MenĂĽĂĽ

Kodu

Plussid Ja Miinused HĂĽpoteeklaenude Lukustamiseks

Kui sulle meeldib mängude ettekujutus, hakkavad sa armastama hüpoteegi määra lukustusi. Kindlaksmääratud lukud, nagu ka neid nimetatakse, pakuvad teile kaitset turuhindade eest intressimäärades. Nad on laenuandjate lubadus säilitada teatud aja jooksul intressimäär, kui nad töötlevad teie laenu või otsivad vara...

Plussid Ja Miinused HĂĽpoteeklaenude Lukustamiseks


Selle Artikli

Lukustamiseks või mitte lukustamiseks on see küsimus.

Lukustamiseks või mitte lukustamiseks on see küsimus.

Kui sulle meeldib mängude ettekujutus, hakkavad sa armastama hüpoteegi määra lukustusi. Kindlaksmääratud lukud, nagu ka neid nimetatakse, pakuvad teile kaitset turuhindade eest intressimäärades. Nad on laenuandjate lubadus säilitada teatud aja jooksul intressimäär, kui nad töötlevad teie laenu või otsivad kinnisvara. Kindlasummalised lukud võivad tulla ka piirmäära, mis tagab, et määr tõuseb ainult teatud tasemeni.

Meelerahu

Tariifilukk on nagu kindlustuspoliis - te ei kasuta seda alati, kuid see annab teile turvatunde. Kui te maksate hüpoteeklaenude lukustamist, ei mõjuta teie intressimäärade tõus, mis muudaks teie hüpoteegi hinda. See on olulisem turgudel, kus intressimäärad on kasvava suundumusega. Föderaalreservi juhatus soovitab saada oma laenuandjalt kirjaliku lukustuse, kui olete rahul tingimustega, mille üle olete läbirääkimiste pidanud.

Eelarve sõbralik

Kogu kodu planeerimine on piisavalt pingeline, ilma intressimäärasid muutmata iga päev (või tund). Kõrgem intressimäär võib märkimisväärselt suurendada teie igakuiseid makseid, vajutades selle taskukohase hüpoteegi otse teie kätte. Kiirlukuga saate teada, kui suur on teie igakuised maksed, ja saate vastavalt sellele eelarvet. See aitab teil teada saada, kui palju saate endale lubada, ilma et raha ületaks.

Lisakulu

Laenuandjad võtavad õnnemängu, kui nad lukustavad intressimäära. Kui intressimäärad tõusevad, võivad nad kaotada raha, mistõttu laenuandjad võtavad tasumäärasid. Vastavalt FinancialReporter Holden Lewisile Bankrate.com-ist enamik laenuandjaid ei võta 30-päevase kiiruspiirangu eest tasu, kuid eeldame, et 60- või 90-päevane kiiruslukud oleksid hinnasildiga. Kulud varieeruvad, kuid laenuandjad muudavad midagi, vastavalt 0,5- 2 protsendile laenusummast, rahastamise veebisaidi Smart Money järgi. $ 200 000 laenuga on 0,5 protsenti 1000 dollarit, mis võiks olla mõistlik investeering, kui olete leidnud hea tehingu. Kuid selle laenu 2-protsendiline lukustustasu maksaks teile 4000 dollarit. Hinnad peaksid tõusma hukka, et õigustada sellise raha maksmist. Kui te ei ole ettevaatlik, võib madala intressimääraga lukustuse lisakulu tühistada kõik säästud, mida pakub madal intressimäär.

Intressimäärad võivad langeda

Mõõdukas lukis mängib mõlemat moodi. Kui intressimäärad vähenevad ja olete oma intressimäära lukustama, olete endiselt kõrgema intressiga. Mõned laenuandjad võimaldavad teil alandada intresse kui intressimääraga lukustamislepingus, mida nimetatakse ujuvaks muutmise võimaluseks, kuid see maksab sulle lisatasu.


Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri