Men├╝├╝

Kodu

Rendileandjate ├Ľigused Hankijatega

H├╝poteeklaenud on ├Áiguslik meetod, mida laenuandjad kasutavad omandi kontrolli v├Ái vara omandamiseks, kui h├╝poteegi ei maksta. 20. Mail 2009 j├Áustunud f├Âderaalseadusega "hooldust├Â├Âtajate kaitsmine v├Ála├Áigusseaduses" antakse ├╝├╝rnike ├Áigused, kui ├╝├╝rileandja seisab silmitsi sulgemisega. ├Ľigusaktid asendavad kehtivaid riiklikke seadusi...

Rendileandjate ├Ľigused Hankijatega


Selle Artikli

├ť├╝rnikku ei saa rentimisosakonnast lukustada p├Ąrast sulgemist.

├ť├╝rnikku ei saa rentimisosakonnast lukustada p├Ąrast sulgemist.

H├╝poteeklaenud on ├Áiguslik meetod, mida laenuandjad kasutavad omandi kontrolli v├Ái vara omandamiseks, kui h├╝poteegi ei maksta. 20. mail 2009 j├Áustunud f├Âderaalseadusega "Hooldust├Â├Âtajate kaitsmine v├Ála├Áigusseaduses" antakse ├╝├╝rnike ├Áigused, kui ├╝├╝rileandja seisab silmitsi sulgemisega. ├Ľigusaktid asendavad ├╝├╝rnike ├Áigusi seoses sulgemisega seotud kehtivate riiklike seadustega. Suletud kinnisvaras elav ├╝├╝rnik ei pea kohe liikuma.

Rentimine

Rentimine on ├╝├╝rniku ja omaniku allkirjastatud ├╝├╝rileping, milles t├Ąpsustatakse renditingimusi, nagu igakuise ├╝├╝ri kestus ja summa. NOLO-i s├Ánul ei saa l├Ápetada rendilepingud, mis eksisteerisid vara enne sulgemist, p├Ąrast sulgemist, mis leiti p├Ąrast 20. maid 2009. ├ť├╝rnik v├Áib viibida eluruumis kuni rendilepingu l├Áppemiseni, v├Ąlja arvatud juhul, kui isik, kes ostis ├╝lev├Áetud vara, kavatseb rendipinda elada. ├ť├╝rileandja, kes elab piiratud vara ja mida uus omanik kavatseb kasutada esmase elukohana, tuleb enne ├╝├╝ri l├Ápetamist anda 90 p├Ąeva ette.

Kuu ├╝├╝rikud

├ť├╝rnikud, kes on kuu kuni kuu, st seal ei ole kinnitatud ├╝├╝rilepingu, tuleb enne liikumist anda 90 p├Ąeva ette. ├ť├╝rnikud, kes ei saa p├Ąrast teate saamist, v├Áivad uue omaniku poolt v├Ąlja saata. Vallandamine on kohtumenetlus, mida ├╝├╝rileandja kasutab rentniku kinnisvara eemaldamiseks.

Renditeenused

Elamukinnisvara ja majanduslike ├Áiguste kaitsjate (HERA) s├Ánul peab ├╝├╝rnikul seaduslikult lubatu rentimisruumi h├Áivamiseks kasutada kommunaalteenuseid, mida suletud ├╝├╝rileandja pakub, n├Ąiteks k├╝te. Uus omanik peab hoidma kommunaalteenuste osutamise, isegi kui see omanik on laenuandja, kes varasid sulges. Uus omanik vastutab ka remondi eest ja ├╝├╝rnikul on ├Áigus uuele omanikule esitada remondi- ja hooldusk├╝simustele taotlusi.

├ť├╝rniku kohtuasi

├ť├╝rnik v├Áib algatada kohtumenetluse endise ├╝├╝rileandja vastu, kes l├╝kati selle ├╝├╝rilepingu l├Ápetamise korral v├Ąlja, nagu see juhtuks, kui uus omanik otsustab eluruumi rentida. Rendilepingul on tavaliselt klausel, mis tagab ├╝├╝rilepingu ajal rendivarustuse "vaikse naudingu" v├Ái t├Álgendamata kasutuse. Rendileandmine, mis l├Ápeb varakult sulgemise t├Áttu, rikub nautimise klauslit. ├ť├╝rnik v├Áib esitada ├╝├╝rileandjale tsiviilkohtumenetluse, et n├Áuda rendilepingu rikkumisest tulenevaid kulusid, nagu liikuvad kulud.


Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? R├Ą├Ągi Oma S├Ápradele!

Loe L├Ąhemalt:

Kommenteeri