MenĂĽĂĽ

Kodu

Kinnisvara Kodu Kontrollimise Kontrollnimekiri

Kinnisvara kojumiskontrolli kontrollnimekiri võib paljastada kaupu, mida tuleks enne müügi lõpetamist remontida või asendada. Litsentseeritud töövõtja kasutuses olev kinnisvara ametliku kinnisvara kontrollimise loend sisaldab valdkondi, kus on soovitatav spetsialisti edasine inspekteerimine. Näiteks katkendlik katuse puudumine...

Kinnisvara Kodu Kontrollimise Kontrollnimekiri


Selle Artikli

Kinnisvara kontrollimise loend võib tuua esile võimalikud probleemid.

Kinnisvara kontrollimise loend võib tuua esile võimalikud probleemid.

Kinnisvara kojumiskontrolli kontrollnimekiri võib paljastada kaupu, mida tuleks enne müügi lõpetamist remontida või asendada. Litsentseeritud töövõtja kasutuses olev kinnisvara ametliku kinnisvara kontrollimise loend sisaldab valdkondi, kus on soovitatav spetsialisti edasine inspekteerimine. Näiteks peab katuseekspert läbi vaatama katmata plaatide katkendliku katuse.

Välimus

Otsige võimalikke probleeme kohtades puuduvate katuselaiendite korral.

Kodu välispinna põhjalik kontrollimine hõlmab sõiduteede, kõnniteede, vundamentide, maastike, tekkide, katuste, rätikute, uksede ja akende uurimist. Inspekteerija märgib kontrollnimekirja potentsiaalseid probleeme või ohte, nagu krakitud teed, ebaühtlane teed, roostetud vihmaveetorud ja kaldus osad. Täiendavad soovitused remondi, asendamise või täiendavate kontrollide kohta registreeritakse.

Interjöör

Lakke peitsid võivad näidata probleeme.

Koduinspektorid otsivad pööningul piisavat isolatsiooni ja ventilatsiooni. Indekseeritavaid ruume uuritakse liigse prahi ja maapinnast tingituna. Mõnedes kohtades, mis asuvad märjatel aladel, võib vihmaperioodil vett eemaldada indekseerimisruumis paigaldatud summupump. Püsiv vesi võib näidata rikkis summutuspumpa, mida tuleks parandada või välja vahetada. Seinte vahelised praod võivad osutada probleeme maja asustusega. Lagede peitsid võivad näidata veekatast lekkekindlalt. Soovitatav on täiendav kontroll.

Sanitaartehnilised tööd

Lepivad segistid tuleb enne müügitehingu lõppu kinnitada.

Koduinspektor uurib torusid rooste ja korrosiooni eest. Kui tuvastatakse lekkeid või veevoolu probleeme, soovitatakse torumehe edasist kontrolli. Kontrollitakse valamud, tualetid, vannid ja dušid. Mõnikord on loetletud hooletusse jäetud koduhooldusvahendid. Näiteks võib koduinspektor soovitada tihendit tualetti pingutada või vanni ümbritseda. Need asjad ei mõjuta nõuetekohast toimimist, kuid tuleks lahendada tulevaste probleemide vältimiseks.

Elektriline

Elektrilisi komponente kontrollitakse nõuetekohase toimimise tagamiseks.

Elektrivõrke katsetatakse, et näha, kas need on korralikult maandatud. Maandusvoolu ahela katkestusseadmed (GFCI) tuleb paigaldada turvakontaktidele, mis asuvad valamute ja vannide lähedal ohutuse tagamiseks. Kui ükskõik milline pistikupesa ei tööta või GFCI ebaõnnestub, soovitab inspektor remonti või vahetamist. Uuritakse elektrilist paneeli ja märgitakse vanus ja seisukord. Arvutist või muudest elektroonilistest seadmetest maja lähedal asetsevad juhtmestikud võivad olla ohtlikud ja peaksid olema korralikult kinnised.

Seadmed

Seadmete probleemid enne müüki on lõplikud.

Katsetatakse sisseehitatud mikrolained, nõudepesumasinad, ahjud ja keeduplaadid. Mõned probleemid, mis võivad tekkida, hõlmavad mikrolaineahjusid, mida ei kuumene, nõudepesumasinat, mis ei täida ega tühjendab vett, ahjusid, mis ei kuumene ega gaasiklaasi, mis ei sütti nupu pööramisel. Soovitus remondi või asendamise kohta märgitakse kontrollnimekirja. Seadmed, mis ei kuulu müügi hulka, nagu näiteks külmikud, pesurid ja kuivatid, ei ole testitud.


Video Juhend: The Great Gildersleeve: House Hunting / Leroy's Job / Gildy Makes a Will.

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri