Menüü

Kodu

Reverse Hüpoteeklaenu Põhjused

Korrapärases hüpoteekides teeb laenuandja laenusaajale ühekordse väljamakse kodutarbimise rahastamiseks ja laenusaaja tasub seda laenuandjale igakuiste maksetena. Reverse hüpoteegi, tuntud ka kui reverse-annuiteedi hüpoteek või ram, on laenuandjal kaks alternatiivi: 1) maksmine majaomanikule...

Reverse Hüpoteeklaenu Põhjused


Selle Artikli

Reverse hüpoteegi valimine võib olla vanemate ameeriklaste jaoks väga kasulik võimalus.

Reverse hüpoteegi valimine võib olla vanemate ameeriklaste jaoks väga kasulik võimalus.

Korrapärases hüpoteekides teeb laenuandja laenusaajale ühekordse väljamakse kodutarbimise rahastamiseks ja laenusaaja tasub seda laenuandjale igakuiste maksetena. Tagasipöörduva hüpoteegi puhul, mida tuntakse ka kui reverse-annuiteedi hüpoteek või RAM, on laenuandjal kaks võimalust: 1) ühekordsele väljamaksele majaomanikule (mõnikord viidatud kui krediidilimiidi RAM) või 2) igakuiseid makseid laenu tagasimakse tähtajale annuiteedina majaomanikule.

Peamised eelised

Paljud vanemad ameeriklased kasutavad võimalust valida tagasipööratud hüpoteek. See on kasulik mitmetel põhjustel: majaomanik säilitab vara täieliku kasutamise, saab märkimisväärset igakuist stipendiumi ja ei pea laenu tagasi maksma, kuni ta sureb või kui ta müüb kodus.

Finantsiline sõltumatus

Paljud vanemad ameeriklased, kellel on fikseeritud sissetulek, valivad vastupidise hüpoteegi oma elatustaseme säilitamiseks ja jäävad rahaliselt tasuvaks. Tulenevalt maksukohustustest on tagasipööratud hüpoteegilt saadud raha maksuvaba.

Kasu

Loodud kui tööriist 62-aastastele ja vanematele inimestele, tagasipööratud hüpoteegid ei anna kunagi majaomanikule olukorda, kus on rohkem kui kodumaa väärtus, olenemata sellest, kas laenuandja on maksnud rohkem kui kodu väärtus. See kokkulepe on kasulik eelkõige majanduslanguse ajal, kui tagurpidi hüpoteek on tagatud ja kodumaised väärtused on sellest ajast alates vähenenud.


Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri