Menüü

Kodu

Küsimused Selle Kohta, Mis Juhtub Pärast Väljalangemist

2008. Aastal toimunud majanduslangus mõjutas oluliselt eluasemeturgu. Hüvitiste kogu riigis, sealhulgas san francisco lahe piirkond, tabas rekordarvud. Nagu marrilyn kennedy melia bankrate.com märgib, isegi pärast seda, kui teie pank liigub sulgemise protsessi läbi ja sunnib teid kodust välja...

Küsimused Selle Kohta, Mis Juhtub Pärast Väljalangemist


Selle Artikli

2008. aastal toimunud majanduslangus mõjutas oluliselt eluasemeturgu. Hüvitiste kogu riigis, sealhulgas San Francisco lahe piirkond, tabas rekordarvud. Marrilyn Kennedy Melia Bankrate.com märgib, et isegi pärast seda, kui teie pank liigub sulgemise protsessi ja sunnib teid kodust välja võtma, teie probleemid ei lõpe. Tegelikult võib teie - ja teie vana naabruskond - lõpptulemusena olla murettekitavamate asjadega.

Mis juhtub minu krediitkaardiga?

On selge, et sulgemine võib teie krediidireitingut prügi ära visata. Kuigi Experiani krediidi büroo Maxine Sweet ei määra sulgemise mõju teie krediidiaruannetele, väidab ta, et see on peaaegu sama halb kui pankrot. Sulgemine jääb teie aruanne seitsmeks aastaks. Melia raporti kohaselt on tõenäoliselt kerge aeg saada muud tüüpi krediidivõimalusi, näiteks autoliisinguid, soodsatel tingimustel, kui teil on uue krediiti heaks kiidetud. Kui teie krediit on muul viisil heas korras, võib teil mõne aasta jooksul olla võimalik tagada paremad laenu- ja laenutingimused.

Kas see mõjutab maksu?

IRS-il on õigus pärast sulgemist nõuda. Kui te oma hüpoteegiga vaikimisi maksate, jääb osa sellest tasustamata. Ametlikult laenuandjad andestavad majaomanike tagasimaksmata laenude tasumata osad. IRS arvestab võlgade sissetulekut. Leslie Geary aruandest Bankrate.com, annab IRS selle reegli ajutise vabastuse. Kui väljaantud võlg ei ole ühtse maksukohustuslasena enam kui 1 miljon dollarit või kui abikaasad ühiselt kasutavad oma staatust 2 miljonit dollarit, siis ei pea te seda maksma tasuma, kui see antakse ajavahemikus 2007-2012. Teil tuleb täita vorm, aga: vorm 1099-C, võla kustutamine.

Sellest maksuvabastusest jäetakse välja rendiomadused, muud kinnisvaraomandid, teise kodu ja puhkemajad.

Kuidas saaks mu kogukonda mõjutada?

Urban Instituudi aruanne kirjeldab potentsiaalseid tagajärgi, mida foreclosures avaldatakse linnaosadele, kus need esinevad. Alustuseks, kogukondades, kus laenuandjad ei arva, et nad suudavad kiiresti sulgemisvõimalusi ümber pöörata ja müüvad seda kasumiks, lammutavad kodud tihti kahjutuks. Ehitise säilitamise stiimuliga võib hoone füüsiline välimus halveneda. Kui see juhtub naabruskonnas mitmete kodude puhul, kinnisvaramaaklerid võtavad arvesse, potentsiaalsed ostjad muretsevad ja kinnisvara väärtused võivad langeda. Seda mõju on rõhutatud valdkondades, kus eluasemehinnad on juba languses.

Kui naabruskond on lahti jäänud, võib piirkonna kuritegevus suureneda. Urban Institute'i aruanne toetab seda veendumust seoses varade väljaostmisega. Põhja-Carolinas ja Chicagos näitas Urban Institute'i uuring, et kui kinnisvaratagatis suurenes naabruses, siis tegi seda kuritegu. Chicago näites suurendas hulgimüügi kinnisvaratehingute arv ühe protsendi võrra 2,33 protsendi võrra suurenenud vägivaldse kuritegevuse tõttu rahvaloenduses, kus varasid arestiti.

Kas varguse kaotamine rikkaks mu tervist?

Teie füüsiline ja vaimne tervis võib lüüa sulgemise ajal ja pärast seda. Pennsylvania ülikooli teadlased ei ole kindel, kas terviseprobleemid on "sulgemise põhjuseks või tagajärjeks". Nende 2010. aasta uuringust selgus, et 60 protsenti kinnisvaratagatisi omavatest kinnisvaraomanikest on raha puudumise tõttu teatatud "vahelejätmise" või söögikordade äravõtmisest. Ligikaudu veerandil sulgemisega valimis ei olnud ravikindlustust, võrreldes ainult 8% -ga kogukonna valimis. Pärast demograafiliste ja majanduslike kaalutluste kontrollimist leiti U Penni uuringust, et sulgemisega tegelevatel inimestel oli oluliselt kõrgem vererõhu ja südamehaiguste esinemissagedus kui üldise kogukonna valim.


Video Juhend: Dragnet: Homicide / The Werewolf / Homicide.

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri