MenĂĽĂĽ

Kodu

Korterite Halva Võla Rentide Kogumise Protseduurid

Korteril on võlgnevus, kuna ta ei maksa üürile õigeaegselt, kahjustades korterit tagatisraha väärtuse eest või rendilepingu rikkudes. Üürileandja võib jätkata teid halbade võlgade eest, mida võlgnete kaua pärast korterist väljaviimist. See võib luua teie tasumata renta võla...

Korterite Halva Võla Rentide Kogumise Protseduurid


Selle Artikli

Tasustamata korteri üüri võib teie krediidireitingut kahjustada.

Tasustamata korteri üüri võib teie krediidireitingut kahjustada.

Korteril on võlgnevus, kuna ta ei maksa üürile õigeaegselt, kahjustades korterit tagatisraha väärtuse eest või rendilepingu rikkudes. Üürileandja võib jätkata teid halbade võlgade eest, mida võlgnete kaua pärast korterist väljaviimist. See võib teie krediitkaardi aruandes luua teie tasumata laenude võlgnevuse, mis võib takistada teil sobivate korterite leidmist mujal.

Teade

Niipea, kui jätate rendimaksu või kui majaomanik otsustab, et võtate lisatasusid oma praeguse või eelmise korteri eest, teavitab ta teid oma võlgadest. Commercial Investment Real Estate ajakiri märgib, et üürileandja peab järgima õiglase võlgade sissenõudmise seadust, esitades tähtajaks tasumata võlgade teatise kirjalikult ja esitades nõude vaidlustamiseks 30 päeva. Kui te elate korteris, võlgade tasumata jätmine mõistliku aja jooksul võib põhjustada väljatõstmise.

Kohtuasi

Üürileandja võib teie vastu algatada kohtuvaidluse, sest ta ei võtnud ette tähtajaks tasumata üüri võlgnevuse. Mis tahes tsiviilkohtumenetlus tasumata võlgade eest, mis ei ole kinnisvara tagatiseks, tuleb esitada teie riigi võlgade sissenõudmise piirangute piires. Näiteks Californias on näiteks nelja aasta pikkune üürilepingu või korteri kahjude hüvitamise kohtuasi.

Kui maaomanik esitab teie vastu süüdistuse, peab ta teile teatama eelseisvast tsiviilkohtust ametliku kohtukutse ja kaebuse kaudu. Seejärel peate vastama kohtukutsetele ja kaebustele oma maakohtu määratud tähtaja jooksul. Võite proovida võla arveldamist või maksekava läbi rääkida pärast kohtukutse saamist, mis teavitab teid eelseisvast kohtuvaidlusest.

Tarvitamine

Kui te saate oma üürileandjalt kohtumenetluse ja ei reageeri, ei ilmu kohtusse ega kaota asja, annab kohtunik üürileandjale teie vastu otsuse. Paljudes riikides annab kohtuotsus üürileandjale õiguse võla sissenõudmiseks tagatiseks.

Kaasamine toimub siis, kui teie käsutuses olevad vahendid arestitakse ilma teie loata. See toimub tihti tööhõive palkadega, kuid üürileandjad, kellel on teie vastu suunatud kohtuotsus, võivad ka rahastada otse oma pangakontodelt.

Kogumisagentuurid

Selle asemel, et teiega kohtumenetlust jätkata, võtavad mõni üürileandja kogumisagentuuri abi, et võlgnevuste eest võlgnevusi tagasi saada. Kogumisagentuurid saavad osa kogusummast, mille nad saavad koguda ja kes on tuntud agressiivselt tarbijate huvides makse saamiseks. Kogumisagentuur võtab teiega ühendust korduvalt telefoni ja posti teel, kui maaomanik annab talle oma telefoninumbri ja uue aadressi. Kogumisagentuurid teatavad ka sageli võlgade krediidiasutustele. See toob kaasa krediidiriski aruandes ilmnenud erakorralise korteri võla ja kahjustab teie skoori.


Video Juhend: Web Programming - Computer Science for Business Leaders 2016.

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri