MenĂŒĂŒ

Kodu

Reo Property Ostmise Riskid

Kinnisvara omandamise kava ostmine on sageli ahvatlev sÀÀstupotentsiaali tĂ”ttu. Reo omadustega laenuandjad soovivad tavaliselt mĂŒĂŒa nii kiiresti kui vĂ”imalik, et vĂ€ltida omandi maksumust ja kitsikusi ning see kajastub nende hinnakujunduses. Reo vara ostmisel kaasnevad riskid, mis teil on traditsioonilise...

Reo Property Ostmise Riskid


Selle Artikli

REO omadused vĂ”ivad sisaldada prĂŒgi ja mĂ”ned endised omaniku asjad.

REO omadused vĂ”ivad sisaldada prĂŒgi ja mĂ”ned endised omaniku asjad.

Kinnisvara omandamise kava ostmine on sageli ahvatlev sÀÀstupotentsiaali tĂ”ttu. REO omadustega laenuandjad soovivad tavaliselt mĂŒĂŒa nii kiiresti kui vĂ”imalik, et vĂ€ltida omandi maksumust ja kitsikusi ning see kajastub nende hinnakujunduses. REO vara ostmisel kaasnevad riskid, mis teil tavapĂ€rase mĂŒĂŒgi korral on, kaasatud on.

Kehv seisukord

REO koju on tihtipeale sulgemine, mida keegi ei soovinud enampakkumisel. See vĂ”ib kahjustada vandalle, elemente vĂ”i eelmisi omanikke. Laenuandjad mĂ”nikord on REO kodud, mis on istunud vabaks kuude vĂ”i isegi aastate jooksul, suurendades kahju ja kahjuriske, nagu nĂ€iteks kahjurite nakkused. Kuigi teil on vĂ”imalus enne ostmist saada kodukontrolli, on teie kulud tavaliselt teie vastutus ja laenuandja tavaliselt ei tee parandusi, mĂŒĂŒes kodu "nagu on".

Rough Transaction

REO-de ostmise protsess erineb tavapĂ€rasest kinnisvara ostmisest ja vĂ”ib vĂ”tta kauem aega. Kogemata kinnisvaramaaklerite kasutamine vĂ”ib halvendada olukorda, kuna agent peab jĂ€lgima mĂŒĂŒja laenuandja spetsiifilist pakkumise esitamise ja tehingu sĂ”lmimise protsessi. Tehinguprobleemid vĂ”ivad maksta teile aega ja isegi raha, kui agent ei tĂ€ida tĂ€htaegu ja kaotad kodu ja kĂ”ik tagasimakstud sularaha, mida te kulutasite.

Allahindlus ja ĂŒlehindamine

Laenuandjad vĂ”ivad tahtlikult madalama hinnaga osta ostjaid kiiresti, sest nad vajavad olulist remonti vĂ”i neil on kulukad probleemid, nĂ€iteks ebaseaduslikud ĂŒĂŒrnikud, mida laenuandja ei soovi lahendada. Teil vĂ”ib leida ennast tohutu remondiarve ja muud peavalud odava REO ostetud. Ülehindamine vĂ”ib juhtuda siis, kui laenuandja aluseks on mĂŒĂŒgiandmed vananenud kinnisvaraaruannete asemel, mis on seotud praeguse kodu ja selle naabruse olukorraga.

Squatters

HĂŒljatud kodud vĂ”ivad ligi meelitada vĂ€ikelaste, inimesi, kes on ebaseaduslikult kodus elanud. Kuigi laenuandjal, nagu omanikul, on Ă”igus REO-i kinnisasjadelt vĂ€lja tĂ”sta, vĂ”ib see teie probleemi tekkida, kui laenuandja seda ei tee ja te saate uue omaniku. Peate lĂ€bima piirkonna kohtu vĂ€ljastamise protsessi, mis vĂ”ib kuluda kuu lĂ”pule ning maksab teile Ă”iguslikke ja esitamise tasusid. Vahepeal vĂ”ivad naabrid endiselt kodu kahjustada, kuni saate need eemaldada.


Video Juhend: The Dirty Secrets of George Bush.

Artiklis Oli Kasulik? RÀÀgi Oma SÔpradele!

Loe LĂ€hemalt:

Kommenteeri