Menüü

Kodu

Küsimused Realty Lawyer'I Küsimiseks Enne Uue Korteri Ostmist

Korteri ostmise otsus on suur finantsotsus. Kinnisvara spetsialistid abistavad potentsiaalseid ostjaid paberitööde püttide läbi ja tõlgendavad rämpset juriidilist žargooni lihtsasse inglise keelde. Laenutage professionaal, et tagada, et teie ostukonsool on kooskõlas teie kinnisvara eesmärkidega.

Küsimused Realty Lawyer'I Küsimiseks Enne Uue Korteri Ostmist


Selle Artikli

Korterelamutes on juhatusi, mis reguleerivad korteriomanike tegevust.

Korterelamutes on juhatusi, mis reguleerivad korteriomanike tegevust.

Korteri ostmise otsus on suur finantsotsus. Kinnisvara spetsialistid abistavad potentsiaalseid ostjaid paberitööde püttide läbi ja tõlgendavad rämpset juriidilist žargooni lihtsasse inglise keelde. Laenutage professionaal, et tagada, et teie ostukonsool on kooskõlas teie kinnisvara eesmärkidega.

Kas ma saan korterit maha panna?

Mõned kondoomanikud, näiteks need, kes veedavad talvede troopilistes piirkondades, ei ela oma kondoomas täistööajaga. Teised ei ela kondoomas üldse ja kasutavad kinnisvara kui vara, kuna üürnikud või alamkataloogid hõivavad ruumi. Kliendi ametlikul veebisaidil "Be Smart", mis on tarbijatele mõeldud teave, märgib, et korterelamu juhtorganil on seaduslik õigus piirata kinnisvaraomanike suutlikkust oma üksusi rentida. Mõned kondoolid võivad otseselt keelata kõik üürid, kuid teised võivad nõuda võimalike üürnike heakskiitu.

Kas on edasimüügi piirangud?

Edasimüügi piirangud on reeglid, mis mõjutavad raha summat, mida kinnisvara omanik saab osakonnale saada, või kui kondo pardal on õigus esimesele keeldumisele. Sellised piirangud mõnikord mõjutavad ka üksuse müüki. Washingtoni osariigis näevad korteriühistud ostjate / müüjate ressursi Navigation Real Estatei kaudu edasimüügi sertifikaati omanikele, kes soovivad oma üksusi müüa. Edasimüügi sertifikaat sisaldab asjakohast teavet, nagu edasimüügipiirangud, ehituse koodide rikkumised ja menetluses olevad kohtuasjad. Mõni neist probleemidest võib müüki negatiivselt mõjutada. Lisaks, kui kondoost ostetakse erilise taskukohase eluasemeprogrammi osana sellistest New Yorgi elamuehituse säilitamise ja arendamise osakonna programmidest, siis võivad piirangud sõltuvalt sellest, kui kaua peab korteriomanikul olema üksus, enne kui luba seda turul müüa väärtus.

Milliseid renoveerimisi ma luban teha?

Mõned korterelamudirektiivid piiravad seda, milliseid renoveerimisi üksuse omanik saab teha. Kui hoone on hoones, mis on tähistatud kui ajalooline maamärk, peaks väljapakutud renoveerimisel olema nõusoleku saamine väljaspool asutust, näiteks maamärkide säilitamise komisjon. Riiklik kinnisvarakommertside liit märgib, et renoveerimiste ja muude oluliste küsimuste piirangud leiavad sageli hoone CC & R-lepingutes, piirangutes ja tingimustes. Renoveerimispiirangud on üliolulised, et mõista, kas potentsiaalne kondoomaniku huvid sõltuvad tema võimest muuta kodu eripära.


Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri