Menüü

Kodu

Põhjused, Miks Inimesed Kõhklevad Puhkuseosakute Ostmisega

Kajastamata üürilepingud on korteriühistu või kuurordid, mille ostja ostab igal aastal kindla kasutusaja. Omanik võib selle perioodi jooksul ühikule tagasi pöörduda, mis võib olla "fikseeritud" (määratud ühe kalendrikuu jooksul igal aastal) või "ujuv" (määratud ajavahemikuks, mis peab olema reserveeritud ja võib muutuda aastast...).

Põhjused, Miks Inimesed Kõhklevad Puhkuseosakute Ostmisega


Selle Artikli

Pakkumiskvoodid pakuvad teile igal aastal soodushinnaga puhkust.

Pakkumiskvoodid pakuvad teile igal aastal soodushinnaga puhkust.

Kajastamata üürilepingud on korteriühistu või kuurordid, mille ostja ostab igal aastal kindla kasutusaja. Omanik võib selle perioodi jooksul ühikule tagasi pöörduda, mis võib olla "fikseeritud" (määratud ühe kalendrikuu jooksul igal aastal) või "ujuv" (seatud ajavahemikuks, mis tuleb reserveerida ja mis võib igal aastal muutuda). Kuigi osaajalise kasutamise õigus võib olla atraktiivne puhkuse võimalus neile, kes eelistavad oma vaba aja veetmiseks mõnda kohta ja aega, on osaajalise omandi mitmed aspektid, mis annavad võimalikele omanikele pausi.

Korduv puhkus

Osaajanenud kinnisvara vajab kindlat sihtkohta pühendumist ja enamikul juhtudel puhkust teatud aja jooksul. Paljud puhkajad naudivad uusi kohti ja uusi vaatamisväärsusi ning erinevaid kogemusi võõraste kohtade hulgas. Osaajalise kinnisvara omanik võib lukustada teid samasse puhkusesse iga kord, kui te kodust lahkute.

Edasimüügi luupainajad

Osaajat võib osta ja müüa nagu mis tahes muu vara, kuid edasimüügi turg on ebakindel ja paljudes kohtades on nõrk. Investeeringuna osutab osalusosalus harva suurt tulu ja mõnel juhul on see osutunud võimatuks müüa mis tahes hinnaga. Osaajatarnijad võivad olla ettevaatlikud ka petturid, kes üritavad tasu eest tasu eest tasu eest maksta lisakvetooteid.

Tasud ei ole tasuta

Osaajalise kasutamise õiguse omanik vastutab hooldustasude ja muude hooldustasude maksmise eest üksuselt, samuti maastikuarhitektuuri ja hoonete täiustamise erieesmärkide eest, mille viib läbi kas arendaja või kogukond, kus osaajalise kasutamise õigus asub. See võib märkimisväärselt kaasa aidata omandi maksumusele ja kuna omandiõigus on piiratud ja lühike, ei ole üksikisikute omanikele nende parenduste tegelik väärtus väike.

Ujuv ebamugavus

Ujuva osaajalise kasutamise korral peab omanik oma tähtajad vara broneerima ja kättesaadavus sõltub loomulikult pakkumisest ja nõudlusest. Populaarsed aastaajad ei pruugi olla saadaval, sundides osaajalise omaniku oma ajakava kohandama ja nõustuma vähem atraktiivse või üsna ebamugava puhkuseperioodiga.

Müügirõhk

Osaühingud, mis on osaajalistest kinnisvarainvesteeringutest, tuntuksid kõrgetasemeliste müügipiirkondade ja hämmastavalt keeruliste lepingute üle, mis takistavad tulevase ostja võimalike õigusvastaste nõuete ja ebaõiglaste tavade hüvitamist. Näiteks on lubadus tagasiostada mis tahes osaajalise kasutamise vara, mille ostja ei saa ettevõtte sundida austama, välja arvatud - võimaluse korral - kohtuasi algatades.


Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri