MenĂĽĂĽ

Kodu

Kutselise Koduinspektsiooni Kontrollnimekiri

Kas ostmine või müümine on alati mõistlik teada, mis on kodukontrolli kontrollnimekirjas loetletud. Koduinspektorid kasutavad kontrollnimekirja, et võtta arvesse teatud piirkondade seisukorda kodus ja väljaspool seda. Laenuandjad ei anna laenu laenusaajale tihtipeale, kuni müüja teeb märkimisväärseid alasid remondiks või asendab...

Kutselise Koduinspektsiooni Kontrollnimekiri


Selle Artikli

Koduostu ostjad ja müüjad võivad saada kodukontrolli kontrollnimekirja.

Koduostu ostjad ja müüjad võivad saada kodukontrolli kontrollnimekirja.

Kas ostmine või müümine on alati mõistlik teada, mis on kodukontrolli kontrollnimekirjas loetletud. Koduinspektorid kasutavad kontrollnimekirja, et võtta arvesse teatud piirkondade seisukorda kodus ja väljaspool seda. Laenuandjad ei anna sageli laenu laenusaajale, kuni müüja teostab märkimisväärsetes kohtades remonti või asendab sobivad esemed. Nimekirja õppimine aitab müüjana müüjana kindlaks määrata valdkonnad, mis võivad põhjustada läbirääkimisprobleeme enne vara noteerimist. Ostjad saavad nimekirja kasutada, et jälgida kontrollimisele mineku ajal. Ostja võib kindlaks määrata valdkonnad, mida inspektor ei pruugi olla kriitilise tähtsusega parandamiseks. Näiteks võib kappi, mis on varustatud kapis, varjata põrandat. Inspektor ei pruugi märgata segadust. Ostja võib nõuda läbirääkimistel, et lahtrid eemaldatakse, ja kavandada uus kontroll headeks meetmeteks.

Struktuurkomponendid

Kodukontrolli kontrollnimekirja esimene asi on tavaliselt maja sees asuvad ehitusdetailid. Paljudes valdkondades on keldrikorrus, sisustuskivi, põrandad, laed, seinad, katusekonstruktsioon ja pööning. Müüjad peaksid puhastama kapuutsi, magamistoa ja laoruumide põrandad. Tõmmake esemed köögimööbli seintest eemale ja puhastage peegeldust, mis takistab vaadet. Selge nähtavuse tagamiseks veenduge, et valguse lülitid töötaksid ja asendaks põletatud sibulad kõigis maja ruumides.

Välimus ja katus

Kodu väliskontrolli hulka kuuluvad katusetailide, rätikute, sofittide ja katuserajoonide, välisakende ja-uste, tekkide, siseõuete ja seinakattematerjalide, trimmimise ja vilkumise kontrollimine. Kontrollitakse ka garaaži ukseavajaid, samuti maapinna liigitamist, et tagada nõuetekohane kanalisatsioon kodust eemal. Kontrollnimekirja kasutades saavad müüjad enne kodukontrolli teha palju lihtsaid remonditöid, näiteks akende paigaldamist ja seina põrandakatte alustamist, kus see asetseb. Vahetage kulunud vilkumine, puudu vaheldumisi aknakatted ja kulunud katusekivid. Karmige jäsemete puid, mis ripuvad katusel liiga lähedale, puhastage lehed ja prahid vihmaveerennistest ja lükake aknaluugid ümber.

Elektrilised, sanitaar- ja ventilatsiooniseadmed

Elektrilised, sanitaar- ja ventilatsiooniseadmetega seotud alad hõlmavad elektrijuhtmeid, pistikupesasid ja valguslülitid. Kontrollitakse vee ja jäätmete, summutipumba, veeallika ja jaotuse, kuuma veesüsteemi ja põhjavee ärajuhtimise draivid. Kõik korstnad ja suitsutorud ning gaasiallikad, ventilatsiooniavad ja liinid on kõik kontrollitud. Müüjad peaksid võtma meetmeid probleemide kontrollimise kõrvaldamiseks. Puhastage kõik torutorud ja eemaldage seiskunud kanalisatsioonitorud. Kõigis tubades paigaldage suitsuandurid ja asendage kulunud patareid olemasolevatega. Eemaldage seadmed, näiteks nõudepesumasin, pesumasin ja kuivati.

Kodu sisustus

Koduinspektorid kontrollivad kodu sisust kõrvalekaldeid ja vajavad remonti. Latid, põrandad, seinad ja trepid kontrollitakse. Reelingud, astmed ja rõdud on kaasatud kontrollnimekirja. Windowsi, uksi ja lukke kontrollitakse nõuetekohase toimimise ja stabiilsuse tagamiseks. Veekindluse märgid võivad osutada bakterite või hallituse kahjulikule esinemisele. Müüjad peaksid asendama plaatide plaate, eemaldama kõva vett ja rooste plekid ning veenduma, et aknad ja uksed töötavad korralikult, et oma kodusid välja kirjutada. See päästavad nende pika kontrollimise ja läbirääkimiste aja ja raha.

Ventilatsioon ja isolatsioon

Köök ja vannituba vajavad tavaliselt mingit ventilatsiooni. Koduinspektorid kontrollivad ventilatsiooni olemasolu ja nõuetekohast paigutust ning selle piisavat ja ohutut toimimist. Nad kontrollivad ka piisava ventilatsiooni pööningul, indekseeritavas ruumis ja aluspõrandas. Keldrikorraldust kontrollitakse isolatsiooni jaoks ja riigi vastavates piirkondades võtavad inspektorid silmas aurutõkete olemasolu, paigutamist ja seisukorda. Müüjad peaksid kõrvaldama probleemsed alad enne inspektori saabumist.


Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri