MenĂĽĂĽ

Kodu

Probleemid Avaliku Eluasemega

Riiklikud elamud pakuvad madala sissetulekuga üksikisikutele ja peredele kogu ameerikas taskukohase eluaseme. Eelarve ja poliitiliste prioriteetide keskuse andmetel elab avalikus elamukompleksides üle 2,3 miljonit ameeriklast. Kaks kolmandikku riigi elanikest on vanurid või puudega inimesed. Kuigi saadaval on...

Probleemid Avaliku Eluasemega


Selle Artikli

Pikad ootenimekirjad jätavad tihti inimestele, kellel ei ole taskukohaseid eluase.

Pikad ootenimekirjad jätavad tihti inimestele, kellel ei ole taskukohaseid eluasemeid

Riiklikud elamud pakuvad madala sissetulekuga üksikisikutele ja peredele kogu Ameerikas taskukohase eluaseme. Eelarve ja poliitiliste prioriteetide keskuse andmetel elab avalikus elamukompleksides üle 2,3 miljonit ameeriklast. Kaks kolmandikku riigi elanikest on vanurid või puudega inimesed. Kuigi riiklike eluasemeprogrammide olemasolu on nende isikute jaoks vajalik, võivad ühiskondlikud elamukompleksid pakkuda probleeme nii elanikele kui kogukonnale.

Kättesaadavus

Kuigi USA 3,500 kogukonda pakub ühiskondlikele elamukompleksidele, on avalike elamute jaoks sobivate inimeste arv sageli suurem kui olemasolevate üksuste arv. Suurte riiklike elamumajandusasutuste nõukogu hinnangul on ligikaudu 88 protsenti kõigist avaliku eluasemega kogukondadest 500 või vähem saadaval olevatest ühikutest. Kui kohalikul avalikul elamumajandusasutusel ei ole taotlejale kättesaadav ühikut, märgib ta taotleja nime ootenimekirjas. Mõned kogukonna ootenimekirjad on nii pikad, et üksikisikud peavad ootama kuud või isegi aastaid enne seadmesse omistamist.

Elamu kvaliteet

Paljude avalike elamuehitusvõimaluste pakutavatel üksustel puudub moderniseerimine ja neil on üle 30 aasta vana - eluasemete standard eluiga. Ehkki vähem kui 15 protsenti kõigist eluasemeüksustest on selgelt ebaadekvaatne, on ligikaudu pool neist "väga rasked". Ebasoodsates omadustes võivad olla mittefunktsionaalsed seadmed või märkimisväärne kahju, mis avaldab negatiivset mõju elanike elukvaliteedile.

Fondide väärkasutamine

Föderaalvalitsus vastutab rahaliste vahendite eraldamise eest kohalikele avalikele elamumajandusasutustele. Kuid Ameerika Ühendriikide riiklike elamumajandusasutuste suure arvu tõttu ei saa aga valitsus alati alati täpselt hinnata, kuidas neid vahendeid kasutatakse. Avaliku eluaseme hindamise süsteem vaatab korrapäraselt läbi riiklikud elamukompleksid, et hinnata riikliku elamumajanduse asutuse tõhusust. Ameerika Ühendriikide valitsuse aruandekohustuse ameti 2009. aasta aruandes märgitakse, et PHAS eirab sageli föderaalsete vahendite halba juhtimist, kuna see vaatab ainult üldise programmi tõhususe, mitte raha eraldamise üle.

Vara väärtus

Avalikud elamukompleksid võivad kahjulikult mõjutada ümbritseva kinnisvara väärtust. Kuigi Ameerika Ühendriikide elamumajanduse ja linnaarenduse ministeerium väidab, et riiklikel elamutele on neutraalne või positiivne mõju ühenduse vara väärtusele, piirdub see nõue uute arengutega. Vananemine ja õnnetud arengud mõjutavad ümbritsevat kogukonda väga erinevalt. Pennsylvania ülikooli juhtumiuuring näitab, et vanematel üksustel on mõõdukalt negatiivne mõju ümbritsevatele kinnisvara väärtustele. Peale selle võib majaomanike tihti negatiivne suhtumine kavandatud riikliku eluasemeprojekti vastusena omakorda kahjustada ümbritsevaid kinnisvara väärtusi.


Video Juhend: Riigikogu infotund, 24. jaanuar 2018.

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri