MenĂĽĂĽ

Kodu

Aiad Elamute Zonimisseadused

Paljud maakonnad ja linnad kehtestavad konkreetsed seadused, mis määravad, mida maaomanikud oma kinnisvara omandamiseks võivad teha. Need seadused on tihti seotud vara asukohaga. Kogukondade erinevad geograafilised osad on kindlaks määratud selle kohta, kuidas maad saab kasutada, ja mõned seadused on nende konkreetsete valdkondadega seotud. Need reeglid, mida kutsutakse...

Aiad Elamute Zonimisseadused


Selle Artikli

Mõned kogukonnad peavad elanikke jälgima aiaga seotud erireegleid.

Mõned kogukonnad peavad elanikke jälgima aiaga seotud erireegleid.

Paljud maakonnad ja linnad kehtestavad konkreetsed seadused, mis määravad, mida maaomanikud oma kinnisvara omandamiseks võivad teha. Need seadused on tihti seotud vara asukohaga. Kogukondade erinevad geograafilised osad on kindlaks määratud selle kohta, kuidas maad saab kasutada, ja mõned seadused on nende konkreetsete valdkondadega seotud. Need reeglid, mida nimetatakse tsoneerimise seadusteks, katavad aiad. Nad täpsustavad, milliseid tara materjale saab kasutada, kui kõrgeid neid saab ja kus neid saab ehitada.

Tara kõrguse seadused

Enamikus kogukondades peavad kinnisvaraomanikud järgima aia kõrgust puudutavaid tsoneerimise seadusi. Täpsemalt on tegemist aia maksimaalse kõrgusega. Näiteks San Franciscos ei tohi esikaitses olla rohkem kui 3 jalga kõrgemal ja hoovi küljel ja tagaosas mitte rohkem kui 6 jalga. Reguleeritud kõrguse vahemikus ehitatud aiad ei nõua ehitusluba, kuid kinnisvaraomanikud peavad taotlema ehitusluba igale aiakonstruktsioonile, mis ületaks maksimaalset kõrgust. Taotlused võidakse heaks kiita teatavate kriteeriumide alusel. Näiteks on mõne kõrgema aiaga lubatud, kui omadused asuvad peamistes teedel või lennujaamades.

Kaevandusmaterjalide seadused

Mõned kogukonnad teevad seadusi materjale, millest tara saab ehitada. Sellised tsoonimisreeglid on loodud mitme omaduse vahelise harmoonia loomiseks. Näiteks San Franciscos kehtivad spetsiaalsed tsoneerimise reeglid ainult Cottage Row ajaloolise piirkonna omadustele. Tavaliselt on puidust ja metallist piirded lubatud kõikides kogukondades. Elektrilised piirded, mis tekitavad kokkupuutel elektrilöögi, on sageli enamikus kogukonna piirkondades keelatud. Lisaks sellele teevad mõned kogukonnad looduslike aiate jaoks konkreetsed tsoneerimise seadused. Looduslikud aiad on reas istutatud puud ja põõsad, mis on loodud takistuseks. Looduslike aiate maksimaalne kõrgus on üldiselt suurem kui ehitatud aedade puhul.

Tara seaduseadused

Kuigi alati ei viidata konkreetselt piirdeaia tsoneerimise seadustele, aiad halva seisukorraga võivad rikkuda teisi tsoneerimise korraldusi. Näiteks mõned tsoneerimise seaded on seotud silmadega peetavate aiapaaridega. Lisaks võivad aiad rikkuda tsoneerimise korraldusi, kui nende halva seisundi tõttu peetakse ohtu. Selliste rikkumiste tagajärjel võib kinnisvaraomanikele maksta trahve ja kinnisvaraomanikku võib pidada vastutavaks kinnisvara liinil asuva aiaga, isegi kui ta usub, et naaber peaks tara eest vastutama.

Tara asukoha seadused

Mõnes tsoneerimise seaduses piiratakse aiate asukohta. Need seadused teevad tihtipeale ehitiste rajamiseks rikkumisi. Mõnikord on selline korraldus viidatud ainult ahela aedadele. Selline määrus võeti vastu 2009. aasta detsembris Sebringis, Fla. Ka zoningu korraldused muudavad selle rikkumise, kui ehitada teed, mis on liiga lähedal avalikule teedele, mis hõlmab kõnniteed ja teid.

Tara nõude seadused

Mõnel juhul on teatud omadused vaja aiad. Näiteks Los Angelesi tsoneerimiseeskirjad nõuavad, et prügikojad ja samalaadsed omadused oleksid rajatud kivimaterjalist või betoonist ehitatud aias, nagu näiteks ehitustööd. Linnal on ka tsoneerimise seadusi, mis nõuavad aiapindade rajamist mõnede parkimiskohtade ümber. Los Angeleses on vaja ka tenniseväljakuid ümbritsevad aiad ja tsoneerimisseadused nõuavad, et need oleksid vähemalt 6 meetri kõrgused.


Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri