MenĂĽĂĽ

Kodu

Kinnisvaratehingu Sõlmimise Kontrollnimekiri

Kalifornia kinnisvaratehingus esitavad kõik osapooled oma sulgemisjuhised valitud tingdeponeerimise ettevõttele. Seejärel muutub see tingdeponei hoidja kohustus tagada, et kõik vahendid, vara või raha ei muutu kätega, kuni kõik juhised ei ole õiguslikult siduvad....

Kinnisvaratehingu Sõlmimise Kontrollnimekiri


Selle Artikli

Suletud tabel on kodus ostmise protsessi viimane peatus.

Suletud tabel on kodus ostmise protsessi viimane peatus.

Kalifornia kinnisvaratehingus esitavad kõik osapooled oma sulgemisjuhised valitud tingdeponeerimise ettevõttele. Seejärel muutub see tingdeponei hoidja kohustus tagada, et kõik vahendid, vara või raha ei muutu kätega, kuni kõik juhised ei ole õiguslikult siduvad. Hoiuste tagamise kontopidaja ei saa teie tehingut lõpule viia ilma, et teilt ja teistelt lepinguosalistelt teataksite nõutava teabe kontrollnimekirja.

Ostja maksekviitungi kontrollnimekiri

Teie uus hüpoteeklaenuandja või pank, nimi, aadress ja telefoninumber.

Uue laenu tingimused: summa laenatud ja intressimäär.

Teie varakindlustuse agendi kontaktandmed.

Teie nime korrektne õigekiri, abielupoolne seis ja kuidas soovite oma uue vara omandamist omandada. Võimalik, et soovite kõigepealt pöörduda advokaadi või CPA poole iga potentsiaalse valiku tagajärgede kohta, näiteks; eraldiseisev vara, üürnikud, kogukonnavara, ülalpidamise õigus ja nii edasi.

Earnest rahaline sissemakse, kui seda nõuab elamukinnisvara ostu-müügileping.

Andke oma unikaalse tehingu sulgemiseks ette mis tahes muu tingdeponeerimiskonverentsi taotlused.

MĂĽĂĽja pangaarve nimekiri

Praeguste hüpoteekide hinnanguline saldo objekti vara ja laenu liigi järgi: VA, FHA, eraõiguslik leping, California osariik või tavapärane.

HĂĽpoteekmaksed tehtava organisatsiooni nimi, aadress ja kontonumber.

Kodukindlustuse koopia.

Kõigi kohaldatavate seaduste, põhikirja ja CCR-de (lepingud, tingimused ja piirangud) koopiad, milles on välja toodud arengueeskirjad. Need tuleb tarnijale üle anda enne tingdeponeerimise lõpetamist.

Koduomaniku ĂĽhingu nimi, aadress, telefoninumber ja igakuiste liitmaksete summa.

Praegune kinnisvara maksuaruanne.

Originaali tiitelipoliitika koopia või toetusakti sisu objekti õige õiguslik kirjeldus.

MĂĽĂĽgile lisatud isikliku vara kirjalik arvestus.

Ettevõtte ja individuaalne nimi, aadress ja telefoninumber igale kinnisvaramaaklerile, kellele makstakse komisjonitasu.

Politsei väljaandva äriühingu ja nõutava kindlustusliigi tüübi õige nimi.

Kui üürileping: üürnike nimekiri, sealhulgas üüride summad, makstud kuupäev, tagatisdeposiitide summad ja kõigi kehtivate rendilepingute koopiad ning muud asjakohased dokumendid.

Paljud California veemajandusettevõtted kuuluvad omavahel kohalikele omanikele, kes on aktsionärid. Veevarud on kinnisvara müügist saadud ja need tuleb üle anda tingdeponeerimise sulgemisele. Kui veevarud on olemas, peab müüja esitama deponeerimisühingule varude sertifikaadi koos vee-ettevõtte nime ja aadressiga.

Panga kontrollnimekiri kinnisvaraagentide jaoks

Täielikult täidetud ja loetav ostukokkulepe ja ühine tingdeponeerimise instruktsioon.

Ostu-müügilepingu vastutepanekute ja / või lisade täielikke eksemplare.

Kinnisvaramaaklerite nimi, aadress ja telefoninumber, millele tuleb maksta komisjonitasu.

Laenuandja nimi ja aadress ostja uuele laenule, kui ostja seda ei ole esitanud.

Nimetatud äriühingu nimi, kes annab välja tiitelkindlustuse, poliisi tüübi ja katte summa.

Eeldatav sulgemiskuupäev.

Esemete nimekiri, mida tuleb osutada tingdeponeerimiskontolt.

Kui vara on veevarustuses, esitage vee-ettevõtja ja varude sertifikaat vara loovutamiseks ja hooldamiseks, kui müüja seda ei ole.

Termite firma nimi ja aruannete koopiad.

Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri