MenĂĽĂĽ

Kodu

Foreclosure Properties Riskid

Suletud kodude ostmine võib olla üks kergemaid võimalusi siseneda kodus. Kuid sõltuvalt selle staatusest võib sulgemata maja kuluda rohkem kui turuväärtusest koju. Inimesed, kes kaaluvad sulgemise vajadust hinnata naabruses ja seisukorras kodus, vaadata pealkiri ja...

Foreclosure Properties Riskid


Selle Artikli

Paljud lukustatud kodud vajavad remonti.

Paljud lukustatud kodud vajavad remonti.

Suletud kodude ostmine võib olla üks kergemaid võimalusi siseneda kodus. Kuid sõltuvalt selle staatusest võib sulgemata maja kuluda rohkem kui turuväärtusest koju. Inimesed, kes kaaluvad turult sulgemist, peavad hindama naabruskonda ja kodu seisukorda, kontrollima pealkirja ja kahjustatud kodu korral leidma rahastamise, mis katab remondi kulud.

Kahju varale

Inimesed, kes ostavad kinnisvara piiratud omadused, peavad olema kindlad, et nad teavad kõike oma ostuga kodu kohta. Kodukontroll võib maksta sadu dollareid ja tekitada elektri- ja sanitaartehniliste süsteemide kahjustusi, mida on näha palja ja harjumatu silma jaoks. Kui vara on tugevalt kahjustatud, on see kallis remont, sageli muudab sulgematu kodu odavamaks kui tundub.

Pealkiri Liens

Peatatud kinnisasjadel võib olla võõrandatud omandiõigus või koormaksõigus, mis võib olla kulukaks eemaldamiseks, eriti kui õiguslikud nõuded rahuldavad vahendid tulevad ostja taskusse. Ostjal võib olla vaja palgata kedagi, kes saab hinnata pealkirja, et veenduda, et lukustatud kodus ei ole probleeme, mis samuti maksab raha.

Finantseerimisega seotud probleemid

Finantseerimine ei pruugi olla võimalus sulgeda kodus, eriti see, mis on vandatud või on palju tiitelprobleeme. Kuid USA elamumajanduse ja linnaarengu ministeeriumil või HUDil on programmid, mis aitavad inimestel osta 203 (b) laenuprogrammi raames kodusid, mis vajavad suuri parandusi.

Kui kodu kukub FHA hüpoteegi turuväärtusest allapoole, võivad ostjad taotleda laenuandjaga FHA-kindlustatud laenu, kes aitab neil rahastada vajalikke remonditöid 203 (b) programmi raames elamiskõlblikuks muutmiseks. Ostja peab esitama laenuandjale üksikasjaliku loetelu kaupadest, mida on vaja parandada, ja selle maksumust. 203 (b) laen kannab 10-20 protsenti reservi juhul, kui kulud ületavad prognoose. Kui remont on tehtud, rahastatakse hüpoteeklaenu.

Video Juhend: Why do bank-owned properties sell for less? Tour by Sacramento Appraiser.

Artiklis Oli Kasulik? Räägi Oma Sõpradele!

Loe Lähemalt:

Kommenteeri