MenĂĽĂĽ

Kodu

Plussid Ja Miinused Ostmisest Väljalaskehoonetele

Realty traci sõnul lükati 2009. Aastal välja usas üle 2,8 miljoni vara, mis oli 21 protsenti rohkem kui 2008. Aastal suletud kinnistute arv ja 120 protsenti rohkem kui 2007. Üks 45-st koduomanikust sai 2009. Aastal sulgemisest teatamise, jättes perekonnad naeruvõimaluse uue elukoha ja investorite poole...

Plussid Ja Miinused Ostmisest Väljalaskehoonetele


Selle Artikli

Seal on plusse ja miinuseid, et osta kodu läbi sulgemine müük.

Seal on plusse ja miinuseid, et osta kodu läbi sulgemine müük.

Realty Traci sõnul lükati 2009. aastal välja USAs üle 2,8 miljoni vara, mis oli 21 protsenti rohkem kui 2008. Aastal suletud kinnistute arv ja 120 protsenti rohkem kui 2007. Üks 45-st koduomanikust sai 2009. aastal turult kõrvaldamise teated, jättes perekonnad naeruvõimalused uue elukoha leidmiseks ja investorid, kes võtsid skandaalid, et leida odavaid tehinguid turult kõrvaldatud vara puhul.

Pro: kiireloomulisus

Kui soovite osta vara, mis on enne turulepääsu piiramise etapis, võib teie läbirääkimisjõud olla suurem müüja kiireloomulisuse tõttu, kuna ta üritab vältida ametliku sulgemise häbimärgistamist. Praeguses etapis võite enne lõpliku otsuse tegemist taotleda kinnisvara kontrollimist ja saate uurida pealkirja, et tagada kinnipidamisõiguse puudumine.

Pro: võimalused tehinguteks

Enne hüpoteeklaenukriisi olid investoritel võimalus osta kinnisvaraturul kodusid järsku allahindlusega. Nüüd, kuna nii palju majaomanikke on oma hüpoteegi tagurpidi ja võlgnevad rohkem, kui vara on väärt, pangad soovivad maksta nii palju kui võimalik ja võimaldavad madalamaid allahindlusi. Siiski eksisteerib võimalused tehinguks. Kõrge edasimüügi väärtusega hea naabruses asuv suletud kodu võib olla hea investeering, isegi tagasihoidlikumate allahindluste korral.

Pro: REO Advantage

Kui varjatud kinnisvara, mida soovite osta, on REO või laenuandja omanduses olev kinnisvara, on pealkiri selge ja te ei pea võtma kinnipidamisi ega tagasimaksmisi. Teil on ka õigus kontrollida REO-i enne selle ostmist, nii et teate täpselt, mida te saate, ja teile antakse eelnevalt kindlaksmääratud kindlustusjuhtum, mille jooksul teie lõplik otsus tehakse.

Con: ajakava rahastamiseks

Kohtuekspertiisi kaudu suletud vara ostmise peamine puudus on see, et vara eest makstav periood on lühike, mis annab sulle suhteliselt väikese aja ostupakkumiste kokkuostmiseks.

Con: seisund kodus

Koduomanikud, kes teavad juba kuu ette, et nad oma vara kaotavad, tõenäoliselt ei hoolitse selle eest ja neil ei pruugi olla vajalikud vahendid vajalike remonditööde tegemiseks. On ka majaomanikke, kes tunnevad kibedat sellest, mida nad läbivad, ja kahjustavad eesmärgipäraselt vara, mida nad vabastatakse. Kogu kodus, kus te pakkumisi läbi oksjoni korraldate, on raske teada saada, kui palju remonte vaja on.

Con: täiendav paberitööd

REO kodumüük nõuab tavaliselt täiendavaid dokumente, sõltuvalt sulgemise etapist, mille jooksul te seda ostsite. Peate mõistma sulgemisega müügi protsessi ja olema valmis omandi omandamiseks ootama veidi kauem aega.


Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri