Menüü

Kodu

Kodu Omandiõiguse Tõendamine Maksude Kohta

Tavaliselt ei nõua sisemine tuludokument, et teie maksudeklaratsioon esitaks oma maksudeklaratsioonile täiendavaid dokumente, mis tõendaksid oma omandiõigust teie maja suhtes, kuid kui te taotlete eluasemega seotud maksuvähendusi, on alati oht, et neid võidakse nende jaoks auditeerida. Sellisel juhul võiksite esitada...

Kodu Omandiõiguse Tõendamine Maksude Kohta


Selle Artikli

Kodumajapidamise täiustused võivad vajada dokumenteerimist maksuaegadel

Kodumajapidamise täiustused võivad vajada dokumenteerimist maksuaegadel

Tavaliselt ei nõua sisemine tuludokument, et teie maksudeklaratsioon esitaks oma maksudeklaratsioonile täiendavaid dokumente, mis tõendaksid oma omandiõigust teie maja suhtes, kuid kui te taotlete eluasemega seotud maksuvähendusi, on alati oht, et neid võidakse nende jaoks auditeerida. Sellisel juhul võiksite esitada tõendi selle kohta, et mitte ainult maksisite nõutud kulud, vaid ka, et olete seaduse omanik.

1098 vormid

Üks võimsamaid dokumente, mille peate tõestama oma maja omandiõiguse ja selle, mida te sellele kulutasite, on 1098 vorm, mille hüpoteegipidaja peaks teile saatma. 1098-vorm, mis saadetakse ka IRS-ile, täpsustab hüpoteeklaenu intresse ja punkte, mida maksate, kuigi teie laenuandja võib sellele lisada ka täiendavat lisateavet, nagu näiteks teie poolt tasutud eraomandis olev hüpoteegi kindlustus.

Täiendav dokumentatsioon

Teil võib olla vaja täiendavaid tõendavaid dokumente. Kinnisvaramaksuarved suudavad teid omanikuna kinnitada ja näidata, mida maksisite kinnisvaramaksudes. Teie hüpoteegi tingdeponeerimiskonto avaldus võib samuti olla abiks, nagu võib ka koduomanike kindlustusinfo. Teie arveldusaruanne sulgemisel ja koopia sellest, mis näitab, et maja müüdi või teile üle anti, võib ka kinnitada oma omandiõigust. Paljud nendest dokumentidest nõuti IRSilt, näiteks selleks, et kasutada õigustamaks 2009. ja 2010. aastal esmakordset koduostja krediiti.

Müüja finantseerimine

Kui teie kodu rahastab müüja või muu isik, kes ei ole teile vormi 1098 saatnud, peate andma teavet selle isiku kohta, kellele saatsite intressimakseid. IRS nõuab, et kirjutataks oma loendis A selle pidu nime, aadressi ja sotsiaalkindlustuse või tööandja identifitseerimisnumbri koos oma intressi mahaarvamisega. Kui teil on auditeeritud, peab teil olema ka tõend selle kohta, et olete maksnud intressi.

Tõendamiskulud

Lisaks sellele, et olete oma maja omanik, peate võib-olla tõestama, mida te selle eest maksisite, kui kasutate seda rentimise või kodukontorina ning selle odavnemist või kui te seda müüte. Esialgse hinna tõestamiseks on teie ostu sooritatud allkirjastatud arveldusaruanne hea. Samuti peate vajutama kviitungi mis tahes täiustustest, mida tegite teie koju nende kulude põhjendamiseks.


Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri