MenĂŒĂŒ

Kodu

Refinantseerimine Madala Krediidiskooriga

Majaomanikud, kes soovivad madala krediidiskooriga hĂŒpoteegi refinantseerida, seisavad silmitsi vĂ€ljakutsetega. Laenuandjad kasutavad krediidiskoori, et teha kindlaks, kes saab parimad hinnad, nii et madalad skoorid tĂ€hendavad sageli kulukaid laene. Kinnisvara refinantseerimine nĂ”uab ka samu dokumente ja tasusid nagu originaal hĂŒpoteegid. TĂŒĂŒbid refinantseerimispakettide laenuandjad...

Refinantseerimine Madala Krediidiskooriga


Selle Artikli

HĂŒvitis ja pankrot mĂ”jutavad krediidiskoori.

HĂŒvitis ja pankrot mĂ”jutavad krediidiskoori.

Majaomanikud, kes soovivad madala krediidiskooriga hĂŒpoteegi refinantseerida, seisavad silmitsi vĂ€ljakutsetega. Laenuandjad kasutavad krediidiskoori, et teha kindlaks, kes saab parimad hinnad, nii et madalad skoorid tĂ€hendavad sageli kulukaid laene. Kinnisvara refinantseerimine nĂ”uab ka samu dokumente ja tasusid nagu originaal hĂŒpoteegid. Pakutavate refinantseerimispakettide laenuandjate tĂŒĂŒbid erinevad vastavalt praegusele majanduskliimale ja olemasolevatele hĂŒpoteegi toodetele.

PÔhjused

Madala krediidiskooriga majaomanikud otsustavad refinantseerimise erinevatel pĂ”hjustel. Madalamad intressimÀÀrad ja vĂ”imalikud madalamad igakuised maksed viivad mĂ”nele refinantseerida. Muud majaomanikud soovivad vahetada muutuva intressimÀÀraga hĂŒpoteeke fikseeritud mÀÀraga toodete puhul. Kui kodu vÀÀrtus ĂŒletab vĂ”lgnetava summa, on selle omanikul omakapital. LaenuvĂ”tjad, kes soovivad olemasolevate vĂ”lgade tasumiseks maksta, esitavad mĂ”nikord hĂŒpoteeklaenude refinantseerimise. Sularaha refinantseerimine kasutab olemasolevat omakapitali kodust ja annab majaomanikule raha kulutamiseks. Madalad krediidiskoorid vĂ”ivad takistada koduomanikel refinantseerimist mis tahes pĂ”hjusel.

Madal krediidiskoor PÔhjused

Krediidiasutused koguvad majaomanike finantsandmeid ja analĂŒĂŒsivad nende krediidivĂ”imet, kasutades tarkvara ja statistikat, mida pakuvad sellised ettevĂ”tted nagu FICO, tuntud ka kui Fair Isaac Corp. MĂ”ned tegurid, mis mĂ”jutavad negatiivselt krediidiskoori, hĂ”lmavad hilinenud vĂ”i tasumata arve makseid, hiljutisi foreclosures vĂ”i vaikevÀÀrtusi ja praeguse vĂ”la kĂ”rge tase. Krediidiskoori langus vĂ”ib olla ajutine aberratsioon vĂ”i mĂ€rk, et omanikud ei saa praegust vĂ”lakoormust endale lubada.

Efektid

Madala krediidiskooriga refinantseerimise kĂ”ige silmatorkavam mĂ”ju ei pruugi olla ĂŒldse vĂ”imalik refinantseerida. Laenuandjad reserveerivad peamised laenud taotlejatele, kellel on kĂ”rge krediidiskoor, ja vĂ”ivad laenude refinantseerimisest laenu saada, kui laenusaajatel on madalad tulemused. Need laenuandjad, kes pakuvad refinantseerimist madala krediidiskooriga inimestele, vĂ”ivad pakkuda subprime laenu pakkumisi. Subprime laenud on need laenud, mida sageli pakutakse madala krediidiskooriga inimestele. Laenudel on suured tasud, madalate maksete mÀÀr, mis lĂ€htestab kiiresti ja karmid ettemaksu trahvid.

Keeldumised / lahendused

KrediidivĂ”imaluste vĂ”rdse kohtlemise seadus nĂ”uab vĂ”lausaldajalt vĂ”i laenuandjalt krediidi tagasilĂŒkkamise selgitamist vĂ”i teise vĂ”imalusena teavitada hagejaid nende Ă”igusest kĂŒsida teavet selle kohta. Refinantseerimisest keeldutud peavad olema konkreetsed, et kĂŒsida tĂ€pselt seda, mis pĂ”hjustas eitamise. KĂ”ik krediidiaruannete ebatĂ€psused vajavad ĂŒlevaatamist. VĂ”imalik, et taotluse saamine vĂ”ib aidata otseselt laenuandjaga ja selgitada vigu vĂ”i teatavaid ĂŒhekordseid sĂŒndmusi, mis vĂ”ivad pĂ”hjustada tulemuste ĂŒlekandumise.

Kui madala krediidiskooriga majaomanikud lĂŒkkavad tagasi refinantseerimiskavasid, kuni nad suudavad oma reitingu numbreid tĂ”sta, siis refinantseerivad nad kergemini ja paremate tingimustega.

Kaalutlused

Refinantseerimine on mĂ”nikord viga. Koduomanikud, kes suudavad madala krediidiskooriga refinantseerida, lĂ”pevad sageli riskantsete ja kĂ”rge tasuga reguleeritavate hĂŒpoteekidega. Eriti keerulised on ARM-i tooted, mis on pinnal hea vĂ€lja nĂ€inud, et majaomanikud pĂŒĂŒavad minimeerida igakuiseid makseid. Madalad lauakoormuse mÀÀrad sageli ei hĂ”lma isegi vĂ”lgnetavaid intresse. Koduomanikud jÀÀvad praeguseks ja teevad nĂ”utavad igakuised maksed, kuid lĂ”puks laenuma hakkavad laenu veelgi rohkem kui siis, kui nad hakkasid maksma. Kui mÀÀrad lĂ€htestavad ĂŒlespoole, on mĂ”ned majaomanikud vaikimisi laenud ja kaotavad kodud.


Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? RÀÀgi Oma SÔpradele!

Loe LĂ€hemalt:

Kommenteeri