MenĂĽĂĽ

Kodu

Refinantseerimise Vigu

Teie praeguse laenu refinantseerimine annab teile võimaluse kasutada soodsamaid laenutingimusi kui tavaliselt hüpoteekidega. Majaomanikel on refinantseerimine nii, et vähendada nende hüpoteegi intressimäära, et vähendada igakuiste maksete koormust. Väiksemad igakuised maksed on...

Refinantseerimise Vigu


Selle Artikli

Refinantseerimisvigad võivad olla kulukad ja vähendada uue laenu potentsiaalset säästmist.

Refinantseerimisvigad võivad olla kulukad ja vähendada uue laenu potentsiaalset säästmist.

Teie praeguse laenu refinantseerimine annab teile võimaluse kasutada soodsamaid laenutingimusi kui tavaliselt hüpoteekidega. Majaomanikel on refinantseerimine nii, et vähendada nende hüpoteegi intressimäära, et vähendada igakuiste maksete koormust. Väiksemad igakuised maksed võivad laenu eluea jooksul oluliselt kokku hoida, muutes refinantseerimise atraktiivseks võimaluseks. Tagamaks, et refinantseerimise eelised realiseeruvad, hoolitsege mõne kõige levinuma refinantseerimisviga kulude ja probleemide eest.

Uudised

Üks levinumaid vead, mida majaomanikud teevad, ei sobi parima hüpoteeklaenude refinantseerimislaenu ostmiseks. Hüpoteegi refinantseerimise populaarsus tähendab seda, et laenuandjad vastavad sellele vajadusele erinevate finantstoodetega. Mitmete refinantseerimisvõimalustega võta aega, et võrrelda praeguste ja potentsiaalsete laenuandjate kulusid ja eeliseid, et täielikult mõista, milline refinantseerimistehing on kõige kasulikum. Nende valikute väärtuse tundmine aitab majaomanikel pidada paremate tingimuste üle konkureerivatelt laenuandjatelt.

Sagedus

Refinantseerimine on sageli ka hüpoteeklaenuvõtjatele kallis viga. Ühe korra refinantseerimine võib säästa uute, paremate määrade ja tingimuste vastuvõtmise eest. Kuid iga järgmise refinantseerimislepingu sulgemiskulude tasumine vähendab esimese refinantseerimise soodsate tingimuste säästmist. Näiteks kui laenuvõtjad maksavad refinantseerimiskulusid ette enne eelmise laenu säästmist, siis nad kaotavad raha iga kord, kui nad refinantseerivad. Samamoodi võivad laenuandjad lubada laenuvõtjatel lisada uue laenu printsipaalile sulgemiskulud. Lisasumma suurendamine refinantseeritud laenu summale vähendab kasumlikku mõju madalama intressimääraga.

Kulud

Sulgemis- ja muud refinantseerimiskulud ja -tasud sõltuvad laenuandja ja laenuvõtja eelistustest. Erinevate laenuandjate sulgemiskulude uurimine aitab laenuvõtjatel mõista esialgsete kulude potentsiaalset suurust. Et refinantseerimine rahaliselt kasulik laenuvõtjatele, peab kodumajaomanik tagastama refinantseerimiskulud uue hüpoteeklaenu soodsama tingimuse säästudelt. Sulgemiskulude tagasivõtmine võib võtta aega, kuid kui need kulud taastatakse, on järgnevad säästud täiesti positiivsed refinantseerimise tulud.

Karistused

Lisaks refinantseerimisega seotud kulutustele lisavad mõni hüpoteeklaenuandja trahve algse hüpoteegi tasumiseks kindlaksmääratud aja jooksul, nagu näiteks 3 aastat. See on oluline, kuna refinantseerimine tasub praegust laenu ja loob uue. Koduomanikud, kes refinantseerivad piiratud aja jooksul, näevad lisaks refinantseerimiskuludele ette ettenägematu ettemakse tasumata jätmise.

Taskukohasus

Laenuvõtjad peavad arvestama refinantseeritud laenu taskukohasusega. Laenuvõtjate eesmärk, kes soovib oma hüpoteegi refinantseerida, on minimaalselt vähendada kinnisvara maksumust. Hüpoteegi refinantseerimisega rohkem kui vajalik laenamine muudab laenu pikaajalises perspektiivis suuremaks ja kallimaks.


Video Juhend: The Savings and Loan Banking Crisis: George Bush, the CIA, and Organized Crime.

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri