MenĂŒĂŒ

Kodu

Kinnisvara KinnisvarakĂŒsimused

Kinnisvara sulgemine paneb sind ĂŒhele sammu lĂ€hemale, kui ta hakkab majaomanikuks saama. Sulgemisprotsess on viimane samm koduostmise protsessis ja see vĂ”ib olla ĂŒlekaalukas, eriti kui see on teie kodu esmakordne ostmine. RÀÀkige oma vahendajalt vĂ”i agendiga, et lihtsustada oma meelt protsessis ja selgitada oma jĂ€rgmisi samme.

Kinnisvara KinnisvarakĂŒsimused


Selle Artikli

Enne ametliku omaniku saamist peate lÔpetama protsessi.

Enne ametliku omaniku saamist peate lÔpetama protsessi.

Kinnisvara sulgemine paneb sind ĂŒhele sammu lĂ€hemale, kui ta hakkab majaomanikuks saama. Sulgemisprotsess on viimane samm koduostmise protsessis ja see vĂ”ib olla ĂŒlekaalukas, eriti kui see on teie kodu esmakordne ostmine. RÀÀkige oma vahendajalt vĂ”i agendiga, et lihtsustada oma meelt protsessis ja selgitada oma jĂ€rgmisi samme.

Mida ma pean tegema enne sulgemist?

Enne kinnisvara sulgemist on ostjal teatud kohustused, sealhulgas pealkirjaotsingu saamine, omandiĂ”iguse kindlustus saamine, termilise kontrolli saamine ja kinnisvaraomaniku kindlustuse tagamine. KĂŒsige oma kinnisvaramaaklerilt vĂ”i maaklerilt, et anda teile kontrollnimekiri objektidest, mida peate hoolitsema enne teie lĂ”ppkuupĂ€eva.

Mis on pealkirjaotsingu eesmÀrk?

Enne sulgemist peavad majaomanikud tĂ€itma pealkirjaotsingu vara kohta, mida nad kavatsevad osta. Pealkirjaotsing mÀÀrab kindlaks, kas kinnisasjal on kinnipidamisĂ”igus, kohtuotsused, hĂŒpoteeklaenud vĂ”i maksud, kui on olemas maapiirangud ja kui asi on huvitatud.

Mida ma pean sulgemiseks tooma?

Enne sulgemiskuupĂ€eva kĂŒsige oma esindajalt, mida te vajate, et tagada protsessi sujuv toimimine. Teie esindaja vĂ”ib paluda teil tĂ”endada majaomaniku kindlustust, termiteid kontrollimise tulemusi ja fotode isikutunnistust.

Kui kaua suletud protsess vÔtab?

Sulgemisprotsess vĂ”ib olla aeganĂ”udev, kuna saate oma uue kodu ja hĂŒpoteegi kohta palju teavet ning palutakse paluda mitmesuguseid vorme. KĂŒsige oma agendilt, kui kaua kestab sulgemisprotsess keskmiselt. See teave on kasulik juhul, kui peate tööle minema vĂ”i pikema lapsehoiu tundide arvu kindlustama. Panga hind nĂ€itab, et enamik sulgemisi vĂ”tab vĂ€hemalt ĂŒhe tunni, kuid see vĂ”ib kesta kauem.

Milliseid dokumente ma pean oma suletud pÀeval sisse logima?

Kui olete istumisel kontoris oma kinnisvaramaakleriga sulgemisel, kavatsete allkirjastada mitmeid dokumente, mis aitavad teie kodu mĂŒĂŒki lĂ”pule viia. KĂŒsige oma agendilt ĂŒksikasjalikult, milliseid dokumente soovite nĂ€ha ja allkirjastada. MĂ”ned vormid hĂ”lmavad ka tĂ”de laenuaruandes, igakuises maksekirjas ja hĂŒpoteekvormides.

Kuidas arvutatakse lÔppkulusid?

Sulgemiskulude hulka kuulub suur hulk tasusid ja kulusid, millest mĂ”ned maksavad kĂ”ik majaomanikud ja teised, mis makstakse sĂ”ltuvalt teie kodu asukohast. USA elamumajanduse ja linnaarengu ministeeriumis on toodud vandeadvokaat vĂ”i tingdeponeerimiskulud, kinnisvaramaksud, intressid, laenu algatamise tasud, registreerimistasud, kĂŒsitlustasud, omandi kindlustus, laenude allahindluse punktid, esimene makse, majaomaniku kindlustuskvoodid ja dokumentide koostamise tasud. Enne sulgemist kĂŒsige oma esindajalt, mida mĂ”lemad need tasud tĂ€hendavad, ja kui on ka teisi, mis on seotud teie kodu sulgemisega.


Video Juhend: LVM Kinnisvara: 8 pÔhjust, miks peaksid kasutama kinnisvaramaakleri teenuseid.

Artiklis Oli Kasulik? RÀÀgi Oma SÔpradele!

Loe LĂ€hemalt:

Kommenteeri