Menüü

Kodu

Nõuetekohased Sammud Koduseaduse Mõtlemisel

Kui olete mõelnud kodu loomisele, on ahvatlev alustada oma unistuste maja kujundamisega, kuid on mõningaid olulisi samme, mida peate kaua enne seda tegema. Enne isegi ehitaja valimist peaks teil olema täpne ülevaade sellest, kas saate endale lubada maja oma soovitud maja ehitamiseks.

Nõuetekohased Sammud Koduseaduse Mõtlemisel


Selle Artikli

Sinu unistuste kodu ehitamine algab hoolika planeerimisega.

Sinu unistuste kodu ehitamine algab hoolika planeerimisega.

Kui olete mõelnud kodu loomisele, on ahvatlev alustada oma unistuste maja kujundamisega, kuid on mõningaid olulisi samme, mida peate kaua enne seda tegema. Enne isegi ehitaja valimist peaks teil olema täpne ettekujutus sellest, kas saate endale lubada oma eelistatud asukohas maja ehitada ja kui soovite, et see oleks majade ehitamise protsessis.

Peatöövõtja

Esimene samm on otsustada, kes peatöövõtja saab oma maja ehitamiseks. Võite palgata ehitaja, kes korraldab kõike teie jaoks ja valmistab maja välja või võite kõik ise käituda. See hõlmab kõiki ehitise rajamise etappe alates esialgsest eelarvest ja ajakavast projekteerimise kaudu maja tegelikule hoonele. Samuti peate kavandama ja suhelda kõigi tehingutega, ostma materjalid õigel ajal ja teostama kvaliteedinõuete järgimist ehitusstandarditele. Peate otsustama, milline on peatöövõtja maksumus ja ajaline kohustus ja vastutus seda ise teha.

Eelarve

Teie eelarve reguleerib kõiki ülejäänud otsuseid, mistõttu on oluline kulutada sellele aega ja olla numbrite puhul õiglane. Lisaks hüpoteegimaksetest, mida saate endale lubada ja mille saamise tingimuseks on, arvutamiseks lisage kõik teie poolt kasutatavad sissemaksevahendid ja muud rahalised vahendid, mida saate maja ehitamise ajal. Samuti kaaluge maja käitamise kulusid, sealhulgas makse, kommunaalteenuseid ja hooldust. Need on lihtsalt prognoosid, kuni olete valmis oma maja kujundama.

Kulud

Ükskõik, kas te räägite peatöövõtjalt näituse käitamiseks või ise seda teete, võtke teadlik kõikidest maja ehitamisega seotud kuludest, nii et võite teha mõistlikke valikuid prioriteetide ja versiooniuuenduste kohta. Mõned ilmnevad kulud on arhitekti tasud, materjalid, tööjõud ja ehituslubad. Ärge unustage ka varjatud kulusid, näiteks ehituse täiendusi ja inspekteerimisi, ja ootamatuid sündmusi, sealhulgas kulude ületamist ja tasusid puuduvate tähtaegade eest. Ärge unustage ka mõnda uut seadet, mööblit, põrandat ja siseviimistlust, muru ja haljastus. Kui teil on vaja oma eluaseme ehitamisel alternatiivset majutust, lisage need kulud ka.

Asukoht

Piirkonna, kus soovite elada, valimine on just teie uue kodu leidmiseks ideaalne koht. Lisage kõik vajalikud vahendid, näiteks koolid, kaubanduskeskused ja ühistransport, ja vaadake loendit iga huvipakkuva asukoha kohta. Kui soovite rajada küpset naabrust, siis kontrollige kohalikku munitsipaaljuhised vanade majade koputamiseks ja uute ehitamiseks. Kui vaatate uut alarajooni, uurige kõiki arhitektuuri juhiseid, mida peate järgima. Kaaluge ka maatüki kuju, mida vajate. Kas sa tahad nurgapalli, pirukujulise partii, millel on suur tagahoovis või suur aeduba? Kui teil on noor perekond, siis otsige asukohti, mis meelitavad ligi inimesi, kellel on lapsed, ning neil on haljasalasid või mänguväljakuid. Üks oluline kaalutlus, mis seostub teie kulude otsusega, on see, kui palju maksud igas asukohas on.


Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri