MenĂŒĂŒ

Kodu

Probleemid Avaliku Eluasemega

Riiklikud elamud pakuvad madala sissetulekuga ĂŒksikisikutele ja peredele kogu ameerikas taskukohase eluaseme. Eelarve ja poliitiliste prioriteetide keskuse andmetel elab avalikus elamukompleksides ĂŒle 2,3 miljonit ameeriklast. Kaks kolmandikku riigi elanikest on vanurid vĂ”i puudega inimesed. Kuigi saadaval on...

Probleemid Avaliku Eluasemega


Selle Artikli

Pikad ootenimekirjad jÀtavad tihti inimestele, kellel ei ole taskukohaseid eluase.

Pikad ootenimekirjad jÀtavad tihti inimestele, kellel ei ole taskukohaseid eluasemeid

Riiklikud elamud pakuvad madala sissetulekuga ĂŒksikisikutele ja peredele kogu Ameerikas taskukohase eluaseme. Eelarve ja poliitiliste prioriteetide keskuse andmetel elab avalikus elamukompleksides ĂŒle 2,3 miljonit ameeriklast. Kaks kolmandikku riigi elanikest on vanurid vĂ”i puudega inimesed. Kuigi riiklike eluasemeprogrammide olemasolu on nende isikute jaoks vajalik, vĂ”ivad ĂŒhiskondlikud elamukompleksid pakkuda probleeme nii elanikele kui kogukonnale.

KĂ€ttesaadavus

Kuigi USA 3,500 kogukonda pakub ĂŒhiskondlikele elamukompleksidele, on avalike elamute jaoks sobivate inimeste arv sageli suurem kui olemasolevate ĂŒksuste arv. Suurte riiklike elamumajandusasutuste nĂ”ukogu hinnangul on ligikaudu 88 protsenti kĂ”igist avaliku eluasemega kogukondadest 500 vĂ”i vĂ€hem saadaval olevatest ĂŒhikutest. Kui kohalikul avalikul elamumajandusasutusel ei ole taotlejale kĂ€ttesaadav ĂŒhikut, mĂ€rgib ta taotleja nime ootenimekirjas. MĂ”ned kogukonna ootenimekirjad on nii pikad, et ĂŒksikisikud peavad ootama kuud vĂ”i isegi aastaid enne seadmesse omistamist.

Elamu kvaliteet

Paljude avalike elamuehitusvĂ”imaluste pakutavatel ĂŒksustel puudub moderniseerimine ja neil on ĂŒle 30 aasta vana - eluasemete standard eluiga. Ehkki vĂ€hem kui 15 protsenti kĂ”igist eluasemeĂŒksustest on selgelt ebaadekvaatne, on ligikaudu pool neist "vĂ€ga rasked". Ebasoodsates omadustes vĂ”ivad olla mittefunktsionaalsed seadmed vĂ”i mĂ€rkimisvÀÀrne kahju, mis avaldab negatiivset mĂ”ju elanike elukvaliteedile.

Fondide vÀÀrkasutamine

Föderaalvalitsus vastutab rahaliste vahendite eraldamise eest kohalikele avalikele elamumajandusasutustele. Kuid Ameerika Ühendriikide riiklike elamumajandusasutuste suure arvu tĂ”ttu ei saa aga valitsus alati alati tĂ€pselt hinnata, kuidas neid vahendeid kasutatakse. Avaliku eluaseme hindamise sĂŒsteem vaatab korrapĂ€raselt lĂ€bi riiklikud elamukompleksid, et hinnata riikliku elamumajanduse asutuse tĂ”husust. Ameerika Ühendriikide valitsuse aruandekohustuse ameti 2009. aasta aruandes mĂ€rgitakse, et PHAS eirab sageli föderaalsete vahendite halba juhtimist, kuna see vaatab ainult ĂŒldise programmi tĂ”hususe, mitte raha eraldamise ĂŒle.

Vara vÀÀrtus

Avalikud elamukompleksid vĂ”ivad kahjulikult mĂ”jutada ĂŒmbritseva kinnisvara vÀÀrtust. Kuigi Ameerika Ühendriikide elamumajanduse ja linnaarenduse ministeerium vĂ€idab, et riiklikel elamutele on neutraalne vĂ”i positiivne mĂ”ju ĂŒhenduse vara vÀÀrtusele, piirdub see nĂ”ue uute arengutega. Vananemine ja Ă”nnetud arengud mĂ”jutavad ĂŒmbritsevat kogukonda vĂ€ga erinevalt. Pennsylvania ĂŒlikooli juhtumiuuring nĂ€itab, et vanematel ĂŒksustel on mÔÔdukalt negatiivne mĂ”ju ĂŒmbritsevatele kinnisvara vÀÀrtustele. Peale selle vĂ”ib majaomanike tihti negatiivne suhtumine kavandatud riikliku eluasemeprojekti vastusena omakorda kahjustada ĂŒmbritsevaid kinnisvara vÀÀrtusi.


Video Juhend: Riigikogu infotund, 24. jaanuar 2018.

Artiklis Oli Kasulik? RÀÀgi Oma SÔpradele!

Loe LĂ€hemalt:

Kommenteeri