikiri


Selle Artikli

Maja müügi sulgemiseks võite kasutada POA-d.

Maja müügi sulgemiseks võite kasutada POA-d.

California seadus lubab osapooltel kasutada juriidilisi dokumente, mida nimetatakse volikirjaks, nimetada kolmandad isikud oma kinnisvara müümisega tegelemiseks. Volitust andev isik nimetatakse printsipaaliks ja isikut, kes saab volitusi tema nimel tegutsemiseks, nimetatakse esindajaks või faktilisest juristina. Inimesed kasutavad tootjahinnanguid erinevatel põhjustel, näiteks kui nad ei suuda äri teha, sest nad on linnast väljas või haige.

Üldine finantsvolinik

Üldised finantsvolitused advokaatidele antavatele agentidele on volitused mitmesuguste ärivaldkondade läbiviimiseks. Näiteks võib agent hallata pangakontoreid, investeeringuid ja isiklikku vara ning sõlmida printsipaaliga lepinguid. Kinnisvara, sealhulgas oma maja müümiseks võib kasutada ka üldist finantsvarustust. POA võib sisaldada keelt, mis muudab selle püsivaks, mis tähendab, et see kehtib, kui printsipaal muutub vaimselt võimetuks.

Piiratud rahaline volikiri

California seadus lubab ka printsipaalil anda piiratud volikirja kindla äriülesande jaoks, nagu näiteks maja müügi lõpuleviimine. Näiteks öelge, et teie tööandja viib teid Pariisi, Prantsusmaale. Saate ümber asuda oma kodu San Franciscos müües. Võite määrata oma õe, Maria, oma piiratud volitusega agent sulgemiste dokumentide allkirjastamiseks, oma kinnisvara pealkirja ülekandmiseks ja oma laekumiste deponeerimiseks maja müügist oma pangakontole.

Formaalsused

Kinnisvara müüja esindaja määramise peamine juht peab seda kirjalikult tegema. California seadus nõuab printsipaalilt allakirjutamist ja kuupäeva märkimist notari või kahe sõltumatu täiskasvanud tunnistaja juures. Samuti märgib agent, et POA aktsepteerib ja tunnustab oma kohustust tegeliku advokaadina. Peaspetsialist peab olema pädev, kui ta märgib oma POA. Peasekretariaat on täielikult kehtetuks tunnistatud ja esindaja peab selle tühistamise teatavaks tegemisest loobuma.

Salvestamine

Peasekretäri kinnisvara üleandmiseks kasutatav tootjahindamisarvestus üldjuhul registreeritakse avalikus maaandmestikus. Maja tehingu sulgemisagent seob esialgse POA sulgemisel allkirjastatud dokumendiga. Tegevus ja POA registreeritakse koos maakonna, kus maja asub, toimingute registrisse. Salvestatud POA kinnitab, et esindaja allkiri on toimingul seaduslikult kehtiv.


Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri