Men├╝├╝

Kodu

Rendilepingud

├ťheks parimaks viisiks ├╝├╝rnikule ja ├╝├╝rnikule oma huvide kaitsmiseks on h├Ąsti kirjutatud rendileping. Hea ├╝├╝rilepinguga t├Ąpsustatakse rendilepingu tingimusi piisavalt selgelt, nii et kummalgi pool ei oleks ├╝llatusi.

Rendilepingud


Selle Artikli

Suuremahuline rendileping v├Áib kaitsta ├╝├╝rileandjat ja ├╝├╝rnikku.

Suuremahuline rendileping v├Áib kaitsta ├╝├╝rileandjat ja ├╝├╝rnikku.

├ťheks parimaks viisiks ├╝├╝rnikule ja ├╝├╝rnikule oma huvide kaitsmiseks on h├Ąsti kirjutatud rendileping. Hea ├╝├╝rilepinguga t├Ąpsustatakse rendilepingu tingimusi piisavalt selgelt, nii et kummalgi pool ei oleks ├╝llatusi.

Tee selgeks

V├Átke aega, et rendilepingu tingimused oleksid t├Ąpsed. Halva kirjaliku kokkuleppe v├Áib valesti t├Álgendada, tekitada lahkarvamusi ja see ei pruugi kohtus olla. Tee k├Áik punktid kergesti arusaadavaks ja lisage t├Ąiendav selgitus selle kohta, mida v├Áiks eba├Áigesti t├Álgendada. J├Ątke ruumi ├╝├╝rileandjale ja ├╝├╝rnikule iga sektsiooni alguses.

Tutvuge riigi ja kohalike seadustega

Igal riigil on erinevad seadused kinnisvara haldamise ning ├╝├╝rileandjate ja ├╝├╝rnike ├Áiguste kohta. Tutvuge California seadustega enne rendilepingu kirjutamist, et tagada oma rendi t├Ąitmisele p├Â├Âramine. N├Ąiteks California seadus lubab ├╝├╝rileandjal aktsepteerida osalist rendimakse ja osutada ├╝├╝rnikule ikka veel v├Ąljamakseteate. ├ť├╝rileandja n├Áuab, et ├╝├╝rnik maksaks rentida sularahas, kui ├╝├╝rnik ei ole viimase kolme kuu jooksul tasunud ebaseadusliku v├Ái l├Ápetatud kontrolliga. Seadus s├Ątestab ka, et ├╝├╝rileandja peab andma ├╝├╝rnikule allkirjastatud ja t├Ąhtajalise ├╝├╝rikviitungi. San Francisco ├╝├╝ri stabiliseerimise kood piirdub sellega, mida ├╝├╝rileandja v├Áib ├╝├╝rida.

Kodu seisund

Rendileping peab sisaldama rendivarustuse seisundi kirjeldust. Kui see on heas seisukorras ja ilma kahjustusteta v├Ái probleeme, kirjuta see rendile. K├╝sige ├╝├╝rnikult kinnisvara ├╝levaatust, enne kui see seisundist v├Ąlja astub.

Sisenemis├Áigus

Igal riigil on vaja anda ├╝├╝rnikule konkreetne summa, enne kui majaomanik saab seaduslikult siseneda renditud vara. California n├Áuab 24-tunnist kirjalikku teadet, et ├╝├╝rileandja siseneks, et tegeleda mitteoluliste probleemidega.

Rentimine ja deposiit

Kindlasti m├Ąrkige ├╝├╝ride summa ja k├Áik hoiused, mis tuleb kinnisvaras teha. Riigile, kui ├╝├╝r tuleb tasuda, ja kui on olemas "armu" periood, mille j├Ąrel ├╝├╝r on hilinenud. T├Ąpsustage, kui palju hilinemistasusid makstakse. M├Ą├Ąrake eesm├Ąrk, milleks hoiused v├Ái hoiused hoitakse. ├ťtle n├Ąiteks, et teil on vaja lemmiklooma hoiustamist, selgitage, millistel asjaoludel tagatisraha ei tagastata. ├ť├╝rileandjad kutsuvad lemmiklooma hoiuseid v├Ąlja "tagastamatuks", kui California seadusega keelatakse igasugune tagastamatu tagatisraha. Sanfrancisco ├╝├╝rnike liidu s├Ánul ei saa majaomanik t├Áestada, et ta kasutas lemmiklooma hoiust lemmikloomadega seotud kahjude parandamiseks.

Remont

├ť├╝rileandja vastutab seadmete, k├╝tte- ja jahutusseadmete ning seadmete remondi eest. ├ť├╝rileping v├Áib aga t├Ąhendada, et teatud hoolduskohustused kuuluvad ├╝├╝rnikule. Pange need selgelt v├Ąlja nii, et m├Álemad pooled m├Áistaksid t├Ąpselt seda, mida nad vastutavad.

Lisas├Ątted

T├Ąpsustage, kas lubate loomi lemmikloomadele ja v├Áimalikele piirangutele, n├Ąiteks loomade teatud t├╝├╝pi ja suurusega.

Kui soovite j├Ąrgida k├Ąitumiskoodeksit, tuleb see rendilepingusse lisada. N├Ąiteks, kui soovite, et teatud aja p├Ąrast valju muusika peatub, soovite piirata seda, kui palju kaebusi naabritega saate v├Ái kui nad ei soovi, et ├╝├╝rnik t├Â├Âtab ettev├Áttelt oma kodus, selgelt rentida. Samuti selgitage, mis juhtub, kui rentnik rikub ├╝├╝rnikku. Andke teada, mida majaomanik teeb igas olukorras.

Video Juhend: Tartu Linnavolikogu Istung 17. detsember 2015 - 9. p├Ąevakorrapunkt.

Artiklis Oli Kasulik? R├Ą├Ągi Oma S├Ápradele!

Loe L├Ąhemalt:

Kommenteeri