Menüü

Kodu

Väljasüüdistamise Tõttu Tekkinud Õigused

Pärast sulgemisega müüki on teie kodust lahkumise ajaks lühike, kui te ei otsusta pank väljakutsele pöörduda. Sõltuvalt teie olukorrast on teil võimalik teha mitmeid viiteid väljamaksmise edasilükkamiseks või vältimiseks.

Väljasüüdistamise Tõttu Tekkinud Õigused


Selle Artikli

Väljalogimise vastu võitlemine on ülesmäge, kui teil pole tugevat juriidilist juhtumit.

Väljalogimise vastu võitlemine on ülesmäge, kui teil pole tugevat juriidilist juhtumit.

Pärast sulgemisega müüki on teie kodust lahkumise ajaks lühike, kui te ei otsusta pank väljakutsele pöörduda. Sõltuvalt teie olukorrast on teil võimalik teha mitmeid viiteid väljamaksmise edasilükkamiseks või vältimiseks.

Võitle pank

Pangad ei järgita alati seaduse tähte. Kõigi California omanike õigusteaduse kohaselt on keelatud keelata sulgemine, kui muudatus on taotletud, nimetusega kahesuunaline jälgimine. Kui te olete kahesuunalise jälgimise ohver, on teil tõenäoliselt alust võitluses väljatõstmise vastu ja võiksite pankki kahju hüvitamiseks tegelikult kaevata. Te peate hoolikalt kontrollima kõiki dokumente ja pangakohustusi. Kui teie laenuandja ei ole järginud kõiki asjakohaseid eeskirju, siis võib teil olla õiguslik alus väljamaksmise vaidlustamiseks või edasilükkamiseks.

Mine kohtusse

Enamikus riikides, sealhulgas Californias, antakse majaomanikule kolmepäevane teade sulgemise enampakkumise lõpetamiseks. Kui te ei tühista kolme päeva jooksul, võib pank või uus omanik esitada ebaseadusliku vahistamismääruse menetluse, et sundida teid vara lahkuma. Teil on õigus vaidlustada kohtul ebaseaduslikku kinnipidamisasja, kuid peate vastama viie päeva jooksul. Teie vastus peab sisaldama õiguslikku põhjendust selle kohta, miks pangal ei ole õigust kodust tagasi võtta. Sellisteks põhjusteks võib olla see, et teateid ei esitatud nõuetekohaselt või et pank ei ole tõestanud, et tal on õigus varale. Kohtuperioodi saamiseks peate näitama, et pank ei ole oma juhtumi tõendamiseks esitanud piisavalt tõendeid või esitanud tõendeid, mis tõestavad vaidlusalust faktilist asjaolu. Kui te kaotate, olete vastutav juriidiliste tasude eest ja võib-olla tagasi kinnisvaraga viibimise eest.

Lunastamisperiood

Lunastamistähtaeg on teie koduriigi sundlõpetamise müügi periood, mille jooksul võite hüpoteegi järelejäänud jääks tasuda. Riigi seadused on lunastuse osas väga erinevad, kuid kui see kehtib teie olukorra kohta, siis võib see kaitsta teid vähemalt ajutiselt väljamaksmisest. California's lunastusperiood kestab kolm kuud kuni aastani, kuid seda antakse ainult kohtuliku sulgemise käigus. Lunastamisperioodi ajal ei saa teid välja tõsta, isegi kui te ei soovi lunastada.

Kui olete üürnik

Kui olete üürile koju ja omanik on suletud, on teil seadusega kaitstud kohese väljaütlemise eest. Kui uued omanikud kavatsevad hooneid hooldada rendipinnana, peavad nad austama oma rendilepingu jäänud aega. Kui uus omanik kavatseb vara elada, saab teie rentida lühendada kuni 90 päeva. Kui olete kuu-kuulise üürilepingu, on teil õigus jääda seadmesse 90 päeva. On tavaline, et pangad pakuvad üürnikele väikest rahasummat kiireks lahkumiseks, nn sularaha võtmeks, kuid te ei pea seda nõustuma.


Video Juhend: .

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri