MenĂĽĂĽ

Kodu

Väljuge Abielulahutuse Kohta

Quitclaim tegud ei ole lahutusprotsessiks - nad on tööriist. Nad võõrandavad abielupaari omaniku huvi ühe abikaasa juurde teisele. Abielulahutuse allkirjastamine ja kohustumine enne abielu lahutamist, selle ajal või pärast seda ei mõjuta tema seaduslikkust. Pärast seda, kui olete selle sisse loginud, ei saa tehingut tagasi võtta...

Väljuge Abielulahutuse Kohta


Selle Artikli

Quitclaim tegud ei ole lahutusprotsessiks - nad on tööriist. Nad võõrandavad abielupaari omaniku huvi ühe abikaasa juurde teisele. Abielulahutuse allkirjastamine ja kohustumine enne abielu lahutamist, selle ajal või pärast seda ei mõjuta tema seaduslikkust. Pärast seda, kui olete selle alla kirjutanud, ei saa tehingut ilma teie abikaasa koostöö ja kokkuleppega tagasi võtta. Kui teil on lahutusasutus, võib see põhjustada probleemi.

Teo olemus

Lõpuleviidud käsiraamatusse kantakse huvi, mille keegi väidab, et tal on kinnisvara - kuid see ei taga, et tal on tegelikult mingeid huve. Näiteks võite allkirjastada tühistamishagi, millega antakse teie abikaasale oma huvi vanemate kodus. Kui teil pole kodus huvi, ei edasta akt midagi. Seda piirangut silmas pidades kasutatakse abielupaaride ja pereliikmete vahel vaid võõrustamisteateid. Arvatavasti on abikaasad ja pereliikmed kindlad, et vara edastav üksikisik - see, kellele see üleandmine lõpetatud nõude kaudu - on omandiõigus anda.

Mõju hüpoteeklaenule

Üks komplikatsioon on olemas - kas abielu ajal või pärast lahutust - kui annate oma abikaasale kinnipidamiskohustuse, ilma et võtaks meetmeid hüpoteegi kohandamiseks. Lõpetamata võlaõigusseadus muudab omandit, kuid see ei mõjuta seotud võla vastutust. Kui teie nimi on hüpoteeklaenule ja võtate oma abikaasale oma huvi oma vara vastu, võib laenuandja tulla ka pärast teie tasumist, isegi kui teil enam ei ole vara osa. See kehtib eriti ühenduse omandisse kuuluva riigi kohta, näiteks California, kui ostsite vara abielu ajal. Ühenduse vara seadus kohtleb kõiki abielu ajal võetud võlga nii, et mõlemad abikaasad peavad seda võrdselt tasuma, olenemata laenu nime. Seega, kui te lõpetate oma kinnisvara huvi teie abikaasale, olete võlgade eest ikkagi vastutav, isegi kui teie abikaasa refinantseerib hüpoteegi oma nimel.

Transmutatsioon

California seaduses on samuti sätestatud, et mõlemad abikaasad omavad ühiselt mõnda abielu omandatud vara, sõltumata sellest, kes sellel on omandiõigus. Kuid riik tunnustab eraldiseisva vara mõistet, mis hõlmab enne teie abielu saamist kõik, mis teie või teie abikaasa omanduses on. Quitclaim toimingud võivad muuta eraldiseisva vara olemust protsessi kaudu, mida nimetatakse transmutatsiooniks. Transmutatsioon toimub siis, kui teete mõnda toimingut, mis näitab, et annate oma eraldi vara abielupaarile. California nõuab, et kirjutaksite ka oma kirja, et kavatsete oma abielu oma vara anda, kuid see on ikka veel seaduse väike ala. Kui teie abikaasa oli enne oma abikaasat oma kodus ja te lõpetate selle koos abikaasa või tema nimega enne abielu lahutamist, siis võite kohtusse tõesti öelda, et teie abikaasal on õigus saada pool oma väärtusest. Kui olete lõpetanud lahutuse, avasite talle ukse, et võidelda kohtuprotsessiga.

Tõendamiskohustus

Transmutatsioon võib ilmneda ka siis, kui abieluvarade olemus muutub kogukonnavarast eraldi vara hulka. Näiteks võite teie ja teie abikaasa kokku osta kodu, kui olete abielus, kuid siis saadate oma omandiõiguse talle üleminekuperioodi vältel. See võib juhtuda, kui soovite saada refinantseerimist, kuid teie enda krediit on vähem kui täiuslik, nii et teie abikaasa soovib laenu ise taotleda. Kui lahutad enne seda, kui vara jäetakse tagasi ühisnimedesse, peaks teie abikaasal olema tõendamiskohustus, et veenda kohut, et kui teid töölepingu allkirjastas, tegite seda mõistvalt, et olete jäänud oma huvi omandisse jäädavalt. Kui ta ebaõnnestub, võib kohus loobuda käskkirja tingimustest ja käsitleda kodu kui ühenduse vara.


Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri