MenĂĽĂĽ

Kodu

Kinnisvaratehingu Eritulemus

"konkreetsed toimingud" on seaduslik mõiste, mis tuleneb lepinguõigusest californias ja kõigis teistes riigi riikides. Konkreetne tulemuslikkus tähendab seda, et kohus määrab lepingu osapooled lepingus sätestatud lubaduste täitmiseks. Kinnisvara lepingute spetsiifiline jõudlus nõuab ostjalt ja müüjalt...

Kinnisvaratehingu Eritulemus


Selle Artikli

Spetsiifilisi tulemusi peetakse erakorraliseks leevenduseks U.S. õigussüsteemis.

Spetsiifilisi tulemusi peetakse erakorraliseks leevenduseks U.S. õigussüsteemis.

"Konkreetsed toimingud" on seaduslik mõiste, mis tuleneb lepinguõigusest Californias ja kõigis teistes riigi riikides. Konkreetne tulemuslikkus tähendab seda, et kohus määrab lepingu osapooled lepingus sätestatud lubaduste täitmiseks. Kinnisvara lepingute spetsiifiline toimivus nõuab ostja ja müüja kinnisvara müügilepingu alusel Lepingus sätestatud tehingu lõpuleviimist.

Kaalutlused

Kohus määrab eritäiteid, kui raha ei hüvita täielikult kinnisvara lepingu rikkumisega kahjustatud isikut. Näiteks mõne kinnisvara - näiteks konkreetse kodu - unikaalse olemuse tõttu võivad kohtud otsustada, et ainult lepinguosalistele lepingu sõlmimiseks nõudes kaitseb pooled, kes ei rikkunud lepingut.

Väärarvamused

Kinnisvaralepingute puhul on tavaline väärarusaam sellepärast, et kohus korraldab alati konkreetseid toiminguid, kui pool seda tüüpi lepingut rikub. Tegelikult on isegi kinnisvara puhul mitte kõik omadused ja kõik olukorrad nii unikaalsed, et konkreetne jõudlus on vajalik. Eriti puudutab see arendamata omadusi.

Efektid

Kinnisvara lepinguga seotud konkreetsete toimingute lõplik efekt on see, et pooled jõuavad lõpule lepingu sõlmimiseni. Lõppkokkuvõttes on kinnisvaralepingus pakutud omandiõiguse üleminek kohustatud täitma. Eri täitmisele pööramise kohtumääruse täitmata jätmine võib lõpuks olla põlga lepingu osapooleks.

Ajakava

Aeg on sisuliselt oluline kinnisvara lepingu tingimuste jõustamise eesmärgil konkreetsete toimingute kaudu. Teisisõnu peab kinnisvaralepingu osapool esitama avalduse California kõrgema astme kohtusse lepingu konkreetse täitmise kohta kohe pärast seda, kui teine ​​pool seda rikkus. Sama nõue kehtib kõigis riikides.

Ekspertarvamus

Kinnisvaraõigusliku kohtuotsuse taotlemisega seonduvate õiguslike keerukuste tõttu on sellise juhtumi osapooleks tavaliselt parim advokaadi hoidmine. California osariigi advokaat ja Ameerika advokatuur annavad vahendeid, mis aitavad leida selliseid juhtumeid kvalifitseeritud advokaadid.


Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri